2011-13342 울산광역시 울주군 두동면 구미리 729-7 공장경매

입찰법원 울산/본원 [경매6계] 법원연락처 228-8266(구내8266) 사건번호 2011-13342  물건번호 1 소재지 울산광역시 울주군 두동면 구미리 729-7 토지 20658㎡ (6249 평) 건물 4856.5㎡ (1469.1 평) 제시외 1121㎡ (339.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.09.05 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.08.04 배당요구종기일 2011.10.24 감정가 5,459,008,900 최저가 2,795,013,000 (51%) 입찰보증금 10%( 279,501,300 ) 채권자 기술신용보증기금 채무자 (주)태경하이텍 소유자 (주)원창에스씨 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 울산 울주군 두동면 구미리 730 외10 에이동호,시동호,디동호 두동초등학교북서측인근 주위중소규모의공장,주택, 농경지,임야등이소재하는 농경지대 부정형토지이며,일단의공장 용지및일부잡종지로이용 중임 자연녹지지역 (공히) 대로1류(저촉) (729-7,730,730-3,730-4) 준보전산지 (729-5,4729-8,729-11) 대로1류(저촉) (729-12) ------------------------ *건물 이용상태 -에이동호:공장 -시동호 1층:사무실및식당 2층:기숙사 -라동호:경비실 ------------------------ *기계기구 현황 -현상 및 관리상태 보통임 -제시목록상 기계기구 중 기호35는 기호 30,31,32,33, 34에 부착되어 있지만 실제 기호34에는 부착되어있지 않음 [729-7] 공장용지 16813㎡  (5085.93평) 공시지가 96,500 결정가 160,000 ㎡ 결정가 80,000 [729-5] 임야 202㎡  (61.1평) 공시지가 96,500 결정가 160,000 ㎡ 결정가 80,000 [729-6] 공장용지 934㎡  (282.53평) 공시지가 96,500 결정가 160,000 ㎡ 결정가 80,000 [729-8] 임야 936㎡  (283.14평) 공시지가 96,500 결정가 160,000 ㎡ 결정가 80,000 [729-9] 공장용지 18㎡  (5.44평) 공시지가 96,500 결정가 160,000 ㎡ 결정가 80,000 [729-10] 21㎡  (6.35평) 공시지가 96,500 결정가 160,000 ㎡ 결정가 80,000 [729-11] 임야 144㎡  (43.56평) 공시지가 96,500 결정가 160,000 ㎡ 결정가 80,000 [729-12] 332㎡  (100.43평) 공시지가 96,500 결정가 160,000 ㎡ 결정가 80,000 [730] 공장용지 266㎡  (80.46평) 공시지가 96,500 결정가 160,000 ㎡ 결정가 80,000 [730-3] 227㎡  (68.67평) 공시지가 96,500 결정가 160,000 ㎡ 결정가 80,000 [730-4] 765㎡  (231.41평) *위 11필지 일단지로 이용 (공장용지-19044㎡, 잡종지-1614㎡)  공시지가 96,500 결정가 160,000 ㎡ 결정가 80,000 [730 에이동호] 건물 공장 4505.2㎡  (1362.82평) [730 시동호] 1층 173.5㎡  (52.48평) 2층 162.5㎡  (49.16평) [730 디동호] 경비실 15.3㎡  (4.63평) 제시외 공장 1000㎡  (302.5평) 각, 포함 사무실 58㎡  (17.54평) 각, 포함 현관 15㎡  (4.54평) 각, 포함 식당 45㎡  (13.61평) 각, 포함 정화조실 3㎡  (0.91평) 각, 포함 기계 16식 포함 (총 47식 중 36식 소재불명)  감정시점 2011-09-22 감정회사 삼창감정 토지감정 3,176,160,000 건물감정 1,003,650,900 제시외 224,098,000 기계감정 1,055,100,000 합계 5,459,008,900 보존등기 1997-09-20  임대차내역 김재석  (권리신고) 전입 2011.08.19 확정 2011.08.19 배당 2011.10.24 보증금 15,000,000 기타 (일부(2층3호)) 김재영  (현황조사) 전입 2011.06.30 보증금 70,000,000 기타 () 이승형  (현황조사) 전입 2010.12.08 보증금 미상 기타 1,000,000 ()  등기부내역 저당권 기업은행 2003.08.14 2,040,000,000 저당권 기술신용보증 -기업은행 2003.12.23 900,000,000 저당권 부산은행 2006.06.29 324,000,000 저당권 부산은행 2007.02.06 2,200,000,000 가압류 기술신용보증 2010.12.07 938,704,000 가압류 우리은행 2010.12.14 298,409,000 가압류 이병순 2010.12.15 10,446,700 가압류 김주봉 2010.12.22 185,133,980 가압류 한국산업안전 2011.01.03 17,539,000 소유권 원창에스씨 -전소유자:태경하이텍 2011.01.24 가압류 박상도 2011.07.13 100,000,000 가압류 (주)유성이천 2011.07.27 205,170,606 임의 기술신용보증 -2011타경13342 2011.08.04 89,352,875 임의 부산은행 -2011타경14017 2011.08.08 가압류 (주)수린철강 2011.08.30 300,000,000 가압류 박상도 2011.09.05 103,441,030 가압류 반도기술검사 2011.10.13 10,450,000 가압류 우리은행 2011.10.17 300,390,819 임의 기업은행 -2011타경20265 2011.11.11 압류 동울산세무서 2012.01.17 압류 울산울주군 2012.03.28  경매진행내역 유찰 2012.05.23  5,459,008,900 (100%) 유찰 2012.06.22  4,367,207,000 (80%) 유찰 2012.07.23  3,493,766,000 (64%) 변경 2012.08.23  2,795,013,000 (51%) 진행 2012.09.05  2,795,013,000 (51%)