2019-4390 충청북도 증평군 도안면 도당리 453 ,456-1,-2,457-1,-2,458 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.04
사건번호	2019-4390	물건번호		배당요구종기일	2019.07.08
소재지	충청북도 증평군 도안면 도당리 453
입찰일	2020.05.18 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 101,122,700	청구액	1,222,989,050
채권자		감정가	1,975,053,000	토지	6953㎡ (2103.3 평)
채무자		최저가	(51%)  1,011,227,000	건물	1570㎡ (474.9 평)
소유자				제시외	221.24㎡ (66.9 평)

[2019-4390  충청북도 증평군 도안면 도당리 453 ,456-1,-2,457-1,-2,458 외 공장경매]

감정평가내역 충북 증평군 도안면 도당리 453 ,456-1,-2,457-1,-2,458 1동 외10 -도안역남동측원거리위치 -주위중소규모공장,농경지,농가주택,임야등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -6필일단의부정형토지 -북서측6m아스팔트포장도로접함 -지적공부및경계확인필요한경우측량등방법으로재확인필요할것으로사료됨 계획관리지역 비행안전구역(3구역,전술) 가축사육제한구역(모든가축사육제한) <1동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <2동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <3동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <4동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <5동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 [453,456-1,-2,457-1,-2,458 1동] * 건물 공장 156㎡  (47.19평) * 제시외 물탱크실 19.6㎡  (5.93평) 포함 457-2,458지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재-4식소재불명 입찰외견사,계사소재 입찰외임차인소유냉장고소재  [2동] * 건물 공장 507㎡  (153.37평) [3동] 공장 208㎡  (62.92평) [4동] 공장 204㎡  (61.71평) * 제시외 작업장등 61.6㎡  (18.63평) 포함 457-2,458지상 포함 작업장등 121.04㎡  (36.61평) 포함 457-2,458지상 포함 [5동] * 건물 공장 495㎡  (149.74평) [453] * 전 1786.5㎡  (540.42평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 89,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 * 제시외 차양 19㎡  (5.75평) 포함 [456-1] * 전 933.1㎡  (282.26평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 89,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [456-2] 334.9㎡  (101.31평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 89,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [457-1] * 답 456㎡  (137.94평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 89,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [457-2] * 전 1715.7㎡  (519평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 89,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 * 기타 ㎡ 관정(물탱크설비등포함)1식소재(457-2,458지상)  [458] * 전 1726.8㎡  (522.36평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 89,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 감정시점 2019-04-19 감정회사 태평양감정 토지감정 945,608,000 건물감정 803,779,000 제시외 32,236,000 기계감정 185,500,000 기타 7,930,000 합계 1,975,053,000 보존등기 2016-12-23

경매진행내역 2019.12.23(월)   유찰  1,975,053,000   (100%) 2020.02.03(월)   유찰  1,580,042,000   (80%) 2020.03.09(월)   변경  1,264,034,000   (64%) 2020.04.13(월)   유찰  1,264,034,000   (64%) 2020.05.18(월)   진행  1,011,227,000   (51.2%)

임대차내역 최*진 사업 2017.10.20 미상 이*분 전입 2018.09.12 미상 농업회사법인(유한)천*농산 전입 2018.12.24 보증 : 130,000,000 차임 : 3,000,000 대표 신*희 1~5동,제시외 김*식 사업 2019.01.11 미상 농업회사법인라*바이오팜(주) 사업 2019.01.31 대표 김*식 미상

등기부내역 소유권 2016.12.23 농업법인친*(주) 근저당권           2016.12.23 농*자산관리 1,440,000,000 근저당권 2016.12.23 대*산업개발 695,000,000 가압류 2018.12.26 최*일 -2018 카단 2714 청주지방법원 20,000,000 임의 2019.04.04 청*축협 -2019타경4390 1,222,989,050 압류 2019.07.25 동청주세무서장