2011-5239 경기도 파주시 월롱면 덕은리 226-13 공장경매

입찰법원 의정부/고양지원 [경매9계] 법원연락처 031-920-6321 사건번호 2011-5239  물건번호 1 소재지 경기도 파주시 월롱면 덕은리 226-13 토지 4960㎡ (1500.4 평) 건물 3277.87㎡ (991.6 평) 제시외 582.5㎡ (176.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 5 입찰일 2012.09.11 [10:00제101호입찰법정] 개시결정일 2011.02.24 배당요구종기일 2011.05.02 감정가 3,704,105,470 최저가 2,592,874,000 (70%) 입찰보증금 10%( 259,287,400 ) 채권자 (주)신한은행 채무자 박정한 소유자 박정한 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 파주시 월롱면 덕은리 226-13 외1 용상골남서측인근에위치 주위중소규모의공장및농경 지,야산등으로형성됨 차량출입가능 버스(정)다소원거리소재 교통상황보통이하 2필일단지로형성된부정형 토지로서,서측산지를제외한 인접지대와는동고평탄하며 공장과부속사무소및숙소 건물부지로이용중임 북측진입부분에폭약6m포장 된도로와인접함 계획관리지역 군사시지및군사시설기타 (11m위임) 제한보호구역 (전방지역:25km) 토지거래계약허가구역심야 심야전기보일러난방 (에이동2층,비동부분) ------------------------ *건물 이용상태 :제조업체(금강지함) -에이동 1층:공장및창고,화장실및 샤워실 2층:기숙사(방3,거실1) -비동 1층:식당,주방,창고,화장실 2층:사무실,사장실,방송실, 화장실,홀 3층:방3,부속욕실겸화장실 3,거실겸주방1 4층:방1,거실및집무실1, 화장실2,회의실1 지층:휴게실및보일러실 옥탑:계단실 -씨동, 디동 1층:공장 및 창고 2층:공장 및 창고 [226-13] 공장용지 1610㎡  (487.02평) 공시지가 405,000 결정가 467,000 [226-76] 3350㎡  (1013.38평) *위 2필지 일단으로 이용  공시지가 405,000 결정가 467,000 [226-13 지상] 건물 1층 공장 1041.2㎡  (314.96평) 1층 창고 159.03㎡  (48.11평) 1층 사무실 69.42㎡  (21평) 1층 연구실 62.31㎡  (18.85평) 2층 기숙사 64.17㎡  (19.41평) 1층 공장-식당 197㎡  (59.59평) 2층 공장-사무소 213.34㎡  (64.54평) 3층 공장-생활관 197㎡  (59.59평) 4층 공장-사무실 206.9㎡  (62.59평) 옥탑층 계단실-면적제외 15.4㎡  (4.66평) 지1층 공장(기계실) 37.9㎡  (11.46평) 지1층 공장(휴게실) 146.8㎡  (44.41평) 1층 공장-창고 216㎡  (65.34평) 2층 217.7㎡  (65.85평) 1층 공장-창고 216㎡  (65.34평) 2층 217.7㎡  (65.85평) 제시외 옥탑물탱크실 11.3㎡  (3.42평) 각, 포함 물치 216㎡  (65.34평) 각, 포함 창고 192㎡  (58.08평) 각, 포함 창고 158.3㎡  (47.89평) 각, 포함 보일러실 4.9㎡  (1.48평) 각, 포함 기계 8대 포함 감정시점 2011-03-02 감정회사 세일감정 토지감정 2,316,320,000 건물감정 1,173,791,970 제시외 21,073,500 기계감정 192,920,000 합계 3,704,105,470 보존등기 1999-09-08  임대차내역 이종철  (권리신고) 전입 2007.11.12 배당 2011.04.15 보증금 28,000,000 기타 (B동생활관3층) 정예  (권리신고) 전입 2010.11.29 배당 2011.04.21 보증금 50,000,000 기타 (목록1,2,3)  등기부내역 소유권 박정한 2002.08.14 근저당권 조흥은행 2005.05.02 3,250,000,000 근저당권 우리은행 2007.04.27 1,200,000,000 전세권 정예 -존속기간 2012.11.30까지 2011.01.24 50,000,000 가압류 기업은행 2011.02.14 168,225,280 임의 신한은행 -2011타경5239 2011.02.25 2,660,297,788 가압류 외환은행 2011.03.04 22,576,556 가압류 이소정 외10 2011.04.18 124,248,663  경매진행내역 유찰 2011.11.03  3,704,105,470 (100%) 유찰 2011.12.02  2,592,874,000 (70%) 변경 2012.01.10  1,815,012,000 (49%) 유찰 2012.02.07  3,704,105,470 (100%) 유찰 2012.03.06  2,592,874,000 (70%) 낙찰 2012.04.10  1,815,012,000 (49%)   2,310,000,000 오새홍 응찰 : 1   62% 유찰 2012.08.07  3,704,105,470 (100%) 진행 2012.09.11  2,592,874,000 (70%)