2019-8750 충청북도 보은군 장안면 구인리 182-7 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.07.11
사건번호	2019-8750	물건번호		배당요구종기일	2019.10.15
소재지	충청북도 보은군 장안면 구인리 182-7         충청북도 보은군 장안면 매화구인로 366
입찰일	2020.05.18 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 96,823,900	청구액	668,291,709
채권자		감정가	1,512,873,880	토지	12366㎡ (3740.7 평)
채무자		최저가	(64%)  968,239,000	건물	3319.72㎡ (1004.2 평)
소유자				제시외	433.25㎡ (131.1 평)

[2019-8750  충청북도 보은군 장안면 구인리 182-7   공장경매]

감정평가내역 충북 보은군 장안면 구인리 182-7 -철골조티50샌드위치판넬지붕 -보은장안농공단지내위치 -부근공장,창고,농경지등혼재 -차량출입가능 -간선도로및버스(정)인근소재 -세장형등고평탄지 -북서측왕복2차선도로및동측약4m도로(고저차가있어직접출입은곤란함)각각접함 -공업용지(공장) -소로2류(8-10m)(장안농공단지)접함 -중로3류(12-15m)(장안농공단지)접함 -농공단지(장안) 2종지구단위계획구역 계획관리지역 배출시설설치제한지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리,메추리사육제한(주거시설1000m이내)) * 공장용지 12366㎡  (3740.71평) 표준공시(㎡) 53,500 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687 * 건물 공장 1140㎡  (344.85평) 창고 900㎡  (272.25평) 현:공장  기숙사 198.96㎡  (60.19평) 사무실 215.76㎡  (65.27평) 창고 493.52㎡  (149.29평) 멸실(평가외)  기계실 45.92㎡  (13.89평) 창고 325.56㎡  (98.48평) * 제시외 창고 10.5㎡  (3.18평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 창고 45㎡  (13.61평) 포함 창고 45㎡  (13.61평) 포함 창고 8.75㎡  (2.65평) 포함 축사 90㎡  (27.22평) 포함 휴게실 36㎡  (10.89평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 제외 이동가능한콘테이너박스 제외 창고 18㎡  (5.44평) 제외 이동가능한콘테이너박스 제외 창고 18㎡  (5.44평) 제외 이동가능한콘테이너박스 제외 창고 18㎡  (5.44평) 제외 이동가능한콘테이너박스 제외 창고 18㎡  (5.44평) 제외 이동가능한콘테이너박스 제외 * 기계 ㎡ 기계기구6식소재 별도의경제적가치희박한조경수포함  감정시점 2019-07-24 감정회사 삼창감정 토지감정 1,038,744,000 건물감정 427,240,880 제시외 13,233,000 기계감정 33,656,000 합계 1,512,873,880 보존등기 1999-09-01

경매진행내역 2020.02.03(월)   유찰  1,512,873,880   (100%) 2020.03.09(월)   변경  1,210,299,000   (80%) 2020.04.13(월)   유찰  1,210,299,000   (80%) 2020.05.18(월)   진행  968,239,000   (64%)

임대차내역 문*홍 미상 미전입 건물전체,제시외일부 윤*옥 미상 미전입 건물전체,제시외일부 윤*자 미상 미전입 건물전체,제시외일부 이*만 미상 미전입 건물전체,제시외일부 이*우 미상 미전입 건물전체,제시외일부 전*태 미상 미전입 건물전체,제시외일부 이*호 미상 미전입 건물전체,제시외일부 김*원 미상 미전입 건물전체,제시외일부 장*윤 미상 미전입 건물전체,제시외일부 윤*만 미상 미전입 건물전체,제시외일부

등기부내역 소유권 2001.09.24 보*기연 근저당권                    2001.09.24 신*은행 남동공단금융 520,000,000 근저당권 2001.12.14 신*은행 여신관리부 360,000,000 근저당권 2006.09.20 신*은행 여신관리부 200,000,000 근저당권 2011.02.16 한국*티은행 남동기업금융 780,000,000 가압류 2019.04.24 신용*증기금 청주 -2019 카단 50611 청주지방법원 283,875,000 이전 2019.06.26 신용*증기금 대전재기지원 -신한은행(01.12.14) 89,027,476 이전 2019.06.26 신용*증기금 대전재기지원 -신한은행(06.09.20) 200,000,000 임의 2019.07.15 신*은행 여신관리부 -2019타경8750 668,291,709 가압류 2019.07.17 윤*임 -2019 카단 2803 인천지방법원 13,891,428 압류 2019.11.07 보은군