2018-2314 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산100 공장경매

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	입찰보증금	(20%)  406,220,000	토지	8265㎡ (2500.2 평)
사건번호	2018-2314	감정가	4,145,101,320	건물	3610.53㎡ (1092.2 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,031,100,000	제시외	33.7㎡ (10.2 평)
입찰일	2020.10.19 [10:00] (월)	청구액	2,625,046,412	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지15-1블럭 에스엘산전(주) A동 외8
-강동일반산업단지내위치 -주위공장및임야혼재 -5필(산100,산102,산115-2,246,247-1)일단의사다리형토지 <에스엘산전(주) A동> -샌드위치판넬지붕 <강동일반산업단지15-1블럭 에스엘산전(주) C동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <강동일반산업단지15-1블럭 에스엘산전(주) D동> -일반철골구조기타지붕 <강동일반산업단지15-1블럭 에스엘산전(주) E동> -일반철골구조기타지붕 <산100> -노외주차장저촉 -완충녹지저촉 -중로1류(20-25m)저촉 -중로2류(15-20m)저촉 -중로3류(12-15m)저촉 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한) 공공시설구역 녹지구역 산업시설구역 지원시설구역 보전산지 임업용산지 <산102> -소로3류(8m미만)(2015.6.18)저촉 -완충녹지(2015.6.18)저촉 -일반산업단지 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한) 공공시설구역 녹지구역 산업시설구역 보전산지 임업용산지 <산115-2> -소로3류(8m미만)(2015.6.18)저촉 -완충녹지저촉 -중로1류(20-25m)저촉 -중로2류(15-20m)접함 -중로3류(12-15m)저촉 -일반산업단지 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한) 공공시설구역 녹지구역 산업시설구역 지원시설구역 보전산지 임업용산지 <246> -일반산업단지 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한) 산업시설구역 <247-1> -소로3류(8m미만)(2015.6.18)저촉 -저류시설저촉 -중로2류(15-20m)저촉 -중로3류(12-15m)저촉 -폐기물처리시설저촉 -일반산업단지 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한) 공공시설구역 녹지구역 산업시설구역 공장설립승인지역(2016.11.28)	[강동일반산업단지15-1블럭 에스엘산전(주) A동] * 건물 1층 기타공장 1998.99㎡ (604.69평) 부속1층사무실,식당 277.2㎡ (83.85평) 부속2층사무실 201.6㎡ (60.98평) * 기계 기계기구10식소재 [강동일반산업단지15-1블럭 에스엘산전(주) C동] * 건물 기타공장 448.4㎡ (135.64평) [강동일반산업단지15-1블럭 에스엘산전(주) D동] 물품제조공장 493.24㎡ (149.21평) [강동일반산업단지15-1블럭 에스엘산전(주) E동] 창고 191.1㎡ (57.81평) [산100] * 임야 전체: 11901㎡ (3600.05평) 645㎡ (195.11평) (11901㎡중 645/11901 에*엘산전(주)지분) 현:공장용지 표준공시(㎡)184,000 결정가(㎡)232,000 결정가(평)766,946 * 제시외 콤푸레샤실 18㎡ (5.44평) 포함 창고 6.6㎡ (2평) 포함 콤푸레샤실 9.1㎡ (2.75평) 포함 [산102] * 임야 전체: 11833㎡ (3579.48평) 5868㎡ (1775.07평) (11833㎡중 5868/11833 에*엘산전(주)지분) 현:공장용지 표준공시(㎡)184,000 결정가(㎡)232,000 결정가(평)766,946 [산115-2] 전체: 27171㎡ (8219.23평) 352㎡ (106.48평) (27171㎡중 352/27171 에*엘산전(주)지분) 현:공장용지 표준공시(㎡)184,000 결정가(㎡)232,000 결정가(평)766,946 [246] * 답 전체: 2215㎡ (670.04평) 1030㎡ (311.58평) (2215㎡중 1030/2215 에*엘산전(주)지분) 현:공장용지 표준공시(㎡)184,000 결정가(㎡)232,000 결정가(평)766,946 [247-1] * 공장용지 전체: 13815㎡ (4179.04평) 370㎡ (111.92평) (13815㎡중 370/13815 에*엘산전(주)지분) 표준공시(㎡)184,000 결정가(㎡)232,000 결정가(평)766,946   **2019.5월 감정가조정 ...................................................... 토지감정    1,917,480,000 건물감정    1,969,362,320 제시외            1,685,000 기계감정      256,574,000 합계         4,145,101,320 보존등기      2013-08-28	2019.04.22(월) 유찰 4,145,101,320 (100%) 2019.05.20(월) 변경 2,901,571,000 (70%) 2019.07.22(월) 유찰 4,145,101,320 (100%) 2019.08.19(월) 변경 2,901,571,000 (70%) 2019.11.18(월) 변경 2,901,571,000 (70%) 2020.02.10(월) 유찰 2,901,571,000 (70%) 2020.03.16(월) 변경 2,031,100,000 (49%) 2020.04.20(월) 변경 2,031,100,000 (49%) 2020.07.13(월) 낙찰 2,031,100,000 낙찰 3,101,000,000 (74.8%) 2020.10.19(월) 진행 2,031,100,000 (49%)	박*천 미상 보증 : 400,000,000 공장전부 김*진 사업 2018.04.03 보증 : 50,000,000 차임 : 500,000 환산 : 100,000,000 미점유 미상