2018-1885 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 593-3 공장경매

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매3계	입찰보증금	(10%)    297,603,200	토지	18651㎡ (5641.9 평)
사건번호	2018-1885	감정가	9,082,129,500	건물	3519.8㎡ (1064.7 평)
물건번호		최저입찰가	(33%)   2,976,032,000	제시외	3478.1㎡ (1052.1 평)
입찰일	2020.08.06 [10:00] (목)	청구액	6,483,008,769	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 583 ,458,584,585,586-2,588,589-1,-2,-4 가동 외17
-창원진북농공단지동측인근 -주위공장및근린생활시설등혼재 -차량접근가능 -교통사정무난 -*1차감정:9,071,825,500 계획관리지역 <가동> -일반철골구조칼라시트지붕 <나동> -철콘조슬래브지붕 <593-3> -철골조판넬지붕 -부정형평탄지 <594-1> -철구조및조적조판넬지붕 <593-2> -부정형평탄지 <594-1> -부정형평탄지 <596-2> -부정형평탄지 <591-5> -부정형평탄지 <589-3> -부정형평탄지 -사다리형평탄지 준보전산지 <590> -부정형평탄지 <458> -부정형평탄지 <583> -가장형유사평탄지 -북동측16m도로접함 -대로3류저촉 -도시관리계획입안중 <584> -부정형평탄지 <585> -부정형평탄지 <586-2> -부정형평탄지 <589-1> -부정형평탄지 <589-4> -부정형평탄지 <460-1> -부정형평탄지	[583,458,584,585,586-2,588,589-1,-2,-4 가동] * 건물 공장 1300㎡ (393.25평) * 제시외 화장실 23.7㎡ (7.17평) 포함 * 기계 기계기구소재 옹벽,석축포함 [나동] * 건물 1층 공장 160㎡ (48.4평) 현:구내식당 2층 공장 160㎡ (48.4평) 현:사무실 3층 공장 160㎡ (48.4평) 현:사무실 * 제시외 샤워실 26.2㎡ (7.93평) 포함 계단실 18㎡ (5.44평) 포함 [593-3] * 공장용지 2896㎡ (876.04평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 386,000 결정가(평) 1,276,039   * 건물 공해공장 915㎡ (276.79평) 1층 사무실 92.4㎡ (27.95평) 2층 사무실 92.4㎡ (27.95평) * 제시외 기계실 125㎡ (37.81평) 포함 창고 360㎡ (108.9평) 포함 화장실 13.6㎡ (4.11평) 포함 보일러실 3.6㎡ (1.09평) 포함 * 기계 기계기구소재 관정1식소재 입찰외이동식컨테이너다수소재 [594-1] * 건물 공해공장 195㎡ (58.99평) 공해공장 195㎡ (58.99평) 공해공장 195㎡ (58.99평) 창고 55㎡ (16.64평) 멸실-평가외 * 제시외 공장일부 756㎡ (228.69평) 포함 공장일부 39㎡ (11.8평) 포함 공장일부 39㎡ (11.8평) 포함 공장일부 473㎡ (143.08평) 포함 공장일부 270㎡ (81.68평) 포함 공장일부 510㎡ (154.28평) 포함 기계실 7.5㎡ (2.27평) 포함 기계실 15㎡ (4.54평) 포함 창고 50㎡ (15.12평) 포함 공장일부 473㎡ (143.08평) 제외 일부타인소유 제외 기계실 15㎡ (4.54평) 제외 일부타인소유 제외 창고 50㎡ (15.12평) 제외 일부타인소유 제외 기계실 7.5㎡ (2.27평) 제외 일부타인소유 제외 * 기계 기계기구소재 [593-2] * 답 1855㎡ (561.14평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 328,000 결정가(평) 1,084,302   농취증필요(미제출시보증금몰수,불법전용된농지로서원상복구이전에는농취증발급받을수없으며농지원상복구계획서제출하여도실현가능성없다고판단되면농취증발급받을수없다는2018.10.10.자진북면사실조회회신있음) [594-1] * 공장용지 1402㎡ (424.1평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 386,000 결정가(평) 1,276,039   [596-2] 671㎡ (202.98평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 386,000 결정가(평) 1,276,039   [591-5] * 답 939㎡ (284.05평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 328,000 결정가(평) 1,084,302 농취증필요(미제출시보증금몰수,불법전용된농지로서원상복구이전에는농취증발급받을수없으며농지원상복구계획서제출하여도실현가능성없다고판단되면농취증발급받을수없다는2018.10.10.자진북면사실조회회신있음) [589-3] * 임야 334㎡ (101.04평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 328,000 결정가(평) 1,084,302   [590] * 답 615㎡ (186.04평) 현:공업용부지 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 328,000 결정가(평) 1,084,302   농취증필요(미제출시보증금몰수,불법전용된농지로서원상복구이전에는농취증발급받을수없으며농지원상복구계획서제출하여도실현가능성없다고판단되면농취증발급받을수없다는2018.10.10.자진북면사실조회회신있음) [458] * 공장용지 1335㎡ (403.84평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 436,000 결정가(평) 1,441,329   [583] 2463㎡ (745.06평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 436,000 결정가(평) 1,441,329   [584] 1127㎡ (340.92평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 436,000 결정가(평) 1,441,329   [585] 327㎡ (98.92평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 436,000 결정가(평) 1,441,329   [586-2] 1527㎡ (461.92평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 436,000 결정가(평) 1,441,329   [589-1] 2878㎡ (870.6평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 436,000 결정가(평) 1,441,329   * 제시외 작업장 203㎡ (61.41평) 포함 583,458,584,585,586-2,588,589-1,-2,-4지상 포함 [589-4] * 공장용지 84㎡ (25.41평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 436,000 결정가(평) 1,441,329   [460-1] * 답 198㎡ (59.9평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 328,000 결정가(평) 1,084,302   농취증필요(미제출시보증금몰수,불법전용된농지로서원상복구이전에는농취증발급받을수없으며농지원상복구계획서제출하여도실현가능성없다고판단되면농취증발급받을수없다는2018.10.10.자진북면사실조회회신있음) **2019.2월 제시외일부,관정 추가되면서 감정가조정 ................................................ 토지감정 7,457,758,000 건물감정 1,167,280,000 제시외 294,667,500 기계감정 158,924,000 기타 3,500,000 합계 9,082,129,500   보존등기 2010-03-24	2019.02.07(목) 변경 9,071,825,500 (99.9%) 2019.04.04(목) 유찰 9,082,129,500 (100%) 2019.05.02(목) 변경 7,265,704,000 (80%) 2019.07.04(목) 변경 7,265,704,000 (80%) 2020.04.02(목) 유찰 7,265,704,000 (80%) 2020.05.07(목) 유찰 5,812,563,000 (64%) 2020.06.04(목) 유찰 4,650,050,000 (51.2%) 2020.07.02(목) 유찰 3,720,040,000 (41%) 2020.08.06(목) 진행 2,976,032,000 (32.8%)	명성S&P 미상 김인만 공장내일부 MLS 미상 문재민 공장내일부 서호(주) 미상 김종국 상가건물임대차 현황서상 진북산업로 333 내 등록(2016.06.28) 공장내일부 (주)큐테크 미상 공장내일부 SM산업 사업 2008.11.03 이선미 공장내일부 송원석 사업 2013.09.13 미상 최주희(김춘화) 사업 2014.03.11 1층(구내식당) (주)큐티엠 진북공장 전입 2015.11.23 이영재 미상