2011-20460 충청남도 아산시 염치읍 서원리 270-10 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매2계] 법원연락처 (041)620-3072 사건번호 2011-20460  물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 염치읍 서원리 270-10 토지 4975㎡ (1504.9 평) 건물 1392.79㎡ (421.3 평) 제시외 45.7㎡ (13.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.09.10 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2011.11.22 배당요구종기일 2012.02.01 감정가 1,550,007,690 최저가 759,504,000 (49%) 입찰보증금 10%( 75,950,400 ) 채권자 (주)대영산기 채무자 박순용 소유자 박순용 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 염치읍 서원리 270-14 외3 1동호,2동호 <270-10,270-14> 가와내마을남서측인근위치 주위중소규모의공장및농경 지,자연림등으로형성되어 있는지대 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통이용상황및접근성 보통 부정형완경사지임 남측으로왕복2차선의아스콘 포장도로및본건토지를아스 콘포장도로로이용중임 (270-10) 서측으로왕복2차선의아스콘 포장도로르이용중임 (270-14) 계획관리지역 (공히) 소로2류(폭8m~10m)(접함) 접도구역 (270-10) 난방설비있음 (기숙사부분) ------------------------ <265-9,270-12> 가와내마을남서측인근위치 주위중,소규모의공장및 농경지,자연림등으로형성 되어있는지대 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통이용상황및접근성 보통 부정형완경사지임 본건토지를왕복2차선의 아스콘포장도로를이용 중임 계획관리지역 ------------------------ *건물 이용상태 -1동호 :공장및화장실등 -2동호 1층:식당,주방등 2층:사무실등 3층:기숙사(방3,거실,주방, 화장실)등 ------------------------ *기계기구 현황 -기계기구 기호(1) 중 일부 (2, Doujble Girder, Cap: 30/5 Tom-(1), Span:17M) 소재불명으로 평가외함 [270-10] 도로 241㎡  (72.9평) 1205 분의 241 (박순용지분)   공시지가 130,000 결정가 52,000 [270-14] 공장용지 4510㎡  (1364.28평) 공시지가 130,000 결정가 168,000 [265-9] 도로 47㎡  (14.22평) 239 분의 47 (박순용지분)   공시지가 130,000 결정가 52,000 [270-12] 177㎡  (53.54평) 886 분의 177 (박순용지분)   공시지가 130,000 결정가 52,000 [270-14 1동호] 건물 공장 1035.4㎡  (313.21평) [270-14 2동호] 1층 식당 119.13㎡  (36.04평) 2층 사무실 119.13㎡  (36.04평) 3층 기숙사 119.13㎡  (36.04평) 제시외 휴게실및창고 40㎡  (12.1평) 각, 제외 (타인소유) *270-14번지 소재 각, 제외 창고 5.7㎡  (1.72평) 각, 제외 기계 2식 포함 감정시점 2011-12-02 감정회사 대화감정 토지감정 781,860,000 건물감정 663,363,690 기계감정 104,784,000 합계 1,550,007,690 보존등기 2007-12-24  임대차내역 탑원특장  (현황조사) 전입 2009.12.01 보증금 50,000,000 기타 250만원 (2층일부및공장동(탑원특장)) 박순원  (권리신고) 확정 2011.10.18 보증금 124,000,000 기타 (토지및제1동호,제2동호공동전세) 이영구  (현황조사) 전입 2011.04.27 보증금 5,000,000 기타 (2층일부(영풍산기))  등기부내역 소유권 박순용 2007.12.24 저당권 신용보증기금 -기업은행 2008.08.04 1,500,000,000 전세권 박순원 -존속기간:2016.10.17 2011.10.18 124,000,000 강제 (주)대영산기 -2011타경20460 2011.11.22 87,456,660 임의 기업은행 -2011타경21999 2011.12.01 가압류 신용보증기금 2011.12.02 284,950,000 가압류 기술신용보증 2011.12.02 135,000,000 가압류 동양생명 2011.12.14 13,627,779 가처분 신용보증기금 -2011 카합 599 대전지법 천안지원 박순원전세가처 2011.12.16 가처분 기술신용보증 -2011 카합 604 대전지법 천안지원 박순원전세가처 2011.12.16 가압류 덕영철강산업 2012.01.06 95,341,881 가압류 박훈식 2012.01.20 6,020,400 압류 천안세무서 2012.04.16  경매진행내역 유찰 2012.07.02  1,550,007,690 (100%) 유찰 2012.08.06  1,085,005,000 (70%) 진행 2012.09.10  759,504,000 (49%)