2012-1142 충청북도 음성군 대소면 내산리 298-2 공장경매

입찰법원 청주/충주지원 [경매1계] 법원연락처 043)841-9121 사건번호 2012-1142  물건번호 1 소재지 충청북도 음성군 대소면 내산리 298-2 토지 17860㎡ (5402.6 평) 건물 1920.32㎡ (580.9 평) 제시외 15㎡ (4.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.09.03 [10:00제3호법정] 개시결정일 2012.02.14 배당요구종기일 2012.04.17 감정가 2,175,513,920 최저가 1,392,329,000 (64%) 입찰보증금 10%( 139,232,900 ) 채권자 기업은행(충청)의양수인아이비유동화전문유한회사 채무자 (주)삼동스틸 소유자 (주)삼동스틸 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 음성군 대소면 내산리 298-2 외3 가동호,나동호 아랫살천이마을서측인근 주위전,답등의농경지와단독 주택,중소규모의공장등이 혼재하는지역 남향완경사지를대체로등고 평탄하게조성한부정형토지 (298-2) 인접도로와등고평탄한삼각 형토지 (산67-1) 남동향완경사부정형토지로 자연림상태임 (298-3,301-9) 남측으로왕복2차선의포장 도로와접함 (298-2) 도로로이용중임 (산67-1) 임야도상맹지이나,298-2 번지를통해차량접근가능함 (298-3,301-9) 계획관리지역 (공히) 가축사육제한구역 (일부제한지역200m) 가츅사육제한구역 (일부제한지역300m) (298-2) 가츅사육제한구역 (일부제한지역300m) 도로구역 (산67-1) 가츅사육제한구역 (일부제한지역300m) (298-3,301-9) 난방설비있음 (나동호) ------------------------ *건물 이용상태 -가동호:공장 -나동호:사무실및식당, 휴게실등 ------------------------ *기계기구 현황 -본건 기계기구는 국내에서 제작된 기계로서기호 1,2,3 은 현황 소재불명이며, 기호 6은 2011년도 절취 및 파손된 것으로 탐문되어 소재불명 처리하였음 -가격시점 현재 현 공장에 소재하는 수변설비는 2011 년에 재설치된 것으로 임차 인측 관계자 및 제작업체 (영진전기)로 부터 탐문됨 [298-2] 공장용지 12910㎡  (3905.28평) 공시지가 66,000 결정가 95,000 [산67-1] 도로 34㎡  (10.28평) 공시지가 66,000 결정가 30,000 [298-3] 임야 3139㎡  (949.55평) 공시지가 8,000 결정가 15,000 [301-9] 1777㎡  (537.54평) 공시지가 8,000 결정가 15,000 [298-2 가동호] 건물 공장 1480㎡  (447.7평) [298-2 나동호] 1층 220.16㎡  (66.6평) 2층 220.16㎡  (66.6평) 제시외 계단실 15㎡  (4.54평) 포함 기계 3식 포함 (총 7식 중 4식 평가외)  감정시점 2012-02-29 감정회사 대일감정원 토지감정 1,301,210,000 건물감정 820,073,920 제시외 3,930,000 기계감정 50,300,000 합계 2,175,513,920 보존등기 2006-11-20  임대차내역 곽금숙  (현황조사) 전입 2011.09.30 보증금 50,000,000 기타 월500만원 (목적물전체)  등기부내역 소유권 삼동스틸 -전소유자:글로벌환경플랜트 2008.05.16 근저당권 기업은행 2008.05.16 2,200,000,000 근저당권 음성군 2009.05.11 60,000,000 근저당권 신영철 2009.05.20 30,000,000 압류 음성군 2009.11.27 압류 공주세무서 2010.05.25 압류 연기군 2011.03.09 가압류 최해곤외7 2012.01.10 64,564,609 가압류 김성혁외3 2012.01.11 17,103,000 가압류 한국토지주택 2012.02.08 39,401,838 가압류 최해곤외14 2012.02.09 22,317,120 임의 기업은행 -2012타경1142 2012.02.14 1,857,020,000 가압류 현대산업개발 2012.03.15 41,550,774  경매진행내역 유찰 2012.06.25  2,175,513,920 (100%) 유찰 2012.07.30  1,740,411,000 (80%) 진행 2012.09.03  1,392,329,000 (64%)