2018-5914 경기 시흥시 정왕동 1696-4 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.12
사건번호	2018-5914	물건번호		배당요구종기일	2018.09.17
입찰일	2020.07.09 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 509,733,200	청구액	6,450,937,852
채권자		감정가	7,281,902,400	토지	4297.8㎡ (1300.1 평)
채무자		최저가	(70%) 5,097,332,000	건물	3559.4㎡ (1076.7 평)
소유자				제시외	77.1㎡ (23.3 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 시흥시 정왕동 1696-4 가동
-철골조트러스위판넬지붕 -시화국가산업단지내소재 -주위중소규모공장등밀집된공장지대 -차량진출입가능 -인근노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -세장형평지 -남측약8m내외단지내도로및북서측약20m내외도로각각접함 -중로1류(폭20-25m)(집산도로)접함 -국가산업단지 -구분소유적공유관계에있는공유지분토지로,일부각공장진입위한공용도로로사용하고있으며,채무자의지분15207.2㎡중4297.8㎡면적은도로공유지분면적272.4㎡포함한면적임 -*1차감정:7,211,870,400 가축사육제한구역 도시지역 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역(2016.08.19) 특수지역(반월특수지역)	* 공장용지 전체: 15207.2㎡ (4600.18평) 4297.8㎡ (1300.08평) (15207.2㎡중 42978/152072 고려에스앤피지분) 현:일부(272.4)단지내도로 표준공시(㎡) 870,000 결정가(㎡) 1,510,000 결정가(평) 4,991,758   결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900   * 건물 1층 공장 3247.08㎡ (982.24평) 745.96증축 공장,도료보관룸등 2층 공장 312.32㎡ (94.48평) 사무실,품질보증부,사장실,예배실,창고,보일러실,화장실,샤워실,연구개발실,부사장실,당직실,다용도실등 * 제시외 창고 30㎡ (9.07평) 포함 컨테이너창고 18㎡ (5.44평) 제외 소유자미상,타인권원에속함 제외 휴게실 19.4㎡ (5.87평) 제외 소유자미상,타인권원에속함 제외 휴게실 9.7㎡ (2.93평) 제외 소유자미상,타인권원에속함 제외 * 기계 기계기구4식소재 입찰외호이스트(크레인)4기포함한소유자미상기계기구(타인권원에속함)소재 **2020.1월 제시외창고 추가되면서 재감정 토지감정 6,214,554,000 건물감정 934,686,400 제시외 6,000,000 기계감정 126,662,000 합계 7,281,902,400 ................................................. 보존등기 2010-11-12	2019.10.10(목) 유찰 7,211,870,400 (99%) 2019.11.07(목) 변경 5,048,309,000 (69.3%) 2020.01.16(목) 변경 5,048,309,000 (69.3%) 2020.06.11(목) 유찰 7,281,902,400 (100%) 2020.07.09(목) 진행 5,097,332,000 (70%)	(주)킴*스앤피 미상 최*곤 전입 2009.11.18 미상 원*수 전입 2015.06.29 미상 이*주 전입 2016.10.14 미상 (주)풍* 전입 2017.01.10 보증 : 230,000,000 차임 : 23,000,000 미상 손*혁 전입 2017.10.13 미상 김*숙 전입 2018.08.31 시화공단1마605-1호,201호 김*람 전입 2018.12.18 미상 김*식 전입 2019.07.12 미상