2011-10537 경기도 여주군 여주읍 현암리 378 공장경매

입찰법원 수원/여주지원 [경매3계] 법원연락처 031-880-7533(구내7533) 사건번호 2011-10537  물건번호 1 소재지 경기도 여주군 여주읍 현암리 378 토지 3305㎡ (999.8 평) 건물 2296.29㎡ (694.6 평) 제시외 258㎡ (78 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.09.10 [10:00경매법정101호] 개시결정일 2011.07.25 배당요구종기일 2011.10.27 감정가 1,393,986,990 최저가 1,115,190,000 (80%) 입찰보증금 10%( 111,519,000 ) 채권자 유아이제오차유동화전문유한회사 채무자 이충관 소유자 이충관 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 여주군 여주읍 현암리 378 현대도가지미술관동측에 인접하여위치 주위소규모공장,농가주택및 전,답등이혼재되어있는농촌 지대 차량출입가능 서측인근도로변에버스(정) 소재 대중교통이용여건보통 대체로등고평탄한부정형 토지 서측과남동측으로각각폭약 6m,4m아스팔트포장도로와 접하고있으며,도로관리상태 보통임 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 (한강)폐기물매립시설설치 제한지역 개별LPG가스보일러난방 (나동2층) ------------------------ *기계기구 현황 -지하수관정은 확인불능임 -수변전설비중 변압기는 임차인이 교체하여 사용중 인 것으로 조사되는 바, 경매진행시 유의바람 -귀 제시목록중 지하수관정 은 상하수도사업소 하수기획 팀에서 확인한 결과 본건 토지 및 소유자의 명의로 준공된 것이 없는 것으로 조사됨 -수변전설비의 현상 및 관리 상태 대체로 보통 대지 3305㎡  (999.76평) (현황:공장용지)  공시지가 90,000 결정가 220,000 건물 에이-1층 공장,창고 660㎡  (199.65평) 에이-1층 몰드개발실 57.37㎡  (17.35평) 비-지1층 공장,물탱크실,펌프실 455.64㎡  (137.83평) 비-1층 창고,공장 162.44㎡  (49.14평) 에이-2층 창고 219.6㎡  (66.43평) 1층 식당 77㎡  (23.29평) 1층 창고,휴게실 359.67㎡  (108.8평) 2층 전시실,사무실,기숙사,복도 304.57㎡  (92.13평) 제시외 탱크실 28㎡  (8.47평) 포함 창고 146㎡  (44.16평) 각, 제외 창고 84㎡  (25.41평) 각, 제외 기계 1식 포함 (총 2식중 1식 확인불능)  감정시점 2012-05-30 감정회사 하나감정 토지감정 727,100,000 건물감정 651,156,990 제시외 1,680,000 기계감정 14,050,000 합계 1,393,986,990 보존등기 2002-02-05  임대차내역 이은경  (현황조사) 전입 2008.04.04 보증금 미상 기타 (주민등록전입자) 이인숙,박광민  (현황조사) 전입 2008.01.07 보증금 미상 기타 4,400,000 (전부)  등기부내역 소유권 이충관 -전소유자:예랑도자기 2007.05.10 저당권 기업은행 2007.05.10 600,000,000 저당권 국민은행 2008.04.28 600,000,000 저당권 국민은행 2009.09.10 400,000,000 가압류 기술신용보증 2011.06.15 500,000,000 임의 기업은행 -2011타경10537 2011.07.25 600,000,000 가압류 중소기업진흥 2011.09.30 152,302,261 압류 여주군 2011.10.27 압류 이천세무서 2012.01.17  경매진행내역 변경 2012.04.16  1,411,256,990 (100%) 유찰 2012.08.13  1,393,986,990 (100%) 진행 2012.09.10  1,115,190,000 (80%)