2011-19237 경기도 김포시 양촌면 흥신리 522-3 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매4계] 법원연락처 (032)320-1134(구내1134) 사건번호 2011-19237  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 양촌면 흥신리 522-3 토지 3794㎡ (1147.7 평) 건물 2606.32㎡ (788.4 평) 제시외 238.42㎡ (72.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.09.06 [10:00] 개시결정일 2011.09.30 배당요구종기일 2011.12.23 감정가 3,325,717,160 최저가 1,629,601,000 (49%) 입찰보증금 10%( 162,960,100 ) 채권자 농협은행(주)(변경전:농협중앙회) 채무자 (주)다영 소유자 (주)소망테스코 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 양촌면 흥신리 524-19 외3 1동호 외1개호 <522-3,523-2,525-2> 불당마을남동측인근위치 주위중소규모의공장과농경 지및임야등이소재하는지역 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통사정대체로무난 부정형의토지로서북측하향 의완경사지를자체지면평탄 하게조성하였으며공장부지 로이용중임 북서측으로도로폭약10m 내외의포장도로와접함 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역: 25km)(협의지역) 영농여건불리농지 성장관리지역 성장관리권역 토지거래계약허가구역 본증명은간혹전산오류로 인하여사실과다를수있으니 인허가나토지거래전등지역 지구등의편입여부를반드시 관계부서에확인받으시기 바람 (공히) 나목에따른도로 (도로일부포함) (523-2) ------------------------ <524-19> 주위일대는소규모공장지대 로형성되어있으며주변은 농경지및일부기존부락등이 입지함 차량출입가능 간선도로가북동측인근에 위치 김포시외곽면지역으로 대중교통다소불편 본건토지및일단지부정형의 토지로서북향완경사지내 계단식(축대조성)으로조성 된자체지반평탄한공장용지 임(본건토지는공업용건부지 및관련부대시설부지임) 세로가의포장도로와접함 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역 성장관리지역 준보전산지 성장관리지역 토지거래계약허가구역 위생및급배수설비있음 ------------------------ *건물 이용상태 :공장(폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함)으로 이용중임 [522-3] 공장용지 36㎡  (10.89평) 공시지가 270,000 결정가 550,000 [523-2] 827㎡  (250.17평) 공시지가 270,000 결정가 550,000 [525-2] 2330㎡  (704.82평) 공시지가 270,000 결정가 550,000 [524-19] 601㎡  (181.8평) 공시지가 270,000 결정가 550,000 [524-19 1동호] 건물 1층 1147.31㎡  (347.06평) 2층 1147.31㎡  (347.06평) [522-3 1동호] 1층 155.85㎡  (47.14평) 2층 155.85㎡  (47.14평) 제시외 작업장 238.42㎡  (72.12평) 포함 감정시점 2011-11-26 감정회사 종일감정 토지감정 2,086,700,000 건물감정 1,210,406,760 제시외 28,610,400 합계 3,325,717,160 보존등기 2010-08-20  임대차내역 풍성개발  (현황조사) 전입 2011.01.17 보증금 20,000,000 기타 월40만원 (66평방미터(흥신리522-31동호))  등기부내역 저당권 농협중앙 2010.09.03 2,100,000,000 저당권 농협중앙 2010.09.03 640,000,000 소유권 소망테스코 -전소유자:풍성개발 2010.11.18 저당권 기업은행 2010.11.30 4,000,000,000 가압류 현대캐피탈 2011.08.12 13,508,857 압류 서인천세무서 2011.08.25 임의 농협중앙 -2011타경19237 2011.09.30 2,082,990,430 가압류 편의점장비 2011.10.04 19,800,000 가압류 신용보증기금 2011.10.11 912,000,000 압류 김포시 2011.11.17 압류 서울은평구 2011.12.13  경매진행내역 유찰 2012.06.28  3,325,717,160 (100%) 유찰 2012.08.02  2,328,002,000 (70%) 진행 2012.09.06  1,629,601,000 (49%)