2019-11295 충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 242-1 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 227,481,900	토지	32817㎡ (9927.1 평)
사건번호	2019-11295	감정가	4,642,487,820	건물	6062.16㎡ (1833.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,274,819,000	제시외	300㎡ (90.8 평)
입찰일	2020.11.03 [10:00] (화)	청구액	225,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충남 천안시 동남구 수신면 해정리 242-1 ,-2 외3
-세칭저우내골서측인근 -주위전,답등농경지및임야,농가주택,소규모공장등혼재하는농촌지역 -본건및인근차량접근가능 -제반교통상황다소불편 -동측693번지방도와약900m후면위치 <242-1> -철콘및벽돌경량철골구조철콘평스라브및경사지붕,판넬지붕 -건축법상사용승인미필상태 <242-1> -242-1,-2:2필일단부정형평지 -북동측폭약3-4m내외비포장도로통해출입가능 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구지역(전축종)) <242-2> -242-1,-2:2필일단부정형평지 -북동측폭약3-4m내외비포장도로통해출입가능 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구지역(전축종)) 준보전산지 <242-3> -대체로부정형급경사지 -지적상맹지이며,인접필지(242-1,-2번지)통해출입가능 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구지역(돼지)) 가축사육제한구역(일부제한구지역(전축종)) 임업용산지 <242-4> -대체로부정형평지 -동측폭약3-4m내외비포장도로통해출입가능하며,본건일부비포장도로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구지역(전축종))	[242-1,-2] * 건물 1층 공장 3313.76㎡ (1002.41평) 1층 공장 1972.7㎡ (596.74평) 기숙사 250.61㎡ (75.81평) 1층 기숙사 250.61㎡ (75.81평) 2층 기숙사 206.58㎡ (62.49평) 펌프실 67.9㎡ (20.54평)   수목,옹벽등구축물포함 [242-1] * 전 2000㎡ (605평) 현:공업용예정부지 표준공시(㎡)118,000 결정가(㎡)86,000 결정가(평)284,299   농취증필요(미제출시보증금미반환) [242-2] * 임야 26944㎡ (8150.56평) 현:공업용예정부지 표준공시(㎡)1,018,000 결정가(㎡)86,000 결정가(평)284,299 * 제시외 기계기구1식소재 제외 용도미상 300㎡ (90.75평) 제외   법정지상권성립여부불불명 활잡목(경제적기차없음)포함 [242-3] * 임야 3698㎡ (1118.64평) 표준공시(㎡)2,900 결정가(㎡)8,500 결정가(평)28,099 [242-4] * 전 175㎡ (52.94평) 현:일부비포장도로 표준공시(㎡)407,000 결정가(㎡)60,000 결정가(평)198,348   입찰외소유자미상의컨테이너1동소재 농취증필요(미제출시보증금미반환) ........................................................ 토지감정     2,531,117,000 건물감정     2,111,370,820 합계          4,642,487,820 보존등기       2012-09-05	2020.05.12(화) 유찰 4,642,487,820 (100%) 2020.06.16(화) 유찰 3,249,741,000 (70%) 2020.07.21(화) 변경 2,274,819,000 (49%) 2020.08.25(화) 변경 3,249,741,000 (70%) 2020.09.29(화) 유찰 3,249,741,000 (70%) 2020.11.03(화) 진행 2,274,819,000 (49%)	미상