2011-12121(1) 경기도 파주시 월롱면 덕은리 117-6 공장경매

	경기도 파주시 월롱면 덕은리 117-6

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/10/26 10:00 사건번호 2011-12121 법 원 명 고양지원/8계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 유케이제이차유동화전문회사 채  무  자 윤종구 소  유  자 윤종구 감정가액 1,419,149,000 최저가액 993,404,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 57% 64% 75% 80% 63% 82% 62% 62% 67% % 70% 64% 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 파주시 월롱면 덕은리 117-6 파주시 월롱면 덕은리 용상골 북동측 인근 위치, 부근 소규모공장지대임. 본건 차량출입 가능, 인근 버스정류장 소재, 대중교통사정 다소 불편함. 기호(1) : 남서하향의 부지를 축대를 쌓아 평탄하게 조성한 세장형의 공업용건부지로이용중임 기호(1) : 본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약3미터, 약4미터의 포장도로에 접함. 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km). 공장(일부 화장실)으로 이용중임. 숙소(방3) 및 사무실(2), 주방, 창고, 화장실로 이용중임. 위생설비, 난방설비 있음 (1)공장용지 2,368(716.31평) 공시지가 384,000 결정가 470,000 감정가 1,112,960,000 건물 1동(공장) 600(181.5평) 2동(공장) 378(114.35평) 3동(기숙사)120(36.3평) 제시외건물 창고 6 창고,세탁실,세면장 21 처마 10 창고 20 창고 8 창고 199.5 처마 141.7 창고 18 처마 2 건물감정 269,118,000 제시외감정 19,131,000 경기도 파주시 월롱면 덕은리 117-7 기호(2) : 현황 도로임. (2)도로 115/1545(34.79평) (갑구77번 1545분의 115 윤종구 지분 전부) 공시지가 384,000 결정가 156,000 감정가 17,940,000

임차관계 임차인수 :   (합계 4명) 보 증 금 :   (합계 48,000,000원) 월 세 :   (합계 2,300,000원) -(-) 최두만 보증금 : 7,000,000 [전입] 2011-03-28 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 현황서상월70만원 미상임차인 -(-) 장희철 보증금 : 1,000,000 [전입] 2011-03-02 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 현황서상월110만원 미상임차인 -(-) 이태희 보증금 : 0 [전입] 2010-06-21 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상임차인 1층일부(-) 김종순 보증금 : 40,000,000 [전입] 2009-11-01 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-08-30 오십만원 주거임차인 배당요구 종기일 : 2011-08-31

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,981,085,103원) 보존등기일 : 2002-07-18 소유권 2009-02-27 윤종구 근저 2009-02-27 국민은행 1,105,000,000 근저 2009-03-03 권선영 200,000,000 근저 2009-09-10 강재희 240,000,000 근저 2009-11-02 김명호 52,000,000 압류 2010-04-21 파주시 가압류 2010-06-04 아주렌탈 134,625,420 가압류 2010-07-20 경기신용보증 20,000,000 압류 2010-07-27 파주세무서 가압류 2011-02-01 김혜숙 30,877,807 가압류 2011-04-08 기업은행 14,946,716 가압류 2011-04-11 여림지류유통 173,787,985 임의 2011-04-25 국민은행 923,916,753 2011-12121 가압류 2011-05-18 두준영 9,847,175

경매진행결과 2011-10-26 [진행] 최저가:993,404,000 원 2011-09-28 [유찰] 최저가:1,419,149,000 원 인근 부동산중개업소  -금강부동산:   031-944-8030  -신한부동산중개인:   031-8071-3388  -서울중개:   031-944-8405