2019-32535 경상북도 고령군 성산면 사부리 293-5 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매4계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2019.05.17
사건번호	2019-32535	물건번호		배당요구종기일	2019.07.26
소재지	경상북도 고령군 성산면 사부리 293-5
입찰일	2020.04.16 [10:001] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 115,360,200	청구액	84,328,486
채권자		감정가	1,648,002,680	토지	2830㎡ (856.1 평)
채무자		최저가	(70%)  1,153,602,000	건물	1749.86㎡ (529.3 평)
소유자				제시외	688.5㎡ (208.3 평)

[2019-32535  경상북도 고령군 성산면 사부리 293-5  공장경매]

감정평가내역 경북 고령군 성산면 사부리 293-5 외2 -사부골마을남측인근 -주위공장,주택및농경지등형성 계획관리지역 가축사육제한구역(100m제한지역) 조례로정한지역(문화재외곽경계500m까지) <293-5> -철콘조판넬지붕 -부정형평지 -북측약12m및남서측약5-6m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -3층:난방설비 <293-6> -경량철골구조판넬지붕 -1종근린생활시설 -가장형평지 -북측약12m도로접함 <293-7> -부정형토지 -북측약12m및남서측약5-6m도로접하나본건자체도로포함됨 [293-5] 2678㎡  (810.1평) 표준공시(㎡) 173,000 결정가(㎡) 360,000 결정가(평) 1,190,088 * 건물 1층 공장 660.7㎡  (199.86평) 현:사무실,창고  2층 공장 651.9㎡  (197.2평) 현:사무실,창고  3층 기숙사 84.24㎡  (25.48평) 창고 119.82㎡  (36.25평) 현:일부공장  창고,급식소 198.4㎡  (60.02평) 중층소재  ㎡ 옥탑포함  * 제시외 1층 창고 64.8㎡  (19.6평) 포함 2층 창고 64.8㎡  (19.6평) 포함 창고 161.2㎡  (48.76평) 포함 2층 창고 7.6㎡  (2.3평) 포함 3층 세탁실,창고 19.5㎡  (5.9평) 포함 3층 그날막 28.8㎡  (8.71평) 포함 가작 240㎡  (72.6평) 포함 펌프실 1.2㎡  (0.36평) 포함 작업장 40㎡  (12.1평) 포함 창고 3.9㎡  (1.18평) 포함 창고 33㎡  (9.98평) 포함 차고 12.9㎡  (3.9평) 포함 그늘막 10.8㎡  (3.27평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구(압출기)1식소재 조경수포함  [293-6] * 공장용지 95㎡  (28.74평) 표준공시(㎡) 173,000 결정가(㎡) 360,000 결정가(평) 1,190,088 * 건물 소매점 34.8㎡  (10.53평) 현:사무실  ㎡ 조경수포함  [293-7] * 공장용지 57㎡  (17.24평) 표준공시(㎡) 173,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 감정시점 2019-05-28 감정회사 알비감정 토지감정 1,005,120,000 건물감정 589,660,780 제시외 44,389,900 기계감정 8,832,000 합계 1,648,002,680 보존등기 1994-11-29

경매진행내역 2020.02.20(목)   유찰  1,648,002,680   (100%) 2020.03.19(목)   변경  1,153,602,000   (70%) 2020.04.16(목)   진행  1,153,602,000   (70%)

임대차내역 여*이 전입 2014.03.18 보증 : 4,000,000 근린생활시설101호(13.2㎡) (주)동*앤에스 전입 2019.01.31 보증 : 50,000,000 차임 : 2,500,000 대표이사:이*태 건물전부(550평) (주)에*생활건강 전입 2019.03.15 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 근린생활시설102호(약10평)

등기부내역 소유권 2011.03.17        근저당권           2018.03.07 기*은행 대구경북동부 1,710,000,000 가압류 2018.08.09 신*보증기금 경산 -2018 카단 32722 대구지방법원 1,310,350,000 가압류 2019.01.14 효*캐피탈 -2019 카단 800473 서울중앙지방법원 69,175,837 압류 2019.02.20 서대구세무서 가압류 2019.02.25 대구*용보증재단 -2019 카단 50272 대구지방법원 서부지원 38,000,000 가압류 2019.03.21 케*비국민카드 채권관리부 -2019 카단 538 대구지방법원 서부지원 18,537,001 가압류 2019.04.30 서울*증보험 대구신용지원 -2019 카단 636 대구지방법원 서부지원 100,000,000 강제 2019.05.17 디*비캐피탈 대구 -2019타경32535 84,328,486 가압류 2019.05.23 국*은행 대구여신관리 -2019 카단 1762 대구지방법원 40,849,656 임의 2019.05.29 기*은행 대구경북동부 -2019타경32764 이전 2019.06.13 신용*증기금 대구재기지원 -중*기업은행(18.03.07) 104,000,000 가압류 2019.10.07 근*복지공단 대구지역본부 -2019 카단 539 서부지원 고령군법원 29,196,600 압류 2019.11.06 고령군