2018-5305 경기도 김포시 월곶면 갈산리 180-1 ,-15,182-50,184-14 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.12
사건번호	2018-5305	물건번호		배당요구종기일	2018.06.14
소재지	경기도 김포시 월곶면 갈산리 180-1 ,-15,182-50,184-14 1동 외6   경기도 김포시 월곶면 월하로 66-56
입찰일	2020.03.17 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 75,331,200	청구액	887,152,166
채권자		감정가	1,537,372,000	토지	2149㎡ (650.1 평)
채무자		최저가	(49%)  753,312,000	건물	598.86㎡ (181.2 평)
소유자				제시외	275㎡ (83.2 평)

[2018-5305  경기도 김포시 월곶면 갈산리 180-1 ,-15,182-50,184-14  외 공장경매]

감정평가내역 경기 김포시 월곶면 갈산리 180-1 ,-15,182-50,184-14 1동 외6 -중복사건2017-11891감정평가서 -김포외국어고등학교북서측인근 -부근전,답등농경지,농가주택,동유형의소규모공장등소해하는계획관리지역 -차량통행가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -180-1번지는180-13,-16,182-45,184,-1번지도로이용하여공도접함 계획관리지역 성장관리권역 제한보호구역(전방지역:25Km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할구역) <1동> -일반철골구조난연판넬지붕 <2동> -일반철골구조난연판넬지붕 <180-1> -부정형등고평탄지 준보전산지 <182-45> 준보전산지 [180-1,-15,182-50,184-14 1동] * 건물 공장 220.86㎡  (66.81평) ㎡ 입찰외기계기구및이동가능한컨테이너소재 축대,딤장,휀스,출입문등포함  [2동] * 건물 공장 378㎡  (114.34평) * 제시외 창고등 9㎡  (2.72평) 포함 [180-1] * 공장용지 2058㎡  (622.54평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 465,000 결정가(평) 1,537,197 * 제시외 창고등 200㎡  (60.5평) 포함 사무실 66㎡  (19.96평) 포함 [180-13] * 도로 전체: 309㎡ (93.47평) 16㎡  (4.84평) (309㎡중 16/309 차*우지분) 진입도로  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 [180-16] 전체: 113㎡ (34.18평) 40㎡  (12.1평) (113㎡중 40/113 차*우지분) 진입도로  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 [182-45] 전체: 82㎡ (24.8평) 15㎡  (4.54평) (82㎡중 15/82 차*우지분) 진입도로  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 [184] 전체: 229㎡ (69.27평) 10㎡  (3.02평) (229㎡중 10/229 차*우지분) 진입도로  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 [184-1] 전체: 139㎡ (42.05평) 10㎡  (3.02평) (139㎡중 10/139 차*우지분) 진입도로  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 ㎡ **2019.11.19월까지2018-2382로진행(취하)  감정시점 2017-12-31 감정회사 청조감정 토지감정 970,438,000 건물감정 478,944,000 제시외 87,990,000 합계 1,537,372,000 보존등기 2015-12-24

경매진행내역 2020.01.07(화)   유찰  1,537,372,000   (100%) 2020.02.11(화)   유찰  1,076,160,000   (70%) 2020.03.17(화)   진행  753,312,000   (49%)

임대차내역       차*용 전입 2016.05.16 전부 정*화 전입 2017.03.21 전부 박*성 전입 2017.06.29 전부

등기부내역 소유권 2015.12.24 차*우 근저당권 말소기준 2016.02.29 기*은행 부천테크노 1,200,000,000 근저당권 2017.02.03 신*은행 남동중앙금융 384,000,000 근저당권 2017.08.17 원*피엔에프 60,000,000 가압류 2017.09.12 우*특수데칼 -2017 카단 752 부천지원 김포시법원 29,693,165 근저당권 2017.09.14 (유)공*    50,000,000 가압류 2017.12.06 대*기업 -2017 카단 916 부천지원 김포시법원 27,235,268 가압류 2017.12.22 일*알미늄 -2017 카단 740 수원지법 용인시법원 23,600,732 압류 2018.01.04 국민건강보험공단 김포 가압류 2018.01.15 케*비국민카드 신용관리부 -2018 카단 30448 서울중앙지방법원 22,546,265 가압류 2018.02.23 크*운화학 -2018 카단 200583 서울남부지방법원 47,998,918 압류 2018.03.20 김포세무서 가압류 2018.03.23 아*피씨 -2018 카단 578 수원지방법원 안산지원 69,717,775 가압류 2018.05.29 산*대부 -2018 카단 809113 서울중앙지방법원 10,864,304 임의 2018.06.14 기*은행 여신관리부 -2018타경5305 887,152,166 강제 2019.12.03 K*국민카드 채권관리부 -2019타경9571