2019-12325 경상남도 김해시 진영읍 본산리 608-1 공장경매

 

입찰법원	창원/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 87,260,200	토지	2621.5㎡ (793 평)
사건번호	2019-12325	감정가	2,130,374,500	건물	905㎡ (273.8 평)
물건번호		최저입찰가	(41%) 872,602,000	제시외	125㎡ (37.8 평)
입찰일	2020.08.12 [10:00] (수)	청구액	1,174,033,752	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 김해시 진영읍 본산리 608-1 외5
-김해주호일반산단북동측인근위치 -부근중소규모공장,농경지,임야등형성 -토지,건물의정확한위치는지적측량요하는바경매진행시참고바람 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 계획관리지역(2015.11.26) 가축사육제한구역(650m제한지역) <608-1> -일반철골구조준불연판넬지붕 -기계기구중일부제작년도미상인기계기구는현상및관리상태등고려하여관찰감가법병용하였음 -자루형등고평탄지 -남측일부약6m도로접함 -영농여건불리농지 <579-3> -위치및경계확인불가능한바,전체면적기준으로산출한단가적용하되소유지분비율에의거면적사정하였음 -부정형토지 -약6m폭의도로임 <579-18> -위치및경계확인불가능한바,전체면적기준으로산출한단가적용하되소유지분비율에의거면적사정하였음 -부정형토지 -약6m폭의도로임 <608-6> -위치및경계확인불가능한바,전체면적기준으로산출한단가적용하되소유지분비율에의거면적사정하였음 -부정형토지 -약6m폭의도로임 <610> -위치및경계확인불가능한바,전체면적기준으로산출한단가적용하되소유지분비율에의거면적사정하였음 -부정형토지 -약6m폭의도로임 -소로1류(폭10-12m)(2015.11.26)접함 가축사육제한구역(450m제한지역) <612-5> -위치및경계확인불가능한바,전체면적기준으로산출한단가적용하되소유지분비율에의거면적사정하였음 -부정형토지 -약6m폭의도로임 -소공원(2015.11.26)저촉 -소로1류(폭10-12m)(2015.11.26)접함 -일반산업단지(2015.11.26) 일반공업지역 지구단위계획구역(2015.11.26) 가축사육제한구역(450m제한지역) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 도시개발구역(2015.11.26)	[608-1] * 공장용지 2446㎡ (739.92평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 566,000 결정가(평) 1,871,083   * 건물 공장 905㎡ (273.76평) * 제시외 공장일부 125㎡ (37.81평) 포함 * 기계 기계기구4점소재 법면부분의수목(잡목등)포함 입찰외이동용이한컨테이너3동및그부착물소재 [579-3] * 도로 전체: 108㎡ (32.67평) 13.5㎡ (4.08평) (108㎡중 1/8 전*재지분) 608-1번지진입도로 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243   [579-18] 전체: 156㎡ (47.19평) 19.5㎡ (5.9평) (156㎡중 1/8 전*재지분) 608-1번지진입도로 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243   [608-6] 전체: 109㎡ (32.97평) 27.25㎡ (8.24평) (109㎡중 1/4 전*재지분) 608-1번지진입도로 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243   [610] 전체: 132㎡ (39.93평) 33㎡ (9.98평) (132㎡중 1/4 전*재지분) 608-1번지진입도로 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243   [612-5] 전체: 329㎡ (99.52평) 82.25㎡ (24.88평) (329㎡중 1/4 전*재지분) 608-1번지진입도로 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243   ................................................ 토지감정 1,419,009,500 건물감정 499,560,000 제시외 69,000,000 기계감정 142,805,000 합계 2,130,374,500   보존등기 2013-06-21	2020.04.09(목) 유찰 2,130,374,500 (100%) 2020.05.14(목) 유찰 1,704,300,000 (80%) 2020.06.11(목) 유찰 1,363,440,000 (64%) 2020.07.08(수) 유찰 1,090,752,000 (51.2%) 2020.08.12(수) 진행 872,602,000 (41%)	(주)혜*에이엠씨 전입 2017.04.06 안*모 미상 김*미 전입 2019.03.05 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 약1/2점유