2017-5380 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 458-2 공장경매

 

 

입찰법원	대구/포항지원 경매4계	입찰보증금	(10%)  94,414,000	토지	5090㎡ (1539.7 평)
사건번호	2017-5380	감정가	3,932,275,280	건물	2454.45㎡ (742.5 평)
물건번호		최저입찰가	(24%) 944,140,000	제시외	310.2㎡ (93.8 평)
입찰일	2020.09.07 [10:00] (월)	청구액	511,911,227	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경북 포항시 남구 구룡포읍 석병리 458-2 외1
-*중복사건2017-5168감정평가서 -석병마을남측인근 -부근구룡포-호미곶지방도변마을,해변펜션및농경지,중소규모공장등형성 -북동측약5m내외도로접함 -지역특화발전특구 계획관리지역 가축사육제한구역(말,사슴,양사육제한지역) <458-2> -철콘구조철근콘크리트지붕(현:일부경량철골조샌드위치판넬지붕) -다각형평지 -동측토지보다고지 -녹지용지 -경관녹지 -2층기숙사:유류보일러난방 주거개발진흥지구 지구단위계획구역 <458-3> -농지법상농지에해당하지아니하는것으로보여매각하지만차후농지법상농지에해당하는것으로판명될경우대급나부로소유권취득후에라도농취증추완하거나불법형질변경된부분은매수인이원상회복의무부담하는등문제발생할수있음 -삼각형동고평탄지	[458-2] * 공장용지 4149㎡ (1255.07평) 표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044   * 건물 1층 일반공장 1342.97㎡ (406.25평) 현:냉동공장,냉동창고,작업장 2층 사무실,식당,종업원숙소 948.72㎡ (286.99평) 현:사무실,기숙사 3층 체력단련실 47.17㎡ (14.27평) 부속보일러실 115.59㎡ (34.97평) 부속폐수처리시설 ㎡ 기계기구에포함평가 * 제시외 창고 18㎡ (5.44평) 포함 탱크실 26.7㎡ (8.08평) 포함 공장일부 13.5㎡ (4.08평) 포함 창고 56㎡ (16.94평) 포함 창고 18㎡ (5.44평) 포함 작업장 178㎡ (53.84평) 포함 * 기계 기계기구15종(1종소재불명)소재 작업Deck1식소재 [458-3] * 답 941㎡ (284.65평) 현:공장용지,주차장용지 표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513   .............................................. 토지감정 797,634,000 건물감정 2,025,568,280 제시외 81,461,000 기계감정 804,755,000 기타 222,857,000 합계 3,932,275,280   보존등기 2008-11-06	2018.11.26(월) 유찰 3,932,275,280 (100%) 2018.12.24(월) 유찰 2,752,593,000 (70%) 2019.01.28(월) 변경 1,926,815,000 (49%) 2019.04.01(월) 변경 1,926,815,000 (49%) 2019.06.03(월) 유찰 1,926,815,000 (49%) 2019.07.01(월) 변경 1,348,771,000 (34.3%) 2020.03.02(월) 변경 1,348,771,000 (34.3%) 2020.04.06(월) 낙찰 1,348,771,000 낙찰 1,600,000,000 (40.7%) 2020.06.01(월) 낙찰 1,348,771,000 낙찰 2,040,000,000 (51.9%) 2020.08.03(월) 유찰 1,348,771,000 (34.3%) 2020.09.07(월) 진행 944,140,000 (24%)	미상