2018-582 충청북도 진천군 이월면 사곡리 527-1 ,10 식품공장경매

입찰법원	청주/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.18
사건번호	2018-582	물건번호		배당요구종기일	2018.03.28
소재지	충청북도 진천군 이월면 사곡리 527-1 ,10 외1 충청북도 진천군 이월면 반지길 64-29
입찰일	2020.01.09 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 32,165,000	청구액	470,539,303
채권자		감정가	628,221,940	토지	1486.5㎡ (449.7 평)
채무자		최저가	(51%)  321,650,000	건물	524.38㎡ (158.6 평)
소유자				제시외

[2018-582  충청북도 진천군 이월면 사곡리 527-1 ,10   식품공장경매]

감정평가내역 충북 진천군 이월면 사곡리 527-1 ,10 외1 -반지마을북동측인근 -주위단독주택,농경지,중소규모공장등소재 -차량접근가능 -제반교통상황보통 -인근간선도로소재 -부정형토지 -동측인근노폭약4-5m도로연계하여527-9번지이용하여접근가능 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m) <527-1> -일반철골구조판넬지붕 -근린생활시설 <527-1> 자연취락지구 [527-1,10] * 건물 근린시설 441.72㎡  (133.62평) 사무소 82.66㎡  (25평) ㎡ 입찰외냉장냉동창고설비(제3자소유및점유)소재  [527-9] * 도로 전체: 323㎡ (97.71평) 161.5㎡  (48.85평) (323㎡중 1/2 박*룡지분)  표준공시(㎡) 90,500 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [527-1] * 공장용지 1325㎡  (400.81평) 표준공시(㎡) 90,500 결정가(㎡) 153,000 결정가(평) 505,787 감정시점 2018-11-14 감정회사 하나감정 토지감정 210,154,000 건물감정 418,067,940 합계 628,221,940 보존등기 2016-12-23

경매진행내역 2019.04.04(목)   유찰  628,221,940   (100%) 2019.05.09(목)   유찰  502,578,000   (80%) 2019.06.13(목)   유찰  402,062,000   (64%) 2019.07.18(목)   변경  321,650,000   (51.2%) 2020.01.09(목)   진행  321,650,000   (51.2%)

임대차내역 (주)더*치푸드 전입 2017.01.04 확정 2017.08.09 배당 2018.03.28 보증 : 100,000,000 차임 : 100,000 대표:이*호 전부

등기부내역 소유권 2016.12.23        근저당권                     2016.12.23 농*자산관리 540,000,000 근저당권 2016.12.26 (주)명*    300,000,000 가등 2017.07.05 (주)명* -소유이전청구가등 이전 2017.07.06 한*옥 -(주)명*(16.12.26) 50,000,000 이전 2017.07.06 민*배 -(주)명*(16.12.26) 50,000,000 가압류 2017.08.30 충북*용보증재단 -2017 카단 2119 청주지법 20,000,000 가압류 2017.09.13 중*기업진흥공단 -2017 카단 51060 청주지법 95,411,201 임의 2018.01.19 진*농협 -2018타경582 470,539,303 압류 2019.02.15 청주세무서 -(주)명인근저압류