2018-33627 경상북도 울릉군 북면 현포리 492 공장경매

 

입찰법원	대구/포항지원 경매4계	입찰보증금	(10%)   564,155,200	토지	11513㎡ (3482.7 평)
사건번호	2018-33627	감정가	8,059,360,440	건물	5162.81㎡ (1561.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  5,641,552,000	제시외	92.6㎡ (28 평)
입찰일	2020.11.02 [10:00]  (월)	청구액	4,123,677,739	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경북 울릉군 북면 현포리 539 외10
-중복사건2018-1484감정평가서 -현포항남측인근 -주변소규모항구주변의어촌마을,근린시설,주택,공장,농경지,임야등형성된지대 2종지구단위계획구역 계획관리지역 주거개발진흥지구 개발촉진지구(태하현포지구) <539> -일반철골조일반철골조지붕 -부정형북향경사지,대체로평탄 -북측및동측(539-3번지포함)접한8m내외도로접함 -경관녹지저촉 -공공청사(소방의용대)저촉 -소로2류(8-10m)(소로2-(현)1)저촉 -소로2류(8-10m)(소로2-(현)2)접함 -소하천저촉 -완충녹지저촉 상대보호구역(2014.10.31,천부초등학교현포분교) <1호> -일반철골조기타지붕(현:경량철골조) <492> -5필일단의부정형북향경사지 -북서측접해있는4-5m도로통해차량진출입가능 <493> -5필일단의부정형북향경사지 -북서측접해있는4-5m도로통해차량진출입가능 <497> -5필일단의부정형북향경사지 -북서측접해있는4-5m도로통해차량진출입가능 <498> -5필일단의부정형북향경사지 -북서측접해있는4-5m도로통해차량진출입가능 <502-1> -5필일단의부정형북향경사지 -북서측접해있는4-5m도로통해차량진출입가능 <539-3> -부정형북향경사지,대체로평탄 -소로2류(8-10m)(소로2-(현)2)저촉 상대보호구역(천부초등학교) <539-4> -부정형북향경사지,대체로평탄 -북측8m내외도로접함 -소로2류(8-10m)(소로2-(현)2)접함 상대보호구역(천부초등학교) <492 1호> -일반철골및경량철골,철콘조기타지붕 <492 2호> -일반철골및경량철골조기타지붕	[539] * 공장용지 7516㎡ (2273.59평) 일부타인점유 현:일부하천 표준공시(㎡)400,000 결정가(㎡)256,000 결정가(평)846,285 * 건물 1층 일반공장 3213.74㎡ (972.16평) 공장,기계실,샤워실,화장실,연구실등 2층 일반공장 697.13㎡ (210.88평) 공장,제어실,사무실,화장실등 지하층 일반공장 149.1㎡ (45.1평) 기계실등 * 기계 기계기구8점소재-일부소재불명 [1호] * 건물 식당 91㎡ (27.53평) 구내식당,주방 [492] * 공장용지 913㎡ (276.18평) 현:일부법면등 표준공시(㎡)112,000 결정가(㎡)115,000 결정가(평)380,167 * 제시외 1층 창고 70㎡ (21.18평) 포함 2층 보일러실 22.6㎡ (6.84평) 포함 [493] * 공장용지 1221㎡ (369.35평) 현:일부법면등 표준공시(㎡)112,000 결정가(㎡)115,000 결정가(평)380,167 [497] 423㎡ (127.96평) 현:일부법면등 표준공시(㎡)112,000 결정가(㎡)115,000 결정가(평)380,167 [498] 73㎡ (22.08평) 현:일부법면등 표준공시(㎡)112,000 결정가(㎡)115,000 결정가(평)380,167 [502-1] 858㎡ (259.54평) 현:일부법면등 표준공시(㎡)112,000 결정가(㎡)115,000 결정가(평)380,167 [539-3] * 학교용지 476㎡ (143.99평) 현:도로 표준공시(㎡)400,000 결정가(㎡)185,000 결정가(평)611,573 [539-4] 33㎡ (9.98평) 현:대지(건물부지) 표준공시(㎡)400,000 결정가(㎡)300,000 결정가(평)991,740 ㎡ 입찰외제시외일부타인건물소재 [492 1호] * 건물 1층 공장 202㎡ (61.1평) 현:일부화장실 2층 공장 347.7㎡ (105.18평) [492 2호] 1층 공장 279.21㎡ (84.46평) 2층 공장 182.93㎡ (55.34평) 방:8,거실,샤워실,욕실등 현:기숙사   **2020.5월까지 2018-1484로 진행(취하) ......................................................... 토지감정     2,423,176,000 건물감정     3,109,297,440 제시외           27,248,000 기계감정    2,499,639,000 합계          8,059,360,440 보존등기       2009-07-29	2020.09.07(월) 변경 8,059,360,440 (100%) 2020.10.05(월) 유찰 8,059,360,440 (100%) 2020.11.02(월) 진행 5,641,552,000 (70%)	최*현 전입 1999.06.09 전소유자 미상 최*식 전입 2011.06.01 미상 곽*태 전입 2016.11.07 미상 (주)큐*엠 전입 2016.12.01 배당 2018.08.09 보증 : 4,000,000,000 차임 : 3,500,000 현황조사: 점유 2016.12.01-2019.11.30 전입 2017.02.24 차임:300만 전부 박*석 전입 2016.12.21 미상 유*태 전입 2017.09.22 미상 두*현 전입 2017.10.10 미상 이*우 전입 2017.10.25 미상