2019-26631 경기도 화성시 서신면 광평리 199-53 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매11계	입찰보증금	(10%)   77,606,200	토지	3394.8㎡ (1026.9 평)
사건번호	2019-26631	감정가	1,108,660,000	건물	851.58㎡ (257.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  776,062,000	제시외	53.7㎡ (16.2 평)
입찰일	2020.10.21 [10:30] (수)	청구액	1,777,076,582	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 화성시 서신면 광평리 199-53 ,-54,-56,-57 1동 외13
-광평리마을회관남동측인근위치 -주위소규모공장,단독주택,농경지등혼재한소규모공장지대 -제반차량접근용이,대중교통사정대체보통 -인근노선버스(정)소재 -화성시청환경사업소환경지도과(자원관리팀)탐문결과제이피환경(주)의중간재활용업허가는<폐기물처리이행보증보험의미갱신사유>로2020.3.16자로허가취소되었으며지상에소재하는폐기물등처리와관련2020.7.31일을기한으로한<폐기물처리조치명령>이내려진상태이나이행가능여부는불투명한것으로탐문되오니유사폐기물처리업으로재허가가능여부는별도확인요하며지상방치폐기물등의처분및토지의오염시정화와관련한비용에대해환경부간행물<사업장폐기물관련질의회신사례집>의회신내용을고려할때경락자의부담이예상되니경매입찰시별도확인및주의요함 <1동> -일반철골조기타지붕 -북동측6m아스콘포장도로(199-47,-48,-51,-52,-60,-62,-64,221-133,222-4번지)접하며도로상태양호함 -사다리형등고평탄지 -본건물은2020.4.29자에발생한화재로인해건축물,적치폐기물(폐합성수지및폐섬유등)등소실되었으며소실된건축물잔해및폐기물등대량(화성시환경사업소[환경지도과]추산약700톤)으로방치된상태인바귀법원과협의후지상의방치폐기물등에구애됨없이토지만을정상평가하였음 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역 계획관리지역 <2동> -일반철골조기타지붕 -북동측6m아스콘포장도로(199-47,-48,-51,-52,-60,-62,-64,221-133,222-4번지)접하며도로상태양호함 -사다리형등고평탄지 -본건물은2020.4.29자에발생한화재로인해건축물,적치폐기물(폐합성수지및폐섬유등)등소실되었으며소실된건축물잔해및폐기물등대량(화성시환경사업소[환경지도과]추산약700톤)으로방치된상태인바귀법원과협의후지상의방치폐기물등에구애됨없이토지만을정상평가하였음 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역 <199-53> -북동측6m아스콘포장도로(199-47,-48,-51,-52,-60,-62,-64,221-133,222-4번지)접하며도로상태양호함 -사다리형등고평탄지 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역 계획관리지역 <199-54> -북동측6m아스콘포장도로(199-47,-48,-51,-52,-60,-62,-64,221-133,222-4번지)접하며도로상태양호함 -사다리형등고평탄지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역 <199-56> -북동측6m아스콘포장도로(199-47,-48,-51,-52,-60,-62,-64,221-133,222-4번지)접하며도로상태양호함 -사다리형등고평탄지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역 <199-57> -북동측6m아스콘포장도로(199-47,-48,-51,-52,-60,-62,-64,221-133,222-4번지)접하며도로상태양호함 -사다리형등고평탄지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리권역 <199-47> -부정형평지 농림지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 농업진흥구역(16.6.30) 성장관리권역 <199-48> -부정형평지 <199-51> -부정형평지 <199-52> -부정형평지 <199-60> -부정형평지 <199-62> -부정형평지 <199-64> -부정형평지 <221-133> -부정형평지 -소로2류(8-10m)접함 농림지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 농업진흥구역(16.6.30) 성장관리권역 <222-4> -부정형평지 농림지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 농업진흥구역(16.6.30) 성장관리권역	[199-53,-54,-56,-57 1동] * 건물 공장 561㎡ (169.7평) 소실 * 제시외 수변전설비소재(화재로인해운전불가) 제외 폐기물재활용시설-숙소 53.7㎡ (16.24평) 제외 소실(건축물대장미등기) 제외 [2동] * 건물 공장 290.58㎡ (87.9평) 소실 [199-53] * 공장용지 397㎡ (120.09평) 공업나지 표준공시(㎡)218,000 결정가(㎡)365,000 결정가(평)1,206,617 [199-54] 699㎡ (211.45평) 공업나지 표준공시(㎡)218,000 결정가(㎡)365,000 결정가(평)1,206,617 [199-56] 1005㎡ (304.01평) 공업나지 표준공시(㎡)218,000 결정가(㎡)365,000 결정가(평)1,206,617 [199-57] 789㎡ (238.67평) 공업나지 표준공시(㎡)218,000 결정가(㎡)365,000 결정가(평)1,206,617 [199-47] * 도로 전체: 603㎡ (182.41평) 119.4㎡ (36.12평) (603㎡중 1194/6030 J*환경(주)지분) 표준공시(㎡)183,000 결정가(㎡)98,000 결정가(평)323,968 [199-48] 전체: 236㎡ (71.39평) 46.7㎡ (14.13평) (236㎡중 467/2360 J*환경(주)지분) 표준공시(㎡)218,000 결정가(㎡)117,000 결정가(평)386,779 [199-51] 전체: 2㎡ (0.6평) 0.4㎡ (0.12평) (2㎡중 4/20 J*환경(주)지분) 표준공시(㎡)218,000 결정가(㎡)117,000 결정가(평)386,779 [199-52] 전체: 615㎡ (186.04평) 121.8㎡ (36.84평) (615㎡중 1218/6150 J*환경(주)지분) 표준공시(㎡)218,000 결정가(㎡)117,000 결정가(평)386,779 [199-60] 전체: 110㎡ (33.28평) 21.8㎡ (6.59평) (110㎡중 218/1100 J*환경(주)지분) 표준공시(㎡)218,000 결정가(㎡)117,000 결정가(평)386,779 [199-62] 전체: 4㎡ (1.21평) 0.8㎡ (0.24평) (4㎡중 8/40 J*환경(주)지분) 표준공시(㎡)218,000 결정가(㎡)117,000 결정가(평)386,779 [199-64] 전체: 186㎡ (56.26평) 36.9㎡ (11.16평) (186㎡중 369/1860 J*환경(주)지분) 표준공시(㎡)218,000 결정가(㎡)117,000 결정가(평)386,779 [221-133] 전체: 280㎡ (84.7평) 55.4㎡ (16.76평) (280㎡중 554/2800 J*환경(주)지분) 표준공시(㎡)183,000 결정가(㎡)98,000 결정가(평)323,968 [222-4] 전체: 513㎡ (155.18평) 101.6㎡ (30.73평) (513㎡중 1016/5130 J*환경(주)지분) 표준공시(㎡)183,000 결정가(㎡)98,000 결정가(평)323,968 .................................................... 토지감정   1,108,660,000 합계         1,108,660,000 보존등기    2018-09-17	2020.09.10(목) 유찰 1,108,660,000 (100%) 2020.10.21(수) 진행 776,062,000 (70%)	(주)에*다순환에너지 전입 2018.10.29 보증 : 2,000,000 차임 : 500,000 김*석 현황조사서상 2동290.56㎡