부동산상세내역 / 면적(㎡) |
전북 장수군 계남면 신전리 1316 외14 |
농원마을남서측인근위치
주위주택,농경지및임야 등이혼재하는국도변농촌 지대
차량접근가능 국도변인근소재 교통사정보통
부정형평지로서일단의공장 용지로이용중임 (1316,1316-1,1316-2,1316-3, 1317)
부정형평지및완경사(8,9,10번지)로서공장용지및부속토지및잡종지상태로이용중이며,본건(9,10번지)중일부는법면으로이용중임 (1317-2,1317-3,1317-4, 1323-6,1341-3,1343-1)
북측으로왕복3차선포장 도로와접함 (1316,1316-1,1316-2,1316-3, 1317,1341-3,1343-1)
남측왕복3차선포장도로 와접함 (1317-2,1317-3,1317-4, 1323-6)
배출시설설치제한지역 (공히)
계획관리지역 (1316,1316-1,1316-3, 1317,1317-2,1323-6)
계획관리지역 접도구역 (1316-2,1341-3)
생산관리지역 (1317-3,1317-4)
계획관리지역 도로구역 접도구역 (1343-1)
계획관리지역 농림지역 사방지 공익용산지 보전산지 준보전산지 (산64-4)
생산관리지역 접도구역 준보전산지 (산73,산73-2)
생산관리지역 준보전산지 (산75-1)
냉동냉장설비및난방설비 있음 (3층건공장,관리실2층)
------------------------ *기계기구 현황 -본건 기계기구는 소, 돼지 등의 도축 및 냉동, 출하 등 에 사용되는 기계기구로서 제반 현상등은 보통시됨
-본건 기계기구 중 일부는 소재불명이며, 타인소유로 명시된 기계기구는 매각 에서 제외 | |
[1316] |
공장용지 |
489㎡ (147.92평) |
|
건물 |
1층 공장 3836.95㎡ (1160.68평) |
(기존부분:184.15㎦, 냉동실부분:316.5㎡, 증축(철골조)부분:2403.7㎡, 냉동실부분:506.6㎡, 철골조및일부조적조부분 :428㎡) |
2층 공장 1209.24㎡ (365.8평) |
(기존부분:239.44㎡, 증축부분:969.8㎡) *현황:공장및숙소등 |
3층 관리실 72㎡ (21.78평) |
(현황:숙소) |
격리사 7.2㎡ (2.18평) |
(현황:멸실) |
폐수처리기계실 61.74㎡ (18.68평) |
1층 248.4㎡ (75.14평) |
(현황:사무실,식당) |
2층 85㎡ (25.71평) |
(현황:사무실) |
경비실 7.2㎡ (2.18평) |
폐수처리장 13.3㎡ (4.02평) |
(실측면적:28㎡) |
화장실 47.64㎡ (14.41평) |
(현황:창고) |
휴게실및화장실 49.88㎡ (15.09평) |
[1316-1] |
공장용지 |
694㎡ (209.94평) |
|
[1316-2] |
6647㎡ (2010.72평) |
|
[1316-3] |
2141㎡ (647.65평) |
|
[1317] |
1900㎡ (574.75평) |
|
[1317-2] |
잡종지 |
1924㎡ (582.01평) |
|
[1317-3] |
전 |
922㎡ (278.9평) |
(현황:잡종지) |
|
[1317-4] |
답 |
3578㎡ (1082.34평) |
(현황:잡종지) |
|
[1323-6] |
잡종지 |
5725㎡ (1731.81평) |
|
[1341-3] |
답 |
122㎡ (36.9평) |
(현황:잡종지) |
|
[1343-1] |
잡종지 |
3696㎡ (1118.04평) |
|
[산64-4] |
임야 |
3471㎡ (1049.98평) |
(현황:일부잡종지) |
|
[산73] |
4744㎡ (1435.06평) |
(현황:대부분잡종지) |
|
[산73-2] |
305㎡ (92.26평) |
|
[산75-1] |
답 |
7627㎡ (2307.17평) |
(현황:일부잡종지) |
|
|
제시외 |
출하실 92.5㎡ (27.98평) 각, 포함 |
기계실 22㎡ (6.65평) 각, 포함 |
기계실 15㎡ (4.54평) 각, 포함 |
출하실 48.1㎡ (14.55평) 각, 포함 |
출하실 66㎡ (19.96평) 각, 포함 |
창고및승강기실 30.2㎡ (9.14평) 각, 포함 |
창고 28㎡ (8.47평) 각, 포함 |
창고 10㎡ (3.02평) 각, 포함 |
창고 8㎡ (2.42평) 각, 포함 |
창고및냉동실 322㎡ (97.4평) 각, 포함 |
보일러실 6㎡ (1.82평) 각, 포함 |
창고 878㎡ (265.59평) 각, 포함 |
기계실 30㎡ (9.07평) 각, 포함 |
식당일부 39㎡ (11.8평) 각, 포함 |
숙소 40.1㎡ (12.13평) 각, 포함 |
오물수거장 77㎡ (23.29평) 각, 포함 |
우피보관 180㎡ (54.45평) 각, 포함 |
오물수거장 35㎡ (10.59평) 각, 포함 |
폐기물처리장 340㎡ (102.85평) 각, 포함 |
물탱크실 170㎡ (51.42평) 각, 포함 |
기계 |
30종 포함 |
(총 36종 중 6종 평가외) |
감정시점 |
2012-04-24 |
감정회사 |
대일감정원 | |
토지감정 |
700,491,000 |
건물감정 |
2,044,719,520 |
제시외 |
267,436,500 |
기계감정 |
812,396,350 |
합계 |
3,825,043,370 | |
| | | |
|
임대차내역 |
농업회사법인장수한우랑사과랑유통사업단대표자선기 (현황조사) |
전입 |
2008.08.06 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
(미상) | |
박경식 (현황조사) |
전입 |
2010.11.24 |
보증금 |
미상 |
기타 |
(미상) | |
청정장수한우육가공대표자김선주 (권리신고) |
전입 |
2011.10.11 |
배당 |
2012.02.08 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
(1층일부(270제곱미터)) | |
포프리꽁듀대표자이정수 (현황조사) |
전입 |
2010.02.19 |
보증금 |
40,000,000 |
기타 |
(미상) | |
한맥대표자오영운 (권리신고) |
전입 |
2009.02.09 |
확정 |
2009.02.09 |
배당 |
2012.02.16 |
보증금 |
40,000,000 |
기타 |
(1층일부) | | | |
|
등기부내역 |
소유권 |
청정돈우 -전소유자:유창열 2006.06.20 |
저당권 |
예나래상호 2008.07.03 4,200,000,000 |
가압류 |
윤순여 2009.02.23 50,000,000 |
압류 |
근로복지공단 2009.05.29 |
압류 |
장수군 2009.06.29 |
저당권 |
김민규 2010.10.05 300,000,000 |
압류 |
북전주세무서 2010.11.15 |
저당권 |
최종환 2010.11.17 360,000,000 |
가압류 |
최석 2011.04.25 2,793,000 |
가압류 |
서원기 2011.08.01 210,000,000 |
압류 |
국민건강보험 2011.09.07 |
가압류 |
김동업 2011.11.04 6,000,000 |
임의 |
예나래저축은행 -2011타경3835 2011.11.30 3,229,561,643 | | |
|
경매진행내역 |
변경 |
2012.05.21
3,825,043,370 (100%) |
유찰 |
2012.07.30
3,825,043,370 (100%) |
진행 |
2012.09.03
2,677,530,000 (70%) | | |