2019-516564 인천광역시 남동구 고잔동 701-19 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매14계	입찰보증금	(10%) 229,934,500	토지	1615.7㎡ (488.7 평)
사건번호	2019-516564	감정가	4,692,541,420	건물	2583.53㎡ (781.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%) 2,299,345,000	제시외	229.8㎡ (69.5 평)
입찰일	2020.07.27 [10:00] (월)	청구액	3,640,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
인천 남동구 고잔동 701-19 가동 외1
-인천남동공어단지내소재 -주위공업용건물,근린생활시설,공원등소재한공업지대 -차량출입가능 -인근인천지하철1호선동막역및노선버스(정)소재 -대중교통이용편의도양호 -세장형등고평탄지 -북서측약10m내외도로접함 -국가산업단지 -인접지와지적경계정확하게판단하기곤란 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 재생사업지구(2019.08.19) 토지거래허가구역(2019.08.19) 지구단위계획구역(2019.08.19,문의처:032-440-4278) <가동> -철콘조및일반철골조슬래브판넬지붕 -지하1층유관상바닥일부침수 <나동> -일반철골구조및판넬지붕	[가동] * 공장용지 1615.7㎡ (488.75평) 표준공시(㎡) 1,190,000 결정가(㎡) 2,290,000 결정가(평) 7,570,282     * 건물 1층 공장 689.93㎡ (208.7평) 2층 공장 556.5㎡ (168.34평) 3층 공장 622.5㎡ (188.31평) 지하1층 대피소 108㎡ (32.67평) 공장,사무실,폐수처리장,일부가동중단상태 * 제시외 차양등 9㎡ (2.72평) 포함 적치장등 20㎡ (6.05평) 포함 출입구등 16.5㎡ (4.99평) 포함 창고등 15㎡ (4.54평) 포함 창고등 6.8㎡ (2.06평) 포함 창고등 9㎡ (2.72평) 포함 창고등 7.5㎡ (2.27평) 포함 2층 통로등 2.5㎡ (0.76평) 포함 옥탑층 계단실등 24㎡ (7.26평) 포함 옥탑층 창고등 68.5㎡ (20.72평) 포함 옥탑층 계단실등 24㎡ (7.26평) 포함 * 기계 기계기구3식소재 바닥포장,펜스,우수처리시설등포함 입찰외철거및이동용이한컨테이너박스수개동소재 입찰외권원미상기계류및비품등소재 [나동] * 건물 1층 공장 295.8㎡ (89.48평) 2층 공장 310.8㎡ (94.02평) ㎡ 공장,사무실,폐수처리장,일부가동중단상태 * 제시외 옥탑층 계단실등 27㎡ (8.17평) 포함 ................................................. 토지감정 3,699,953,000 건물감정 764,289,420 제시외 19,899,000 기계감정 208,400,000 합계 4,692,541,420   보존등기 1994-03-05	2020.05.18(월) 유찰 4,692,541,420 (100%) 2020.06.22(월) 유찰 3,284,779,000 (70%) 2020.07.27(월) 진행 2,299,345,000 (49%)	조*천 전입 2018.12.18 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 미상 곽*인 전입 2019.06.05 확정 2019.06.05 배당 2019.10.15 보증 : 140,000,000 현황조사점유:2019.06.01-2029.05.30 1층일부(165㎡)