2017-4996 경기도 화성시 우정읍 석천리 52-18 공장경매

 

입찰법원	수원/본원 경매14계	입찰보증금	(10%)   82,626,400	토지	3466㎡ (1048.5 평)
사건번호	2017-4996	감정가	1,686,252,750	건물	1274.15㎡ (385.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  826,264,000	제시외
입찰일	2020.11.18 [10:30] (수)	청구액	1,776,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 화성시 우정읍 석천리 52-18 ,-26, 화산리 706-5 외6
가축사육제한구역(2018.03.30,전부제한구역) 상대보호구역(화성오산교육지원청문의) <52-27> -부정형남하향완경사평지 -남동측석천길연결 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) 도로구역 <화산리 706-5> -3필일단세장형남하향완경사평지 -현황도로인석천리52-24,화산리706-6번지접함 가축사육제한구역(2018.03.30,일부제한모든축종제한지역) <화산리 706-6> -부정형남하향완경사평지 -현황도로인석천리52-25,-27번지연결 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(208.03.30,일부제한모든축종제한지역)	-석천초등교북동측인근 -부근중소규모공장,창고,농경지,야산,기존농가주택등혼재 -차량진출입용이 -인근석천길및남양만로변버스(정)소재 -*1차감정:1,417,015,000 계획관리지역 성장관리권역 <52-18> -철골조기타판넬지붕 -건축물대장등존재하지않으며,등기표제부상건축법상사용승인받지않은건물임라고표시되어있으므로현황및각종권리관계확인후입찰요망 <52-18> -3필일단세장형남하향완경사평지 -현황도로인석천리52-24,화산리706-6번지접함 -토지상건축허가등확인결과:허가,신고일:2014.06.19,대지면적:3263㎡,건축면적:908.75㎡,연면적:1274.15㎡,주용도:공장 가축사육제한구역(2018.03.30,일부제한모든축종제한지역) 가축사육제한구역(2018.03.30,전부제한구역) 상대보호구역(화성오산교육지원청문의) <52-24> -부정형남하향완경사평지 -현황도로인석천리52-25,-27번지연결 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(2018.03.30,일부제한모든축종제한지역) <52-25> -부정형남하향완경사평지 -남동측석천길연결 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <52-26> -3필일단세장형남하향완경사평지 -현황도로인석천리52-24,화산리706-6번지접함 [52-18,-26, 화산리 706-5] * 건물 1층 공장 908.75㎡ (274.9평) 2층 공장 182.7㎡ (55.27평) 3층 공장 182.7㎡ (55.27평)   현:장기간방치된공실(일부파손되어수선등요함) [52-18] * 임야 3136㎡ (948.64평) 현:공장용지 표준공시(㎡)288,000 결정가(㎡)364,000 결정가(평)1,203,311   입찰외이동및제거용이한컨테이너박스2개소재 [52-24] * 임야 전체: 678㎡ (205.1평) 141.89㎡ (42.92평) (678㎡중 141.89/678 조*덕지분) 현:비포장도로 표준공시(㎡)288,000 결정가(㎡)124,000 결정가(평)409,919 [52-25] 전체: 4㎡ (1.21평) 0.84㎡ (0.25평) (4㎡중 0.8379/4 조*덕지분) 현:비포장도로 표준공시(㎡)288,000 결정가(㎡)124,000 결정가(평)409,919 [52-26] 93㎡ (28.13평) 현:공장용지 표준공시(㎡)288,000 결정가(㎡)364,000 결정가(평)1,203,311 [52-27] 전체: 221㎡ (66.85평) 46.25㎡ (13.99평) (221㎡중 46.25/221 조*덕지분) 현:비포장도로 표준공시(㎡)288,000 결정가(㎡)131,000 결정가(평)433,060 [화산리 706-5] 34㎡ (10.28평) 현:공장용지 표준공시(㎡)288,000 결정가(㎡)364,000 결정가(평)1,203,311 [화산리 706-6] 전체: 67㎡ (20.27평) 14.02㎡ (4.24평) (67㎡중 14.02/67 조*덕지분) 현:비포장도로 표준공시(㎡)288,000 결정가(㎡)124,000 결정가(평)409,919   **2017.12월 재감정 ....................................................... 토지감정     1,213,227,750 건물감정       473,025,000 합계          1,686,252,750	2017.09.07(목) 변경 1,417,015,000 (84%) 2017.10.18(수) 유찰 1,417,015,000 (84%) 2017.11.17(금) 변경 991,911,000 (58.8%) 2017.12.21(목) 변경 991,911,000 (58.8%) 2020.10.16(금) 유찰 1,180,377,000 (70%) 2020.11.18(수) 진행 826,264,000 (49%)	(주)금*티에스 미상