2019-510914 경기도 화성시 장안면 어은리 583-2 공장경매

 

입찰법원	수원/본원 경매3계	입찰보증금	(10%)   230,456,000	토지	10006㎡ (3026.8 평)
사건번호	2019-510914	감정가	3,292,229,220	건물	2334.79㎡ (706.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,304,560,000	제시외	19.4㎡ (5.9 평)
입찰일	2020.09.25 [10:30] (금)	청구액	110,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 화성시 장안면 어은리 583-2 가동 외6
-어은교차로동측인근 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <가동> -일반철골구조철콘지붕 -주위주택,공장,축사,농경지,임야등소재 -차량출입가능 -대중교통이용불편 -버스(정)인근소재 -증축된2층은면적이376.63㎡로서기존의1층면적375㎡보다크게등재되어있으며,건축물현황도상외부계단의2층출입구일부를포함한것으로표시 -남서측인접지보다고지이고남동측애서남서측으로접하는토지보다대체로저지 -경사가급한법면과건물소재부분이구분되는하단부와남서측경계부분에옹벽이되어있음 -입구부분포장되어있는자루형토지 -남동측세로인경사진도로접함 비행안전구역(3구역,전술(해발140m이하협의업무위탁(2016.09.09))) <나동> -주위주택,공장,축사,농경지,임야등소재 -차량출입가능 -대중교통이용불편 -버스(정)인근소재 -남서측인접지보다고지이고남동측애서남서측으로접하는토지보다대체로저지 -경사가급한법면과건물소재부분이구분되는하단부와남서측경계부분에옹벽이되어있음 -입구부분포장되어있는자루형토지 -남동측세로인경사진도로접함 비행안전구역(3구역,전술(해발140m이하협의업무위탁(2016.09.09))) <다동> -주위주택,공장,축사,농경지,임야등소재 -차량출입가능 -대중교통이용불편 -버스(정)인근소재 -남서측인접지보다고지이고남동측애서남서측으로접하는토지보다대체로저지 -경사가급한법면과건물소재부분이구분되는하단부와남서측경계부분에옹벽이되어있음 -입구부분포장되어있는자루형토지 -남동측세로인경사진도로접함 비행안전구역(3구역,전술(해발140m이하협의업무위탁(2016.09.09))) <583-1> -주위중소규모겅장,농경지,임야등혼재하는지역 -차량출입용이 -제반교통사정보통 -대체로사다리형완경사지로자체지반대체로평탄하게조성 -서측부분이부법면상태의잡종지상태로개발행위허가득한토지 -동측세로(가)583-4,-5번지접함 비행안전구역(3구역,전술(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.09.09))) <583-3> -주위중소규모겅장,농경지,임야등혼재하는지역 -차량출입용이 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -동측세로(가)583-4,-5번지접함 <583-4> -주위중소규모겅장,농경지,임야등혼재하는지역 -차량출입용이 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -동측세로(가)583-4,-5번지접함 <583-5> -주위중소규모겅장,농경지,임야등혼재하는지역 -차량출입용이 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -동측세로(가)583-4,-5번지접함 비행안전구역(3구역,전술(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.09.09)))	[가동] * 공장용지 4644㎡ (1404.81평) 표준공시(㎡)332,500 결정가(㎡)250,000 결정가(평)826,450 * 건물 1층 공장 375㎡ (113.44평) 1층 공장 67.5㎡ (20.42평) 2층 공장 376.63㎡ (113.93평) * 제시외 옥탑 계단실 5.7㎡ (1.72평) 포함 1층 콤프레샤실 13.7㎡ (4.14평) 포함 [나동] * 건물 1층 공장 180㎡ (54.45평) 2층 공장 180㎡ (54.45평) [다동] 1층 공장 517.5㎡ (156.54평) 1층 공장 120.66㎡ (36.5평) 2층 공장 517.5㎡ (156.54평) [583-1] * 임야 4639㎡ (1403.3평) 현:잡종지 표준공시(㎡)332,500 결정가(㎡)198,000 결정가(평)654,548     입찰외컨테이너2동소재 [583-3] * 임야 414㎡ (125.24평) 현:잡종지 표준공시(㎡)332,500 결정가(㎡)118,000 결정가(평)390,084   [583-4] * 도로 45㎡ (13.61평) 표준공시(㎡)332,500 결정가(㎡)88,000 결정가(평)290,910   [583-5] 264㎡ (79.86평) 표준공시(㎡)332,500 결정가(㎡)88,000 결정가(평)290,910   .......................................................... 토지감정      2,155,566,000 건물감정      1,134,152,220 제시외              2,511,000 합계            3,292,229,220 보존등기2013-05-16	2020.07.09(목) 유찰 3,292,229,220 (100%) 2020.08.26(수) 변경 2,304,560,000 (70%) 2020.09.25(금) 진행 2,304,560,000 (70%)	(주)화* 미상   (주)화*(지점)(박*석) 전입 2015.05.15 보증 : 30,000,000 차임 : 3,850,000 660㎡ 정*종 전입 2016.08.24 180㎡ (주)화*티에스엠 전입 2017.03.20 이*렬 661.16㎡