2019-107432 경상북도 경산시 진량읍 선화리 1140-1 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매1계	입찰보증금	(10%)   290,992,600	토지	10033㎡ (3035 평)
사건번호	2019-107432	감정가	4,157,037,200	건물	3340.12㎡ (1010.4 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%) 2,909,926,000	제시외	1581.6㎡ (478.4 평)
입찰일	2020.08.13 [10:00] (목)	청구액	3,492,060,390	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경북 경산시 진량읍 선화리 1140-1 외5
-경산윤성아파트1차북측인근 -부근일대아파트,농경지,임야등형성 자연녹지지역(경상북도제2009-196호(2009.04.31)) 가축사육제한구역(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.07.09)) 가축사육제한구역(다중이용시설등500m(경산시고시제2019-83호(2019.07.09)) 가축사육제한구역(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.07.09)) <1140-1> -철콘철골조티75샌드위치판넬지붕 -1층부분이통칭지하이며,2층은실제1층의철골조부분과같은층으로사용중 -북측하향경사의부정형토지 -동측폭약6m내외도로접함 -도시관리계획입안중(도시관리계획재정비(경산시공고제2019-926호(2049.07.03),도시과별도확인(053-810-5512)) 문화재보존영향검토대상구역 상대보호구역(윤성유치원) 농업보호구역 <1140-1> -시멘블록조스레트지붕 -도시관리계획입안중(도시관리계획재정비(경산시공고제2019-926호(2049.07.03),도시과별도확인(053-810-5512)) 문화재보존영향검토대상구역 상대보호구역(윤성유치원) 농업보호구역 <1145-1> -북측하향경사의부정형토지 -남측폭약3m내외도로접함 문화재보존영향검토대상구역 상대보호구역(윤성유치원) 절대보호구역(윤성유치원) 농업보호구역 <1140-2> -북측하향경사의부정형토지 문화재보존영향검토대상구역 상대보호구역(윤성유치원) 농업보호구역 <1140-4> -동측하향경사지대내대체로평탄한부정형토지 <1140-5> -동측하향경사지대내대체로평탄한부정형토지 <1141-1> -동측하향경사지대내대체로평탄한부정형토지	[1140-1] * 공장용지 3663㎡ (1108.06평) 표준공시(㎡) 228,000 결정가(㎡) 355,000 결정가(평) 1,173,559   * 건물 1층 공장,창고 2240㎡ (677.6평) 2층 공장 700㎡ (211.75평) 지하 공조실 120㎡ (36.3평) * 제시외 기계실등 12.6㎡ (3.81평) 포함 화장실 9.8㎡ (2.96평) 포함 * 기계 기계기구11식소재 * 건물 공장 280.12㎡ (84.74평) * 제시외 공장,창고 115㎡ (34.79평) 포함 공장,창고 320㎡ (96.8평) 포함 공장,창고 168㎡ (50.82평) 포함 공장,창고 208㎡ (62.92평) 포함 공장,창고 156㎡ (47.19평) 포함 기숙사등 12.9㎡ (3.9평) 포함 기숙사등 39.3㎡ (11.89평) 포함 창고등 240㎡ (72.6평) 포함 기숙사등 300㎡ (90.75평) 포함 [1145-1] * 전 6149㎡ (1860.07평) 현:공업용건부지및공장용지 표준공시(㎡) 228,000 결정가(㎡) 307,000 결정가(평) 1,014,881   농취증불요(농지로서의현상이변경된상태가일시적이거나농지로서의원상회복이용이하게이루어질수있는경우가아니라고판단되므로농지취득자격증명을제출할필요는없으나경우에따라서는추후에원상회복명령이발하여질가능성도있음) [1140-2] * 전 107㎡ (32.37평) 일부타인점유 현:공업용건부지및공장용지 표준공시(㎡) 228,000 결정가(㎡) 258,000 결정가(평) 852,896   농취증불요(농지로서의현상이변경된상태가일시적이거나농지로서의원상회복이용이하게이루어질수있는경우가아니라고판단되므로농지취득자격증명을제출할필요는없으나경우에따라서는추후에원상회복명령이발하여질가능성도있음) [1140-4] * 답 7㎡ (2.12평) 현:도로 표준공시(㎡) 228,000 결정가(㎡) 112,000 결정가(평) 370,250   농취증불요(농지로서의현상이변경된상태가일시적이거나농지로서의원상회복이용이하게이루어질수있는경우가아니라고판단되므로농지취득자격증명을제출할필요는없으나경우에따라서는추후에원상회복명령이발하여질가능성도있음) [1140-5] * 전 42㎡ (12.7평) 현:도로 표준공시(㎡) 228,000 결정가(㎡) 112,000 결정가(평) 370,250   농취증불요(농지로서의현상이변경된상태가일시적이거나농지로서의원상회복이용이하게이루어질수있는경우가아니라고판단되므로농지취득자격증명을제출할필요는없으나경우에따라서는추후에원상회복명령이발하여질가능성도있음) [1141-1] * 답 65㎡ (19.66평) 현:도로 표준공시(㎡) 228,000 결정가(㎡) 112,000 결정가(평) 370,250   농취증불요(농지로서의현상이변경된상태가일시적이거나농지로서의원상회복이용이하게이루어질수있는경우가아니라고판단되므로농지취득자격증명을제출할필요는없으나경우에따라서는추후에원상회복명령이발하여질가능성도있음) ................................................... 토지감정 3,228,482,000 건물감정 645,207,200 제시외 71,974,000 기계감정 211,374,000 합계 4,157,037,200	2020.07.15(수) 유찰 4,157,037,200 (100%) 2020.08.13(목) 진행 2,909,926,000 (70%)	(주)대*하이테크 전입 2014.02.18 배당 2019.08.27 보증 : 100,000,000 차임 : 9,000,000 현황조사: 전입:2018.10.30 전부 김*모 전입 2017.12.14 소유자 미상 유*식 전입 2019.04.30 미상 유*식 전입 2019.07.10 미상