입찰법원 | 수원/본원 경매9계 | 입찰보증금 | (10%) 294,884,100 | 토지 | 7028㎡ (2126 평) |
사건번호 | 2014-4810 | 감정가 | 4,212,629,700 | 건물 | 1500.22㎡ (453.8 평) |
물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 2,948,841,000 | 제시외 | 1827.7㎡ (552.9 평) | |
입찰일 | 2020.08.20 [10:30] (목) | 청구액 | 2,783,263,152 | 물건용도 | 공장 |
감정평가내역 | 경매진행내역 | 임차내역 | |
경기 화성시 정남면 신리 303-1 외9 | |||
-정남중학교서측인근 -본건일단의공장부지내위치한구유토지(신리314 도로 813㎡)중약250㎡를점유하여일단의공장부지내야적장으로이용중 -주위소규모공장,전,답응의농경지,임야등형성 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형평지 <303-1> -철골조판넬지붕 <294-1> -세멘벽돌조스레트지붕 -일부하천편입된상태및하천저촉 -소하천(작골천)저촉 -소하천예정지(작골천) -남측4m도로접함 -북측약300㎡는현황하천에포락된상태이며,약90㎡는도시계획시설하천저촉임 자연녹지지역(2016.11.14) 가축사육제한구역(2018.01.16)(일부제한모든축종제한지역) 소하천구역(작골천) 성장관리권역 <303-38> 자연녹지지역(2016.11.14) 가축사육제한구역(2018.01.16)(일부제한모든축종제한지역) 성장관리권역 <294-2> -소하천예정지(작골천) -남측4m도로접함 자연녹지지역(2016.11.14) 가축사육제한구역(2018.01.16)(일부제한모든축종제한지역) 성장관리권역 <295-1> -일부하천편입된상태및하천저촉 -소하천(작골천) -남측4m도로접함 -약60㎡는하천에포락된상태,약132㎡는도시계획시설하천저촉 -약60㎡는하천에포락된상태이며,약132㎡는도시계획시설하천저촉임 생산녹지지역(2017.08.23) 가축사육제한구역(2018.01.16)(일부제한모든축종제한지역) 성장관리권역 <295-2> -일부하천편입된상태및하천저촉 -소하천(기와천)(저촉) -소하천(작골천)저촉 -소하천예정지(기와천) -소하천예정지(작골천) -남측4m도로접함 -대부분면적이도시계획시설하천저촉임 생산녹지지역(2017.08.23) 가축사육제한구역(2018.01.16)(일부제한모든축종제한지역) 소하천구역(기와천) 소하천구역(작골천) 성장관리권역 <296-1> -철골조경사지붕(조립식판넬지붕) -소하천예정지(작골천) -남측4m도로접함 자연녹지지역(2016.11.14) 가축사육제한구역(2018.01.16)(일부제한모든축종제한지역) 성장관리권역 <296-3> -소하천예정지(작골천) 자연녹지지역(2016.11.14) 가축사육제한구역(2018.01.16)(일부제한모든축종제한지역) 성장관리권역 <296-4> -소하천예정지(작골천) 자연녹지지역(2016.11.14) 가축사육제한구역(2018.01.16)(일부제한모든축종제한지역) 성장관리권역 <296-5> -소하천예정지(작골천) 자연녹지지역(2016.11.14) 가축사육제한구역(2018.01.16)(일부제한모든축종제한지역) 성장관리권역 |
[303-1] * 공장용지 1845㎡ (558.11평) 현:일부하천 표준공시(㎡) 416,000 결정가(㎡) 638,000 결정가(평) 2,109,100
* 건물 공장,사무실,화장실 460.8㎡ (139.39평) * 제시외 부속공장 15㎡ (4.54평) 포함 부속공장 240㎡ (72.6평) 포함 중2층 공장 152㎡ (45.98평) 포함 중2,3층 공장 192㎡ (58.08평) 포함 부속공장 12㎡ (3.63평) 포함 멸실-평가외 포함 창고 17.5㎡ (5.29평) 포함 멸실-평가외 포함 상당량의화학폐기물적재 [294-1] * 공장용지 1838㎡ (556평) 현:일부하천 표준공시(㎡) 416,000 결정가(㎡) 638,000 결정가(평) 2,109,100
결정가(㎡) 444,000 결정가(평) 1,467,775
결정가(㎡) 63,000 결정가(평) 208,265
* 건물 사무실 73.19㎡ (22.14평) 소재불명(평가외) 보일러실 63.83㎡ (19.31평) 창고 420㎡ (127.05평) 수년전대폭개보수 * 제시외 휴게실 32㎡ (9.68평) 포함 창고 18㎡ (5.44평) 포함 전기실 20㎡ (6.05평) 포함 중2층 공장 66㎡ (19.96평) 포함 창고 18㎡ (5.44평) 포함 컨테이너조 포함 적치장 24㎡ (7.26평) 포함 벅체없음 포함 중2층 공장 324㎡ (98.01평) 포함 부속공장 78㎡ (23.6평) 포함 평가외 건물의보일러실로판단됨 포함 * 기계 기계기구114종소재-95종소재불명(평가외) 수변전설비1식 상당량의화학폐기물적재 [303-38] * 도로 184㎡ (55.66평) 표준공시(㎡) 416,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218
[294-2] * 잡종지 592㎡ (179.08평) 현:야적장 표준공시(㎡) 416,000 결정가(㎡) 545,000 결정가(평) 1,801,661
[295-1] * 하천 192㎡ (58.08평) 현:일부야적장등 표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339
결정가(㎡) 173,000 결정가(평) 571,903
* 제시외 폐수처리장 58.3㎡ (17.64평) 포함 화장실 8.4㎡ (2.54평) 포함 * 기타 폐수처리시설1식 [295-2] * 전 1088㎡ (329.12평) 현:창고부지,야적장등 표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656
* 제시외 창고 207㎡ (62.62평) 포함 창고 93.5㎡ (28.28평) 포함 2층 숙소 31.5㎡ (9.53평) 포함 컨테이너 포함 농취증필요(미제출시매수보증금몰수) [296-1] * 공장용지 1148㎡ (347.27평) 표준공시(㎡) 416,000 결정가(㎡) 638,000 결정가(평) 2,109,100
* 건물 공장,사무실 482.4㎡ (145.93평) * 제시외 출입구 7.5㎡ (2.27평) 포함 공장 63㎡ (19.06평) 포함 사무실 150㎡ (45.38평) 포함 * 기타 지하관정1식 [296-3] * 도로 75㎡ (22.69평) 표준공시(㎡) 416,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218
[296-4] 33㎡ (9.98평) 표준공시(㎡) 416,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218
[296-5] 33㎡ (9.98평) 표준공시(㎡) 416,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218
**2015.9월 개별에서 일괄로 변경 **2016.11월 재감정 **2020.5월 기계기구감정가변경되면서 감정가조정
................................................. 토지감정 3,505,400,000 건물감정 460,828,700 제시외 156,950,000 기계감정 66,561,000 기타 22,890,000 합계 4,212,629,700
보존등기 1997-08-01 |
2015.09.22(화) 변경 3,246,077,500 (77.1%) 2015.11.03(화) 유찰 4,835,415,900 (114.8%) 2015.12.03(목) 변경 3,384,791,000 (80.3%) 2016.01.13(수) 변경 3,384,791,000 (80.3%) 2016.11.04(금) 변경 3,384,791,000 (80.3%) 2020.05.28(목) 낙찰 2,948,841,000 낙찰 4,180,000,000 (99.2%) 2020.07.03(금) 유찰 4,212,629,700 (100%) 2020.08.20(목) 진행 2,948,841,000 (70%) |
(주)한* 전입 2001.12.21 배당 2019.12.05 보증 : 12,000,000 조*종 현황조사: 점유 2012.08.29-2013.08.29 전입 2017.06.30 180㎡ 지*엘에스 전입 2003.07.04 보증 : 10,000,000 최한준 조사서상 66㎡ 양동수 전입 2012.02.24 확정 2012.02.24 보증 : 100,000,000 차임 : 500,000 알*바이오캠 조사서상 전부 양*수 전입 2012.02.24 확정 2012.02.24 보증 : 100,000,000 차임 : 500,000 알*바이오캠 조사서상 1/2(460.8㎡) 율*노테람 전입 2014.07.23 보증 : 차임 : 2,000,000 화*공장지점(박*숙) 4608 이*조 전입 2017.09.18 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 495㎡ |
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