2018-11258 서울 구로구 구로동 197-7 ,-16 에이스테크노타워II 6층 602호 아파트형공장경매

입찰법원	서울/남부지법 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.12.11
사건번호	2018-11258	물건번호	2	배당요구종기일	2019.03.14
소재지	서울특별시 구로구 디지털로31길 19, 6층602호 (구로동,에이스테크노타워2)      서울특별시 구로구 구로동 197-7 ,-16 에이스테크노타워II 6층 602호
입찰일	2020.05.13 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 40,908,800	청구액	11,787,671
채권자		감정가	799,000,000	토지	70.28㎡ (21.3 평)
채무자		최저가	(51%)  409,088,000	건물	226.2㎡ (68.4 평)
소유자				제시외

[2018-11258  서울특별시 구로구 구로동 197-7 ,-16 에이스테크노타워II 6층 602호 아파트형공장경매]

감정평가내역 서울 구로구 구로동 197-7 ,-16 에이스테크노타워II 6층 602호 -*병합사건2019-2183감정평가서(신상민감정 2019.03.21) -아파트형공장및근린생활시설,업무시설 -구로남초등학교동측200m지점위치 -부근업무시설,근린생활시설등혼재 -제반차량출입가능 -버스(정)도보로1분내거리 -제반교통사정편리 -2필일단가장형평지 -중로각지도로접함 -국가산업단지(한국수출산업단지) 과밀억제권역 산업시설구역 준공업지역 가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27) 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에반드시확인요망) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 장애물제한표면구역(진입표면) * 공장용지 전체: 4959㎡ (1500.1평) 70.28㎡  (21.26평) 4959 분의 70.28 대장상:105.42/4959  * 건물 226.2㎡  (68.43평) 총 10층 / 6층 공용:133.2  ㎡ *1개동79호  감정시점 2018-12-26 감정회사 효산감정 토지감정 327,590,000 건물감정 471,410,000 합계 799,000,000 보존등기 2000-10-20

경매진행내역 2019.07.16(화)   유찰  799,000,000   (100%) 2019.09.04(수)    낙찰   639,200,000    695,130,000    (87%) 2019.11.27(수)   유찰  799,000,000   (100%) 2020.01.07(화)   유찰  639,200,000   (80%) 2020.02.18(화)   유찰  511,360,000   (64%) 2020.03.24(화)   변경  409,088,000   (51.2%) 2020.05.13(수)   진행  409,088,000   (51.2%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2006.11.24 애*단체원 압류           2012.10.17 국민*강보험공단 금천 가압류 2013.04.17 흥*실업 -2013 카단 3192 서울남부지법 97,721,380 압류 2014.03.05 국민*강보험공단 구로 가압류 2016.09.08 근로복지공단 -2016 카단 203110 서울남부지법 3,000,000 압류 2016.09.12 국민*강보험공단 부산북부 압류 2016.10.20 국민*강보험공단 부산금정 가압류 2018.08.20 민*성 -2018 카단 1715 서울남부지법 101,532,972 강제 2019.03.12 김*영 -2019타경2183 11,787,671 가압류 2019.05.09 유*욱 -2019 카단 201342 서울남부지법 52,000,000