2019-10265 충청북도 진천군 이월면 신월리 85 공장경매

 

입찰법원	청주/본원 경매2계	입찰보증금	(10%)   76,388,800	토지	5441.01㎡ (1645.9 평)
사건번호	2019-10265	감정가	1,193,575,080	건물	989.6㎡ (299.4 평)
물건번호	1	최저입찰가	(64%)  763,888,000	제시외	96.2㎡ (29.1 평)
입찰일	2020.10.19 [10:00] (월)	청구액	875,853,367	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충북 진천군 이월면 신월리 85 ,83,84 가동 외5
-진천신척일반산업단지서측인근 -주위전,답,중소규모공장등혼재한소규모공장지대 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근버스(정)소재 -정확한위치및인접지와경계구분전문지적측량통해확인바람 <가동> -일반철골조판넬지붕 -건축물대장상등재된83,84번지는토지합병됨 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m) <나동> -일반철골조판넬지붕 -건축물대장상등재된83,84번지는토지합병됨 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m) <다동> -경량철골조판넬지붕 -건축물대장상등재된83,84번지는토지합병됨 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m) <85> -부정형평지 -북서측5m의포장도로접함 -85,83번지는일단지로합법적인건축물에의해용도상불가분의관계에있어2필일단지로평가함 -건축물대장상대지5171㎡와85,83번지의합한면적인4809㎡가상이하나18.1.26자토지면적정정으로인해면적변동발생한바일반건축물대장상미반영상태인바토지대장상면적을기준으로평가함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m) <77-15> -부정형평지 -지적도상맹지이나인접지통해접근가능 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m) 준보전산지 <83> -부정형평지 -지적도상맹지이나인접지통해접근가능 -85,83번지는일단지로합법적인건축물에의해용도상불가분의관계에있어2필일단지로평가함 -건축물대장상대지5171㎡와85,83번지의합한면적인4809㎡가상이하나18.1.26자토지면적정정으로인해면적변동발생한바일반건축물대장상미반영상태인바토지대장상면적을기준으로평가함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m) <85-31> -부정형완경사지 -본건5m도로로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m)	[85,83,84 가동] * 건물 공장 322.3㎡ (97.5평) 공장 322.3㎡ (97.5평) 공장 35㎡ (10.59평) 입찰외이동용이한컨테이너1동소재 [나동] * 건물 사무실 112㎡ (33.88평) 현:일부숙소 [다동] 공장 198㎡ (59.9평)   [85] * 공장용지 2816㎡ (851.84평) 표준공시(㎡)98,000 결정가(㎡)145,000 결정가(평)479,341 * 제시외 창고 4㎡ (1.21평) 포함 창고 28㎡ (8.47평) 포함 [77-15] * 임야 547㎡ (165.47평) 현:85,83번지부속지 표준공시(㎡)40,000 결정가(㎡)74,000 결정가(평)244,629 [83] * 공장용지 1993㎡ (602.88평) 표준공시(㎡)98,000 결정가(㎡)145,000 결정가(평)479,341 * 제시외 가추 52.8㎡ (15.97평) 포함 창고 11.4㎡ (3.45평) 포함 [85-31] * 도로 전체: 336㎡ (101.64평) 85.01㎡ (25.72평) (336㎡중 336/1328 이*칠지분) 표준공시(㎡)98,000 결정가(㎡)48,000 결정가(평)158,678 ......................................................... 토지감정      741,863,480 건물감정      443,568,400 제시외            8,143,200 합계         1,193,575,080 보존등기     2016-12-27	2020.08.10(월) 유찰 1,193,575,080 (100%) 2020.09.14(월) 유찰 954,860,000 (80%) 2020.10.19(월) 진행 763,888,000 (64%)	김*일 사업 2016.07.11 미상 강*일 전입 2017.06.22 미상 (주)거*이엔지 전입 2018.03.16 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000 대표 이*현 가동,나동1/2 송*(주) 전입 2019.04.11 보증 : 20,000,000 차임 : 2,500,000 대표 임*규 가동,나동1/2부분 폼*로(주) 전입 2019.04.30 보증 : 35,000,000 차임 : 1,000,000 대표 정*진 다동,제시외가추1동,창고1동 김*현 전입 2019.07.15 미상