2019-31448 경기도 김포시 월곶면 고양리 502-19 ,-22,504-22 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.03.08
사건번호	2019-31448	물건번호		배당요구종기일	2019.05.21
소재지	경기도 김포시 월곶면 고양리 502-19 ,-22,504-22 가동호 외6
입찰일	2020.05.19 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 36,172,600	청구액	500,000,000
채권자		감정가	738,215,270	토지	1057.32㎡ (319.8 평)
채무자		최저가	(49%)  361,726,000	건물	313.2㎡ (94.7 평)
소유자				제시외	590㎡ (178.5 평)

[2019-31448  경기도  김포시 월곶면 고양리 502-19 ,-22,504-22  외   공장경매]

감정평가내역 경기 김포시 월곶면 고양리 502-19 ,-22,504-22 가동호 외6 -능동마을동측인근위치 -주위중소형공장,농가주택,농경지,임야등혼재한소규모공장지대 -차량접근가능,제반대중교통사정대체보통 -서측근거리대곶로로변버스(정)소재 <502-19 가동호> -일반철골조경사지붕 <502-19> -유사사다리형토지 -남동측4m의504-28번지포장도로접함 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역25km,위락지역15M) 성장관리권역 성장관리권역(19.3.27) 성장관리지역 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개제한) <504-21 가동호> -일반철골조평슬래브지붕 -유사사다리형토지 -남동측4m의504-28번지포장도로접함 -일부난방설비 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개제한) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역25km,위락지역15M) 성장관리권역 성장관리권역(19.3.27) 성장관리지역 <504-30> -사다리형토지 -남동측4m의504-28번지포장도로접함 계획관리지역 보전관리지역(14.7.2) 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개제한) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역25km,위락지역15m) 성장관리권역 성장관리권역(19.3.27) 성장관리지역 준보전산지 <502-28> -부정형토지 -현황도로로6m의포장도로연계 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개제한) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역25km,위탁지역15m) 성장관리권역 성장관리권역(19.3.27) 성장관리지역 준보전산지 <504-10> -부정형토지 -현황도로로6m의포장도로연계 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개제한) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역25km,위락지역15M) 성장관리권역 성장관리권역(19.3.27) 성장관리지역 <504-12> -부정형토지 -현황도로로6m의포장도로연계 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개제한) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역25km,위락지역15M) 성장관리권역 성장관리권역(19.3.27) 성장관리지역 <504-28> -부정형토지 -현황도로로6m의포장도로연계 계획관리지역 보전관리지역(14.7.2) 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개제한) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역25km,위락지역15m) 성장관리권역 성장관리권역(19.3.27) 성장관리지역 준보전산지 [502-19,-22,504-22 가동호] * 건물 공장 180㎡  (54.45평) * 제시외 공장 540㎡  (163.35평) 포함 502-19지상외 포함 * 기계 ㎡ 기계기구15식소재-1식소재불명  [502-19] * 공장용지 556㎡  (168.19평) 표준공시(㎡) 297,000 결정가(㎡) 423,000 결정가(평) 1,398,353 ㎡ 입찰외남동측부분에인접504-13번지공장과연결된소유미상의집진장치소재  [504-21 가동호] * 공장용지 304㎡  (91.96평) 표준공시(㎡) 297,000 결정가(㎡) 423,000 결정가(평) 1,398,353 * 건물 1층 2종근린시설 66.6㎡  (20.15평) 2층 2종근린시설 66.6㎡  (20.15평) ㎡ 건물현:사무실,숙소,샤워실,화장실등  * 제시외 옥탑 계단실,다용도실 40㎡  (12.1평) 포함 사무실,창고 10㎡  (3.02평) 포함 일부복층구조 포함 ㎡ 옹벽포함  [504-30] * 임야 7㎡  (2.12평) 현:진입로  표준공시(㎡) 297,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 ㎡ 표준공시(㎡) 275,000 [502-28] 전체: 152㎡ (45.98평) 22.5㎡  (6.81평) (152㎡중 22.5/152 민*호지분) 현:도로  표준공시(㎡) 297,000 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 [504-10] * 전 전체: 170㎡ (51.42평) 25.16㎡  (7.61평) (170㎡중 25.16/170 민*호지분) 현:도로  표준공시(㎡) 297,000 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 [504-12] 전체: 94㎡ (28.44평) 13.91㎡  (4.21평) (94㎡중 13.91/94 민성호지분) 현:도로  표준공시(㎡) 297,000 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 ㎡ 농취증필요(미제출시매수보증금미반환)  [504-28] * 임야 전체: 870㎡ (263.18평) 128.75㎡  (38.95평) (870㎡중 128.75/870 민*호지분) 현:도로  표준공시(㎡) 297,000 결정가(㎡) 143,000 결정가(평) 472,729 ㎡ 표준공시(㎡) 275,000 감정시점 2019-07-08 감정회사 영진감정 토지감정 392,104,470 건물감정 114,796,800 제시외 121,000,000 기계감정 110,314,000 합계 738,215,270 보존등기 2011-07-29

경매진행내역 2020.03.17(화)   유찰  738,215,270   (100%) 2020.04.21(화)   유찰  516,751,000   (70%) 2020.05.19(화)   진행  361,726,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2011.07.29 민*호 근저당권           2011.07.29 기*은행 목동사거리 500,000,000 가압류 2019.02.11 동*씨엠에프 -2019 카단 57 인천지방법원 부천지원 123,159,597 가압류 2019.02.15 신용*증기금 인천 -2019 카단 100751 인천지방법원 108,800,000 가압류 2019.02.28 경기*용보증재단 김포 -2019 카단 200846 수원지방법원 85,500,000 가압류 2019.03.04 기*은행 -2019 카단 803494 서울중앙지방법원 337,848,941 임의 2019.03.08 기*은행 여신관리부 -2019타경31448 500,000,000 가압류 2019.05.01 삼*생명 -2019 카단 807392 서울중앙지방법원 19,620,260 가압류 2019.05.16 국*은행 여신관리 -2019 카단 480 인천지방법원 부천지원 40,367,599 압류 2019.08.22 김포세무서장