2019-31905 경기도 김포시 대곶면 송마리 850-11 공장경매

 

입찰법원	인천/부천지원 경매6계	입찰보증금	(10%)   152,261,700	토지	3396㎡ (1027.3 평)
사건번호	2019-31905	감정가	2,175,166,700	건물	561㎡ (169.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,522,617,000	제시외	1447.09㎡ (437.7 평)
입찰일	2020.11.10 [10:00] (화)	청구액	1,608,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 김포시 대곶면 송마리 850-20 가동 외5
-소래마을서측인근 -주위중소규모공장및농경지등혼재하는지역 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -서측산자뫼로통하여대명항로로연결 -*1차감정:2,134,086,000 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개,제한)(모든축종제한) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25Km)(위탁지역12m) <가동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -사다리형토지 <나동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <850-11> -사다리형토지 <850-21> -부정형토지 <850-23> -부정형토지 <850-36> -토지는도로로추정(정확한경계정밀측량요함) -부정형토지	[가동] * 공장용지 2813㎡ (850.93평) 표준공시(㎡)330,000 결정가(㎡)516,000 결정가(평)1,705,793 * 건물 공장 280㎡ (84.7평) 화장실 15㎡ (4.54평) * 제시외 창고 463㎡ (140.06평) 포함 850-20,-8지상 포함 창고 608㎡ (183.92평) 포함 공장 154㎡ (46.58평) 포함 창고 4.5㎡ (1.36평) 포함 배관실 54㎡ (16.34평) 포함 사무실 60㎡ (18.15평) 포함 임차인소유로일각매각여부재확인요망 포함 식당 60㎡ (18.15평) 포함 임차인소유로일각매각여부재확인요망 포함 보일러실 3㎡ (0.91평) 포함 차양 17.84㎡ (5.4평) 포함 배전실 22.75㎡ (6.88평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식 담장,옹벽,바닥포장,조경수,지하수펌프설비등포함 입찰외이전이용이한콘테이너화장실,호이스트크레인,사출기,쿨링타워등기계설비및배전설비(450kva)등소재 [나동] * 건물 공장 266㎡ (80.46평) [850-11] * 공장용지 394㎡ (119.18평) 현:일부도로 표준공시(㎡)330,000 결정가(㎡)516,000 결정가(평)1,705,793 ㎡ 결정가(㎡)172,000 결정가(평)568,598 [850-21] 전체: 97㎡ (29.34평) 48㎡ (14.52평) (97㎡중 48/97 나*스피엘지분) 현:도로 표준공시(㎡)330,000 결정가(㎡)172,000 결정가(평)568,598 [850-23] 전체: 101㎡ (30.55평) 51㎡ (15.43평) (101㎡중 51/101 나이스피엘지분) 현:도로 표준공시(㎡)330,000 결정가(㎡)172,000 결정가(평)568,598 [850-36] * 대지 90㎡ (27.22평) 현:도로 표준공시(㎡)330,000 결정가(㎡)172,000 결정가(평)568,598   **2020.6월 제시외건물일부,기계기구일부추가되면서 감정가조정 ......................................................... 토지감정      1,659,800,000 건물감정        209,757,000 제시외           269,804,700 기계감정          35,805,000 합계            2,175,166,700 보존등기         2008-03-07	2020.06.23(화) 변경 2,134,086,000 (98.1%) 2020.08.25(화) 변경 2,175,166,700 (100%) 2020.10.06(화) 유찰 2,175,166,700 (100%) 2020.11.10(화) 진행 1,522,617,000 (70%)	(주)신*체어 전입 2014.01.09 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 300㎡