2017-11311 경상북도 경주시 천북면 오야리 27 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	입찰보증금	(10%)  250,365,000	토지	14752㎡ (4462.5 평)
사건번호	2017-11311	감정가	3,576,642,410	건물	463.35㎡ (140.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%) 2,503,650,000	제시외	43.2㎡ (13.1 평)
입찰일	2020.08.24 [10:00] (월)	청구액	700,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경북 경주시 천북면 오야리 30-1 ,27,-1,-2,-3 외3
-천북일반산업단지남서측인근위치 -부근농경지,임야,산업단지등형성 -제반교통상황보통 -*1차감정:3,524,560,810 가축사육제한구역(일부제한구역500m) 계획관리지역 <30-1> -철콘구조철콘지붕 -공장 접도구역 <27> -차량출입가능 -북서하향경사지에평탄하게조성된부정형토지 -북측약8m도로접함 접도구역 영농여건불리지역 <산30-1> -27번지경유해인근까지차량출입가능 -북서하향부정형경사지,자연림 접도구역 <30-2> -천북일반산업단지남서측인근위치 -부근농경지,임야,산업단지등형성 -차량출입불가 -제반교통상황불편 -북서하향부정형경사지로,27번지의공장부지조성공사로27번지하단위치 -지적도상북측약5m도로접하나맹지임 영농여건불리지역	[30-1,27,-1,-2,-3] * 건물 사무실 175.35㎡ (53.04평) 부속식당,실험실 164.64㎡ (49.8평) 현:사무실 부속재료투입구 123.36㎡ (37.32평) 실:187.2 * 기계 기계기구소재-일부중복의뢰(평가외) [27] * 공장용지 13092㎡ (3960.33평) 표준공시(㎡) 107,500 결정가(㎡) 177,300 결정가(평) 586,118   * 제시외 현관 5.4㎡ (1.63평) 포함 현관 2.7㎡ (0.82평) 포함 현관 2.1㎡ (0.64평) 포함 현관 3㎡ (0.91평) 포함 다용도실 30㎡ (9.07평) 포함 입찰외제시외타인소유건축중인공장소재 법정지상권성립여지있음 입찰외이동가능한콘테이너2동소재 [산30-1] * 임야 1274㎡ (385.38평) 맹지 현:일부묘지 표준공시(㎡) 1,200 결정가(㎡) 6,200 결정가(평) 20,496   입목포함 입찰외연고미상분묘소재 분묘기지권성립여지있음 **2019.1월 감정가조정 [30-2] * 전 386㎡ (116.76평) 현:법면,휴경지 표준공시(㎡) 38,000 결정가(㎡) 23,000 결정가(평) 76,033   농취증필요(불법형질변경된부분은원상회복명령발하여질가능성있음)   .................................................. 토지감정 2,337,988,400 건물감정 240,312,510 제시외 3,061,500 기계감정 995,280,000 합계 3,576,642,410   보존등기 2016-03-10	2019.01.14(월) 변경 3,524,560,810 (98.5%) 2019.03.18(월) 유찰 3,567,764,410 (99.8%) 2019.04.22(월) 변경 2,497,435,000 (69.8%) 2020.07.13(월) 유찰 3,576,642,410 (100%) 2020.08.17(월) 변경 2,503,650,000 (70%) 2020.08.24(월) 진행 2,503,650,000 (70%)	(주)경*콘 미상 4년월세1억4,400만 일부 전*율 전입 2016.07.25 소유자의 부 미상