2019-50471 강원도 춘천시 동내면 학곡리 64 공장경매

 

 

입찰법원	춘천/춘천지원 경매4계	입찰보증금	(10%)    378,366,700	토지	8452㎡ (2556.7 평)
사건번호	2019-50471	감정가	7,721,768,500	건물	6871.95㎡ (2078.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%) 3,783,667,000	제시외	91.2㎡ (27.6 평)
입찰일	2020.08.24 [10:00] (월)	청구액	563,770,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
강원 춘천시 동내면 학곡리 64 ,-3,-4,65-6,-7,-11 A동 외6
-동내도서관남측인근 도시지역 생산녹지지역 -해강 -일반철골구조철콘지붕 -1층및2층일부에대하여유치권자삼양사,백도유통이유치권행사로점유중임 -건물은귀제시목록상64-4번지위지상,공부상64,-3,-4,65-6,-7,-11번지육지상소재하는것으로등재되어있으나,64-3번지,65-7번지,65-11번지는64번지와2018.08.19일자합병되었으며,64번지는2018.10.16일자64-4번지로분할되어,현황은64,-4,65-6번지삼지상위소재하는바참조바람 -주위로변따라공업용건물및주상용건물,농경지등혼재 -차량진입가능 -대체로개별운송수단이용하여출입 -동측소로연계 -(주)해강 -일반철골구조철콘지붕 -주위로변따라공업용건물및주상용건물,농경지등혼재 -차량진입가능 -대체로개별운송수단이용하여출입 -동측소로연계 -건물은귀제시목록상64-4번지위지상,공부상64,-3,-4,65-6,-7,-11번지육지상소재하는것으로등재되어있으나,64-3번지,65-7번지,65-11번지는64번지와2018.08.19일자합병되었으며,64번지는2018.10.16일자64-4번지로분할되어,현황은64,-4,65-6번지삼지상위소재하는바참조바람 <64> -주위로변따라공업용건물및주상용건물,농경지등혼재 -차량진입가능 -대체로개별운송수단이용하여출입 -동측소로연계 -3필일단부정형토지 <64-1> -주위로변따라공업용건물및주상용건물,농경지등혼재 -차량진입가능 -대체로개별운송수단이용하여출입 -동측소로연계 <65-9> -주위로변따라공업용건물및주상용건물,농경지등혼재 -차량진입가능 -대체로개별운송수단이용하여출입 -동측소로연계 <65-6> -주위로변따라공업용건물및주상용건물,농경지등혼재 -차량진입가능 -대체로개별운송수단이용하여출입 -동측소로연계 -3필일단부정형토지 <64-4> -주위로변따라공업용건물및주상용건물,농경지등혼재 -차량진입가능 -대체로개별운송수단이용하여출입 -동측소로연계 -3필일단부정형토지 -토지는귀제시목록상누락되어있으나,건물의부지로서,64,64-6번지와일단지로이용중인바,대상물건에포함하여평가하였음 <64-2> -*병합사건2019-50693감정평가서(통일감정 2019.03.18) -주위공업용건물및미개발나지,농경지등혼재 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)	[64,-3,-4,65-6,-7,-11 A동] * 건물 1층 공장등 1955.14㎡ (591.43평) 2층 공장사무실,숙소등 1028.5㎡ (311.12평) 지층 주차장등 1808.56㎡ (547.09평) * 제시외 발코니 30.3㎡ (9.17평) 포함 차양 36.9㎡ (11.16평) 포함 차양 24㎡ (7.26평) 포함 [B동] * 건물 1층 공장등 991.2㎡ (299.84평) 2층 사무실등 507.4㎡ (153.49평) 지층 창고등 581.15㎡ (175.8평) [64] * 공장용지 4576㎡ (1384.24평) 표준공시(㎡) 119,000 결정가(㎡) 305,000 결정가(평) 1,008,269   입찰외LPG통과콘테이너2동소재 [64-1] * 답 925㎡ (279.81평) 현:전 표준공시(㎡) 94,000 결정가(㎡) 179,000 결정가(평) 591,738   농취증필요(미제출시보증금몰수)(전용허가를얻지않고토지형질이변경된경우향후원상복구명령이발하여질가능성이있다는동내면장의사실조회회신있음) [65-9] * 답 8㎡ (2.42평) 현:전 표준공시(㎡) 94,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225   농취증필요(미제출시보증금몰수)(전용허가를얻지않고토지형질이변경된경우향후원상복구명령이발하여질가능성이있다는동내면장의사실조회회신있음) [65-6] * 공장용지 461㎡ (139.45평) 표준공시(㎡) 119,000 결정가(㎡) 305,000 결정가(평) 1,008,269   [64-4] 2230㎡ (674.58평) 표준공시(㎡) 119,000 결정가(㎡) 305,000 결정가(평) 1,008,269   [64-2] * 도로 252㎡ (76.23평) 표준공시(㎡) 119,000 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886   ................................................ 토지감정 2,408,462,000 건물감정 5,303,889,500 제시외 9,417,000 합계 7,721,768,500   보존등기 2018-08-27	2020.06.15(월) 유찰 7,721,768,500 (100%) 2020.07.20(월) 유찰 5,405,238,000 (70%) 2020.08.24(월) 진행 3,783,667,000 (49%)	민*기 미상   (주)삼*사 미상 사무실및빈공장시설(유치권점유) 1층및2층일부 (주)백*유통 미상 유치권점유자 미상 우*웅 전입 2018.08.28 미상 (주)해* 전입 2018.08.22 확정 2019.04.04 배당 2019.05.03 보증 : 20,000,000 박영철 현황조사: 점유 2018.08.20-2018.10.20 전입 2018.08.21 400만 B동전부