2018-7196 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-36 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 59,005,900	토지	1441.59㎡ (436.1 평)
사건번호	2018-7196	감정가	842,941,200	건물	479.75㎡ (145.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%) 590,059,000	제시외	44㎡ (13.3 평)
입찰일	2020.09.08 [10:00] (화)	청구액	500,837,052	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 김포시 월곶면 갈산리 518-36 1동 외3
-갈산사거리남서측인근 -주위중소규모공장,근린생활시설,임야등혼재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인바람 -*1차감정:799,082,450 -*2차감정:737,582,450 <1동> -철콘조평슬래브지붕 -사다리형경사지 -남측6m도로접함 농림지역 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개 제한) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25Km)(협의지역) 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 성장관리권역 <518-30> -가장형완경사지 -중로1류(20-25m)(대곶중1-4호,보조간선도로)저촉 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25Km)(협의지역) 도로구역(읍면시도13호선) 성장관리지역 준보전산지 성장관리권역 하수처리구역(군하2처리분구) <518-62> -세장형완경사지 농림지역 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개 제한) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25Km)(협의지역) 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 성장관리권역 <나동> -*병합사건2020-1344감정평가서(대양촌감정2020.03.11) -일반철골조판넬지붕	[1동] * 공장용지 1345㎡ (406.86평) 표준공시(㎡) 284,000 결정가(㎡) 439,000 결정가(평) 1,451,246   * 건물 공장 326㎡ (98.62평) 대장상:지1층(2014.09.02변경) 현:공실 바닥포장,축대,담장,계단,수도시설등포함 [518-30] * 임야 전체: 908㎡ (274.67평) 15.59㎡ (4.72평) (908㎡중 17/990 조*훈지분) 현:도로 표준공시(㎡) 299,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399   [518-62] 전체: 87㎡ (26.32평) 81㎡ (24.5평) (87㎡중 81/87 조*훈지분) 현:도로 표준공시(㎡) 268,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035   입찰외이동이용이한소유자미상컨테이너3동소재 [나동] * 건물 공장 153.75㎡ (46.51평) * 제시외 화장실 12㎡ (3.63평) 포함 창고 32㎡ (9.68평) 포함   **2020.2월제시외공장153.75제외되면서감정가조정 **2020.3월 나동추가되면서 감정가조정 .................................................... 토지감정 604,535,450 건물감정 232,405,750 제시외 6,000,000 합계 842,941,200   보존등기 2014-06-13	2020.01.07(화) 유찰 799,082,450 (94.8%) 2020.02.11(화) 변경 559,358,000 (66.4%) 2020.03.17(화) 변경 737,582,450 (87.5%) 2020.06.30(화) 유찰 842,941,200 (100%) 2020.08.04(화) 변경 590,059,000 (70%) 2020.09.08(화) 진행 590,059,000 (70%)	손*국 미상 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 가동 윤*순 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 나동