2018-7206 경기 화성시 향남읍 동오리 82-8 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매9계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.20
사건번호	2018-7206	물건번호		배당요구종기일	2018.07.09
입찰일	2020.07.03 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 199,666,200	청구액	2,762,572,813
채권자		감정가	4,074,820,600	토지	6473.36㎡ (1958.2 평)
채무자		최저가	(49%) 1,996,662,000	건물	2888.6㎡ (873.8 평)
소유자				제시외	1149.2㎡ (347.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 화성시 향남읍 동오리 82-8 외3
-동오첨단산업단지남서측인근 -주위공장,전,답,임야등소재 -차량출입가능 -대중교통편보통 -버스(정)인근소재 -인접필지와등고평탄한부정형토지 -*1차감정:3,898,601,800 -*2차감정:3,938,040,600 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2018.01.16(일부제한모든축종제한지역)) <82-8> -일반철골구조기타지붕 -북동측약8m내외도로(72-9,82-9,-15번지)접함 -용도구역기타(2018.03.14(성장관리방안수립지역)) <72-9> -용도구역기타(2018.03.14(성장관리방안수립지역)) -중로1류(폭20-25m)(2017.12.13)(지방도309호)(접함) <82-9> -용도구역기타(2018.03.14(성장관리방안수립지역))	[82-8] * 공장용지 5504㎡ (1664.96평) 표준공시(㎡) 390,000 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900   * 건물 1층 공장 480㎡ (145.2평) 2층 사무실 136.8㎡ (41.38평) 1층 공장 480㎡ (145.2평) 2층 사무실 136.8㎡ (41.38평) 1층 공장 480㎡ (145.2평) 2층 사무실 136.8㎡ (41.38평) 1층 공장 480㎡ (145.2평) 2층 사무실 136.8㎡ (41.38평) 1층 공장 211.4㎡ (63.95평) 2층 사무실 210㎡ (63.52평) * 제시외 공장 480㎡ (145.2평) 포함 창고 96㎡ (29.04평) 포함 창고 16㎡ (4.84평) 포함 리프트 4㎡ (1.21평) 포함 공장 210㎡ (63.52평) 포함 공장 343.2㎡ (103.82평) 포함 * 기계 기계기구3식소재 수변전설비1식소재 [72-9] * 도로 전체: 1233㎡ (372.98평) 291.45㎡ (88.16평) (1233㎡중 336.6/1424 (주)삼진통상지분) 표준공시(㎡) 390,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457   [82-9] 전체: 792㎡ (239.58평) 187㎡ (56.57평) (792㎡중 187/792 (주)삼*통상지분) 표준공시(㎡) 390,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457   [82-15] 전체: 790㎡ (238.98평) 490.91㎡ (148.5평) (790㎡중 2421/3896 (주)삼*통상지분) 표준공시(㎡) 390,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457     **2018.10월 제시외 리프트,수변전설비추가되면서 감정가조정 **2020.1월 제시외건물,기계기구추가되면서 감정가조정   토지감정 2,911,944,400 건물감정 857,377,400 제시외 284,298,800 기계감정 14,700,000 기타 6,500,000 합계 4,074,820,600 ................................................ 보존등기 2003-05-28	2018.10.31(수) 변경3,898,601,800 (95.7%) 2019.09.26(목) 변경 3,898,601,800 (95.7%) 2020.01.10(금) 변경 3,938,040,600 (96.6%) 2020.02.18(화) 유찰 4,074,820,600 (100%) 2020.03.19(목) 변경 2,852,374,000 (70%) 2020.04.22(수) 유찰 2,852,374,000 (70%) 2020.05.28(목) 변경 1,996,662,000 (49%) 2020.07.03(금) 진행 1,996,662,000 (49%)	(주)삼*통상 전입 2005.06.24 보증 : 30,000,000 대표:손*석 363.638㎡ 권*귀 전입 2013.11.05 미상 김*구 전입 2014.01.17 보증 : 30,000,000 차임 : 3,190,000 616㎡ 박*수 전입 2015.06.22 미상 고*주 전입 2016.01.26 보증 : 30,000,000 차임 : 2,800,000 616.8㎡ 송*영 전입 2016.08.17 보증 : 30,000,000 차임 : 3,200,000 B동616.8㎡ 송*영 전입 2017.02.02 미상 김*식 전입 2017.09.18 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 480㎡