2019-15130 충청남도 보령시 주교면 은포리 7-9 공장경매

 

 

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 181,490,200	토지	8975.39㎡ (2715.1 평)
사건번호	2019-15130	감정가	2,592,717,780	건물	2743.6㎡ (829.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%) 1,814,902,000	제시외	123.6㎡ (37.4 평)
입찰일	2020.09.15 [10:00] (화)	청구액	321,309,708	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충남 보령시 주교면 주교리 686-12 1동 외9
-배다리마을남서측원거리위치 -주위일원중소규모공장,자연취락,농경지,임야등혼재한순수농촌지역 -부정형계단식토지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300) <1동> -일반철골조경량철골조샌드위치판넬지붕 -너비10m의포장도로접함 -자동차부품용공작기계등현재정상작동중임 산업개발진흥지구(주교1지구) 2종지구단위계획구역(주교1지구) <은포리 7-9> -너비10m의포장도로접함 2종지구단위계획구역(주교1지구) 준보전산지 산업개발진흥지구(주교1지구) <은포리 7-10> -맹지로인접지이용하여출입 준보전산지 <685-8> -너비10m의포장도로접함 -중로3류(12-15m,비도시:16.6.10) 산업개발진흥지구(주교1지구) 2종지구단위계획구역(주교1지구) 도로구역 <685-9> -너비10m의포장도로접함 -중로3류(12-15m,비도시:16.6.10)접함 산업개발진흥지구(주교1지구) 2종지구단위계획구역(주교1지구) <685-12> -맹지로인접지이용하여출입 -중로3류(12-15m,비도시:16.6.10) 산업개발지흥지구(주교1지구) 2종지구단위계획구역(주교1지구) 도로구역 <686-5> -맹지로인접지이용하여출입 산업개발진흥지구(주교1지구) 2종지구단위계획구역(주교1지구) <686-14> -너비10m의포장도로접함 -중로3류(12-15m,비도시:16.6.10)저촉 산업개발진흥지구(주교1지구) 2종지구단위계획구역(주교1지구) 도로구역 준보전산지 <686-15> -맹지로인접지이용하여출입 산업개발진흥지구(주교1지구) 2종지구단위계획구역(주교1지구) 준보전산지 <686-16> -너비10m의포장도로접함 -중로3류(12-15m,비도시:16.6.10)저촉 산업개발진흥지구(주교1지구) 2종지구단위계획구역(주교1지구) 도로구역	[1동] * 공장용지 6056㎡ (1831.94평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638   * 건물 공장 1341.53㎡ (405.81평) 부속1기숙사 433.77㎡ (131.22평) 부속1사무소 156.3㎡ (47.28평) 부속2창고 800㎡ (242평) 부속3사무실 12㎡ (3.63평) 등기부상채무자소유,현황조사시타인소유로조사됨 * 제시외 통로 39.8㎡ (12.04평) 포함 기계실 14㎡ (4.23평) 포함 기계실 69.8㎡ (21.11평) 포함 * 기계 기계기구11식소재 소유미상소나무등77주식재 입찰외타인소유계근대소재 [은포리 7-9] * 임야 전체: 4324㎡ (1308.01평) 476.35㎡ (144.1평) (4324㎡중 914.7018/8303 전*용지분) 표준공시(㎡) 10,500 결정가(㎡) 22,000 결정가(평) 72,728   입목포함 입찰외분묘소재 분묘기지권성립여지불명 [은포리 7-10] * 임야 전체: 1060㎡ (320.65평) 116.78㎡ (35.33평) (1060㎡중 914.7018/8303 전*용지분) 표준공시(㎡) 10,500 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562   [685-8] * 전 전체: 38㎡ (11.5평) 6.7㎡ (2.03평) (38㎡중 8.4661/48 전*용지분) 표준공시(㎡) 31,500 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687   농취증불요(일부38㎡농지전용허가되어목적사업완료되어농지법상농지에해당되지않아농취증불요하며단,제3자에처분시필요할수있음) [685-9] * 전 전체: 72㎡ (21.78평) 12.7㎡ (3.84평) (72㎡중 12.6993/72 전*용지분) 표준공시(㎡) 31,500 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687   농취증불요(일부38㎡농지전용허가되어목적사업완료되어농지법상농지에해당되지않아농취증불요하며단,제3자에처분시필요할수있음) [685-12] * 도로 전체: 10㎡ (3.02평) 1.76㎡ (0.53평) (10㎡중 8.4661/48 전*용지분) 표준공시(㎡) 31,500 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844   [686-5] * 대지 전체: 83㎡ (25.11평) 14.64㎡ (4.43평) (83㎡중 91.7171/520 점*용지분) 표준공시(㎡) 56,500 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678   [686-14] * 임야 전체: 5979㎡ (1808.65평) 1054.57㎡ (319.01평) (5979㎡중 6924.6421/39260 전*용지분) 표준공시(㎡) 10,500 결정가(㎡) 22,000 결정가(평) 72,728   [686-15] 전체: 4852㎡ (1467.73평) 855.79㎡ (258.88평) (4852㎡중 6924.6421/39260 전*용지분) 표준공시(㎡) 10,500 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562   [686-16] * 도로 전체: 2155㎡ (651.89평) 380.1㎡ (114.98평) (2155㎡중 6924.6421/39260 전*용지분) 표준공시(㎡) 31,500 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844   .................................................. 토지감정 745,442,640 건물감정 1,525,201,140 제시외 10,914,000 기계감정 304,740,000 수목감정 6,420,000 합계 2,592,717,780   보존등기 2011-11-23	2020.08.11(화) 유찰 2,592,717,780 (100%) 2020.09.15(화) 진행 1,814,902,000 (70%)	김*숙 전입 2011.11.01 보증 : 20,000,000 창고일부 전*성 전입 2018.07.01 보증 : 20,000,000 창고일부