2018-5639 부산 강서구 화전동 592-9 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.18
사건번호	2018-5639	물건번호		배당요구종기일	2018.12.31
소재지	부산광역시 강서구 화전동 592-9 부산광역시 강서구 화전산단6로32번길 17
입찰일	2020.04.16 [10:00101] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 1,246,076,200	청구액	13,622,879,347
채권자		감정가	19,469,941,680	토지	13905.8㎡ (4206.5 평)
채무자		최저가	(64%)  12,460,762,000	건물	18999.8㎡ (5747.4 평)
소유자				제시외

[2018-5639  부산 강서구 화전동 592-9  공장경매]

감정평가내역 부산 강서구 화전동 592-9 -*중복사건2017-5731감정평가서 -일반철골구조판넬지붕(현:일부슬래브지붕,폴리카보네이트지붕) -화전산업단지내소재 -부근각종공장및지원시설등혼재하는공장지대 -등고평탄한세장형토지 -남측폭약15m도로접함 -중로2류(폭15-20m)(접함) -경제자유구역용도지구기타(화전지구산업단지) -1차감정:19,397,641,680 1종지구단위계획구역 경제자유구역 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 문화재보존영향검토대상구역(총무과별도확인) * 공장용지 13905.8㎡  (4206.5평) 결정가(㎡) 903,000 결정가(평) 2,985,137 * 건물 1층 공장 8870㎡  (2683.18평) 2층 공장 6807.5㎡  (2059.27평) 1층 부속<1동> 691.56㎡  (209.2평) 2층 부속<1동> 653.76㎡  (197.76평) 3층 부속<1동> 653.76㎡  (197.76평) 부속<2동> 경비실 14.4㎡  (4.36평) 부속<3동> 옥내주차장,창고 1308.8㎡  (395.91평) * 기계 ㎡ 기계기구68식소재 수압기,밀링머신소재 조경수소나무등67주식재 연못2개소재 **2019.9월 기계기구일부,조경수,연못추가되면서 감정가조정  감정시점 2017-10-11 감정회사 혜림감정 토지감정 12,556,937,400 건물감정 5,495,318,280 기계감정 1,345,386,000 합계 19,397,641,680 보존등기 2010-09-28

경매진행내역 2019.09.18(수)   변경  19,397,641,680   (99.6%) 2019.11.27(수)   유찰  19,469,941,680   (100%) 2020.01.02(목)   유찰  15,575,953,000   (80%) 2020.02.05(수)   변경  12,460,762,000   (64%) 2020.04.16(목)   진행  12,460,762,000   (64%)

임대차내역 정*숙 전입 2016.12.05 보증 : 차임 : 1,000,000 132㎡

등기부내역 소유권 2010.09.28 엔*스브이 근저당권 말소기준 2012.06.12 기*은행 녹산중앙 5,000,000,000 근저당권 2015.08.27 기*은행 녹산중앙 11,000,000,000 근저당권 2016.05.09 나*스피델리스 2,500,000,000 가압류 2017.03.20 편*문 -2017 카단 39 창원지방법원 창원남부시법원 11,779,835 가압류 2017.04.14 세*알에프시스템 -2017 카단 804218 서울중앙지방법원 100,000,000 가압류 2017.04.19 위*석 -2017 카단 258 부산지방법원 서부지원 10,597,100 가압류 2017.04.20 배*한 -2017 카단 297 부산지방법원 서부지원 7,009,716 가압류 2017.04.25 이*민 -2017 카단 338 부산지방법원 서부지원 12,084,972 가압류 2017.05.02 김*선 -2017 카단 392 부산지방법원 서부지원 7,598,161 가압류 2017.05.11 한*선 -2017 카단 76 창원지방법원 창원남부시법원 10,412,538 가압류 2017.05.19 김*수 -2017 카단 495 부산지방법원 서부지원 5,890,093 가압류 2017.05.23 김*호 -2017 카단 513 부산지방법원 서부지원 11,003,935 가압류 2017.05.26 서*석 -2017 카단 549 부산지방법원 서부지원 12,857,269 가압류 2017.05.31 이재욱 -2017 카단 573 부산지방법원 서부지원 3,243,940 가압류 2017.06.26 조*숙 -2017 카단 774 부산지방법원 서부지원 11,319,714 가압류 2017.08.09 심*헌 -2017 카단 21746 서울북부지방법원 4,540,746 가압류 2017.08.23 법무법인 씨* -2017 카단 810814 서울중앙지방법원 115,000,000 가압류 2017.08.25 태*비철 -2017 카단 1285 부산지방법원 서부지원 6,068,025 가압류 2017.09.05 안*수 -2017 카단 2863 서울남부지방법원 12,734,747 가압류 2017.09.07 제*이엔에스 -2017 카단 447 울산지방법원 양산시법원 1,385,819 근저당권 2017.09.13 김*자 1,300,000,000 가압류 2017.09.21 황*수외2 -2017 카단 1461 부산지방법원 서부지원 13,753,999 가압류 2017.09.26 빈*민 -2017 카단 1466 부산지방법원 서부지원 6,418,225 압류 2017.11.29 북부산세무서 임의 2018.07.19 유*아이제일차유동화전문 -2018타경5639 13,622,879,347 압류 2019.04.05 국민건강보험공단 부산북부