2019-14113 충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 166-3 공장경매

 

입찰법원	청주/본원 경매4계	입찰보증금	(10%)   82,394,900	토지	4514㎡ (1365.5 평)
사건번호	2019-14113	감정가	1,609,275,000	건물	890.4㎡ (269.3 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  823,949,000	제시외	771.5㎡ (233.4 평)
입찰일	2020.10.16 [10:00] (금)	청구액	984,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충북 청주시 서원구 남이면 가좌리 166-3 ,168 1동호 외6
-공부상2개공장으로등재되어있으나실제는1개공장으로이용중 -가좌삼거리남측근거리(약1.5km)지점위치 -주위농촌마을,농경지,임야,중소규모공장등형성 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -부정형토지,인접지와경사를이루고있음 도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <166-3 1동호> -일반철골구조판넬지붕 -2종근린생활시설 <2동호> -일반철골구조판넬지봉 -2종근린생활시설 <166-3> -경계선은불분명하므로정확한경계확인을위하여측량이필요한바참고바람 <168> -경계선은불분명하므로정확한경계확인을위하여측량이필요한바참고바람 -동측5-6m도로접함 <166-5> -경계선은불분명하므로정확한경계확인을위하여측량이필요한바참고바람 보전녹지지역 <168-2> -경계선은불분명하므로정확한경계확인을위하여측량이필요한바참고바람 -동측5-6m도로접함 <166-5 1동호> -일반철골구조판넬지붕 -2종근린생활시설 <166-5 2동호> -일반철골구조판넬지붕 -2종근린생활시설	[166-3,168 1동호] 공장,사무실,식당,화장실 330㎡ (99.82평) 동측일부2층으로구분하여이용중 * 제시외 2층 직원숙소 80㎡ (24.2평) 포함 공장 180㎡ (54.45평) 포함 창고 9.9㎡ (2.99평) 포함 공장 55㎡ (16.64평) 포함 공장 46.2㎡ (13.98평) 포함 [2동호] * 건물 공장 164.4㎡ (49.73평) 166-5,168-2번지1동호와1개동으로이용하고있음 * 제시외 공장 162㎡ (49평) 포함 165-5,168-2번지2동호사이공간사이소재 포함 [166-3] * 답 1140㎡ (344.85평) 현:공장용지 표준공시(㎡)215,000 결정가(㎡)272,000 결정가(평)899,178 [168] * 전 1370㎡ (414.42평) 현:공장용지 표준공시(㎡)215,000 결정가(㎡)272,000 결정가(평)899,178 [166-5] * 공장용지 1749㎡ (529.07평) 표준공시(㎡)215,000 결정가(㎡)272,000 결정가(평)899,178 * 제시외 공장 88㎡ (26.62평) 포함 창고 104.4㎡ (31.58평) 포함 차양 37㎡ (11.19평) 포함 창고 9㎡ (2.72평) 제외 컨테이너구조 제외 ㎡ 조경수및정원석포함(166-3,168,166-5,168-2지상) [168-2] * 공장용지 255㎡ (77.14평) 표준공시(㎡)215,000 결정가(㎡)272,000 결정가(평)899,178 [166-5 1동호] * 건물 공장,화장실 297.6㎡ (90.02평) [166-5 2동호] 공장 98.4㎡ (29.77평) 감정시점2019-12-06 감정회사Capital감정 토지감정1,227,808,000 건물감정244,368,000 제시외137,099,000 합계1,609,275,000 보존등기2006-04-25	2020.05.22(금) 유찰 1,609,275,000 (100%) 2020.06.26(금) 유찰 1,287,420,000 (80%) 2020.07.31(금) 유찰 1,029,936,000 (64%) 2020.09.04(금) 변경 823,949,000 (51.2%) 2020.10.16(금) 진행 823,949,000 (51.2%)	김*훈 미상 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 환산 : 120,000,000 남이가좌1길140에 2019.10.24등록 166-3번지(2동호),166-5번지(2동호)전체,제시외(3) (주)* 대표 문*환 사업 2019.06.26 미상 구*의 전입 2019.10.10 미상   김*훈 사업 2019.10.24 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 환산 : 120,000,000 1663-3번지(2동호),166-5번지(2동호)전체,제시외(3)