2019-753 대구광역시 북구 노원동3가 391-3 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2019.01.17
사건번호	2019-753	물건번호		배당요구종기일	2019.04.02
소재지	대구광역시 북구 노원동3가 391-3          대구광역시 북구 3공단로10길 56
입찰일	2020.01.29 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 91,427,000	청구액	26,545,490
채권자		감정가	1,306,099,500	토지	480.3㎡ (145.3 평)
채무자		최저가	(70%)  914,270,000	건물	666.6㎡ (201.6 평)
소유자				제시외	16㎡ (4.8 평)

[2019-753  대구광역시 북구 노원동3가 391-3   공장경매]

감정평가내역 대구 북구 노원동3가 391-3 주건축물 1동 -일반철골구조기타지붕 -만평로타리북동측인근제3산업단지내위치 -부근중소규모각종공장밀집소재 -차량접근가능 -인근시내버스(정)및대구도시철도3호선만평역소재 -제반교통사정보통 -세로장방형토지로자체지반평탄하고인접지와대체로등고임 -북동측약8m도로접함 -소로2류(폭8-10m)(소로2-3산22(국))접함 -일반산업단지(제3산업단지재생사업지구) 가축사육제한구역 도시지역 일반공업지역 지구단위계획구역(제3산업단지재생사업지구) * 대지 480.3㎡  (145.29평) 공업용건물부지  표준공시(㎡) 1,180,000 결정가(㎡) 2,070,000 결정가(평) 6,843,006 * 건물 1층 공장 333.3㎡  (100.82평) 2층 공장 333.3㎡  (100.82평) 공장,사무실,휴게실,창고등  * 제시외 기계실 16㎡  (4.84평) 포함 * 기타 ㎡ 수전설비(cap:400KVA및부대시설)소재  감정시점 2019-02-23 감정회사 경상감정 토지감정 994,221,000 건물감정 281,638,500 제시외 2,784,000 기타 27,456,000 합계 1,306,099,500 보존등기 2017-06-13

경매진행내역 2019.09.17(화)   변경  1,306,099,500   (100%) 2019.12.11(수)   유찰  1,306,099,500   (100%) 2020.01.29(수)   진행  914,270,000   (70%)

임대차내역 (주)크*드아이웨이 전입 2018.12.17 배당 2019.02.15 보증 : 20,000,000 차임 : 4,500,000 전부

등기부내역 소유권 2017.09.18        근저당권                     2017.09.18 기*은행 대구3공단 1,380,000,000 근저당권 2018.04.19 이*우 36,000,000 가압류 2018.07.05 기*은행 카드사업부 -2018 카단 32280 대구지방법원 14,520,708 가압류 2018.08.10 기술*증기금 대구서기술평가 -2018 카단 51217 대구지방법원서부지원 190,000,000 가처 2018.08.10 기술*증기금 대구서기술평가 -2018 카단 32746 대구지방법원 이*우근저가처 가압류 2018.10.01 현*커머셜 -2018 카단 33446 대구지방법원 176,306,069 압류 2018.10.02 북대구세무서 가압류 2018.10.23 서울*증보험 부산신용지원 -2018 카단 4807 부산지방법원 7,637,000 가압류 2018.11.09 이*복 -2018 카단 4170 대구지방법원 27,787,927 가압류 2018.11.16 국*은행 대구여신관리 -2018 카단 4395 대구지방법원 112,933,512 강제 2019.01.17 이*복 -2019타경753 26,545,490 가압류 2019.03.08 케*비국민카드 채권관리부 -2019 카단 784 대구지방법원 11,900,260 임의 2019.04.04 기*은행 대구경북동부지역본부 -2019타경103324