2019-51426 충청북도 진천군 문백면 은탄리 352-16 공장경매

 

입찰법원	청주/본원 경매4계	입찰보증금	(10%)  64,480,300	토지	2832.71㎡ (856.9 평)
사건번호	2019-51426	감정가	1,574,226,740	건물	840.36㎡ (254.2 평)
물건번호		최저입찰가	(41%)  644,803,000	제시외	479.17㎡ (144.9 평)
입찰일	2020.11.20 [10:00] (금)	청구액	193,784,554	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충북 진천군 문백면 은탄리 353 ,352-2,-18 주1 외8
-*1차감정:13,949,620 계획관리지역 <주1> -*병합사건2019-12049감정평가서(하나감정 2019.12.17) -일반철골구조판넬지붕 -충북대학교천문대남동측인근 -인근중소규모공장및농경지등혼재 -차량진출입가능 -인근간선도로소재 -352-2,-18은353에합병말소됨 <352-16> -도룡마을남서측인근 -주위공장,농경지,임야등혼재 -도로통해차량접근가능 -노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -토지의경계및이용상황은지적도및항공사진등을이용하여목측으로조사한바정확한사항은측랑을요함 -부정형평지 -현황도로로노폭약4-6m내외도로접함 가축사육제한구역 준보전산지 <352-22> -도룡마을남서측인근 -주위공장,농경지,임야등혼재 -도로통해차량접근가능 -노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -토지의경계및이용상황은지적도및항공사진등을이용하여목측으로조사한바정확한사항은측랑을요함 -부정형평지 -현황도로로노폭약4-6m내외도로접함 가축사육제한구역 <352-23> -도룡마을남서측인근 -주위공장,농경지,임야등혼재 -도로통해차량접근가능 -노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -토지의경계및이용상황은지적도및항공사진등을이용하여목측으로조사한바정확한사항은측랑을요함 -부정형급경사지및평지 -현황도로로노폭약4-6m내외도로접함 가축사육제한구역 <352-10> -도룡마을남서측인근 -주위공장,농경지,임야등혼재 -도로통해차량접근가능 -노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -토지의경계및이용상황은지적도및항공사진등을이용하여목측으로조사한바정확한사항은측랑을요함 -부정형급경사지및평지 -현황도로로노폭약4-6m내외도로접함 가축사육제한구역 <352-17> -도룡마을남서측인근 -주위공장,농경지,임야등혼재 -도로통해차량접근가능 -노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -토지의경계및이용상황은지적도및항공사진등을이용하여목측으로조사한바정확한사항은측랑을요함 -부정형급경사지 -남서측노폭약4-5m내외도로접함 가축사육제한구역 준보전산지 <352-20> -도룡마을남서측인근 -주위공장,농경지,임야등혼재 -도로통해차량접근가능 -노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -토지의경계및이용상황은지적도및항공사진등을이용하여목측으로조사한바정확한사항은측랑을요함 -부정형급경사지및평지 -지적도상맹지 가축사육제한구역 <352-24> -도룡마을남서측인근 -주위공장,농경지,임야등혼재 -도로통해차량접근가능 -노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -토지의경계및이용상황은지적도및항공사진등을이용하여목측으로조사한바정확한사항은측랑을요함 -부정형평지 -현황도로로노폭약4-6m내외도로접함 가축사육제한구역 <353> -*병합사건2019-12049감정평가서(하나감정 2019.12.17) -충북대학교천문대남동측인근 -인근중소규모공장및농경지등혼재 -차량진출입가능 -인근간선도로소재 -제반교통사정보통 -부정형평지 -북측으로약5-6m내외도로통해진출입가능 -소하천예정지(은탄천) 가축사육제한구역(일부제한구역300m)	[353,352-2,-18 주1] * 건물 공장 840.36㎡ (254.21평) 가동중단된상태 * 제시외 창고 329.78㎡ (99.76평) 포함 사무실등 84㎡ (25.41평) 포함 현관등 15㎡ (4.54평) 포함 창고등 10.39㎡ (3.14평) 포함 창고 40㎡ (12.1평) 포함 * 기계 기계기구6식소재 입찰외컨테이너소재 [352-16] * 임야 전체: 179㎡ (54.15평) 87.71㎡ (26.53평) (179㎡중 49/100 메*세이프지분) 현:도로 표준공시(㎡)21,500 결정가(㎡)22,000 결정가(평)72,728 [352-22] * 대지 전체: 210㎡ (63.52평) 102.9㎡ (31.13평) (210㎡중 49/100 메*세이프지분) 현:도로 표준공시(㎡)59,000 결정가(㎡)37,000 결정가(평)122,315 [352-23] 전체: 90㎡ (27.22평) 44.1㎡ (13.34평) (90㎡중 49/100 메*세이프지분) 현:제방,하천 표준공시(㎡)59,000 결정가(㎡)17,000 결정가(평)56,199 [352-10] * 전 186㎡ (56.26평) 현:제방,하천 표준공시(㎡)21,500 결정가(㎡)10,000 결정가(평)33,058   농취증필요(미제출시보증금몰수) [352-17] * 임야 77㎡ (23.29평) 현:제방 표준공시(㎡)21,500 결정가(㎡)22,000 결정가(평)72,728 [352-20] * 전 195㎡ (58.99평) 현:제방,하천 표준공시(㎡)21,500 결정가(㎡)17,000 결정가(평)56,199 농취증필요(미제출시보증금몰수) [352-24] * 전 27㎡ (8.17평) 현:도로 표준공시(㎡)21,500 결정가(㎡)22,000 결정가(평)72,728   농취증필요(미제출시보증금몰수) [353] * 공장용지 2113㎡ (639.18평) 표준공시(㎡)85,000 결정가(㎡)131,000 결정가(평)433,060   **2019.9월 건물,토지추가되면서 감정가조정 ......................................................... 토지감정      290,752,620 건물감정      699,179,520 제시외          55,294,600 기계감정      529,000,000 합계          1,574,226,740 보존등기     2016-09-07	2019.09.20(금) 변경 13,949,620 (0.9%) 2020.04.17(금) 유찰 1,574,226,740 (100%) 2020.05.22(금) 유찰 1,259,381,000 (80%) 2020.06.26(금) 유찰 1,007,505,000 (64%) 2020.07.31(금) 낙찰 806,004,000 낙찰 1,080,000,000 (68.6%) 2020.10.16(금) 유찰 806,004,000 (51.2%) 2020.11.20(금) 진행 644,803,000 (41%)	미상