2019-50010 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 925 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.01.04
사건번호	2019-50010	물건번호		배당요구종기일	2019.04.08
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 925        충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 옥산산단2로 25
입찰일	2020.02.03 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 219,422,300	청구액	2,679,473,490
채권자		감정가	3,428,473,520	토지	6044.4㎡ (1828.4 평)
채무자		최저가	(64%)  2,194,223,000	건물	2348.13㎡ (710.3 평)
소유자				제시외	211.38㎡ (63.9 평)

[2019-50010  충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 925 외  공장경매]

감정평가내역 충북 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 925 외2 -옥산산업단지내위치 -주위중소규모공장등혼재되어있는공업지대 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -사다리형평지 -남동측10m도로소재 -소로1류(국지도로)접함 -일반산업단지(옥산산업단지) -*1차감정:3,425,499,120 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <925> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬,콘크리트) <2동> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬,콘크리트)(대장상:기타지붕(샌드위치판넬) <3동> -일반철골구조철콘지붕 [925] * 공장용지 6044.4㎡  (1828.43평) 표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 233,000 결정가(평) 770,251 * 건물 1층 공장 994.02㎡  (300.69평) 2층 공장 222.2㎡  (67.22평) * 제시외 창고 160.72㎡  (48.62평) 포함 계단실 24.54㎡  (7.42평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재-4식소재불명  [2동] * 건물 공장 501.25㎡  (151.63평) [3동] 공장 630.66㎡  (190.77평) * 제시외 계단실 26.12㎡  (7.9평) 포함 ㎡ **2019.8월 제시외창고면적155에서160.72로 변경되면서 감정가조정  감정시점 2019-01-22 감정회사 제일감정 토지감정 1,408,345,200 건물감정 1,718,084,670 제시외 108,597,650 기계감정 193,446,000 합계 3,428,473,520 보존등기 2017-02-28

경매진행내역 2019.08.05(월)   변경  3,425,499,120   (99.9%) 2019.11.18(월)   유찰  3,428,473,520   (100%) 2019.12.23(월)   유찰  2,742,779,000   (80%) 2020.02.03(월)   진행  2,194,223,000   (64%)

임대차내역 백*태    전입 2018.12.10         보증 : 차임 : 20,181,210 미상 (주)케*디건설 전입 2017.03.06 대표:강*호 미상      (주)케*디건설 전입 2017.03.06 대표:강*호 미상 왕*인,배*환 전입 2018.09.27 확정 2018.09.27 배당 2019.08.14 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 전부 이*희 전입 2011.07.20 확정 2018.11.16 배당 2019.02.11 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 현황조사전입:2017.03.10 전부           (주)유*코퍼레이션 전입 2018.11.05 확정 2018.12.12 배당 2019.04.03 보증 : 100,000,000 대표:유*호 1층전체 박*영 전입 2019.01.04 미상

등기부내역 소유권 2017.02.28 케*아이티 근저당권                     2017.03.13 기*은행 충청지역본부 1,200,000,000 근저당권 2017.08.03 기*은행 청주 1,260,000,000 근저당권 2017.08.03 기*은행 청주 189,600,000 가압류 2018.11.12 오*덕 -2018 카단 2367 청주지방법원 21,000,000 가압류 2018.11.22 감*종합건설 -2018 카단 2466 청주지방법원 151,500,000 가압류 2018.11.22 김*수 -2018 카단 2521 청주지방법원 7,480,000 가압류 2018.12.06 하*카드 채권관리팀 -2018 카단 2633 청주지방법원 14,526,828 가압류 2018.12.27 삼*전기 -2018 카단 51992 청주지방법원 51,500,000 임의 2019.01.07 기*은행 충청지역본부 -2019타경50010 2,679,473,490 가압류 2019.01.07 서울*증보험 충청신용지원 -2018 카단 4623 대전지방법원 48,879,080 이전 2019.01.09 기술*증기금 대전기술평가 -중소기업은행(17.03.13) 272,394,936 가압류 2019.01.18 씨*에스 -2019 카단 50011 청주지방법원 94,732,381 가압류 2019.01.24 비*케이캐피탈 -2019 카단 158 청주지방법원 60,000,000 압류 2019.11.13 청주시