2020-2499 충청북도 청주시 청원구 정하동 44-5 공장경매

 

입찰법원	청주/본원 경매6계	입찰보증금	(10%)  41,215,500	토지	738㎡ (223.2 평)
사건번호	2020-2499	감정가	643,992,080	건물	129.28㎡ (39.1 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  412,155,000	제시외	107.46㎡ (32.5 평)
입찰일	2020.10.29 [10:00] (목)	청구액	194,256,260	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충북 청주시 청원구 정하동 267-2 외1
-정하마을서측인근 -주위중.소규모공장,농경지,근린시설,단독주택등혼재된도시근교지방도변 -차량접근가능 -인근대중교통왕래하는지방도소재 -교통사정보통 -2필일단사다리형평지 -동측으로인접구거용지(267-5,-12)사용소로한면접함 -타인토지(267-5,-12)일부를함께사용하고있으며인접타인토지경유공도에진출입 -인접타인토지는농업기반공사소유로사용승락을받아사용한다고함 도시지역 자연녹지지역 중점경관관리구역 비행안전구역(6구역,전술) 가축사육제한구역(전부제한구역) <267-2> -일반철골구조기타(판넬)지붕 -출입위해건물외부로계단신설 -1층을3개로구획하여3개업체가사용중 -건축물현황도에는화장실이있으나현황조사시철거되고없음 역사문화환경보존지역	[267-2] * 공장용지 전체: 1316㎡ (398.09평) 658㎡ (199.04평) (1316㎡중 3/14 왕*순지분, 2/14 변*진지분, 2/14 변*은지분) 표준공시(㎡)310,000 결정가(㎡)741,000 결정가(평)2,449,598 * 건물 전체: 258.56㎡ (78.21평) 공장 129.28㎡ (39.11평) 258.56㎡중 3/14 왕*순지분, 2/14 변*진지분, 2/14 변*은지분 일부1층(84.84)을2층으로구획하여사무실로이용중 * 제시외 사무실 18.1㎡ (5.48평) 포함 44-5,267-2지상 포함 세면실 3.36㎡ (1.02평) 포함 44-5,267-2지상 포함 화장실등 6㎡ (1.82평) 포함 44-5,267-2지상 포함   마당포장,담장등포함 입찰외이동가능한컨테이너식가설물3개동,철거가능한임차자가설건물1동소재 입찰외내부설치2.8톤호이스트소재 [44-5] * 대지 전체: 160㎡ (48.4평) 80㎡ (24.2평) (160㎡중 3/14 왕*순지분, 2/14 변*진지분, 2/14 변*은지분) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)310,000 결정가(㎡)741,000 결정가(평)2,449,598 * 제시외 제조업소 80㎡ (24.2평) 포함 44-5,267-2지상 공유자이부학과공동소유 포함 ...................................................... 토지감정   546,858,000 건물감정    53,134,080 제시외       44,000,000 합계        643,992,080 보존등기  2005-01-14	2020.08.20(목) 유찰 643,992,080 (100%) 2020.09.24(목) 유찰 515,194,000 (80%) 2020.10.29(목) 진행 412,155,000 (64%)	(주)영*크 사업 2014.01.02 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 대표:변*영 점포1 허*복 전입 2014.10.16 미상 이*은 전입 2017.06.12 확정 2020.04.17 배당 2020.06.29 보증 : 15,000,000 차임 : 900,000 1층165㎡ 이*환 사업 2015.06.10 확정 2020.05.04 배당 2020.06.26 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 현황조사전입:2015.06.10 1층92.56㎡