2020-100582 경기도 안양시 만안구 안양동 219-12 공장경매

 

입찰법원	수원/안양지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 440,513,100	토지	851.8㎡ (257.7 평)
사건번호	2020-100582	감정가	5,506,413,830	건물	2649.43㎡ (801.5 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  4,405,131,000	제시외	9㎡ (2.7 평)
입찰일	2020.11.24 [10:30]  (화)	청구액	3,752,756,868	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 안양시 만안구 안양동 193-6
-철콘조철콘슬래브지붕 -명학대교남서측인근위치 -인근지역은크고작은공장들밀집된공업지대 -대중교통시설무난 -주변에시민대로,엘에스로등간선도로와전철1호선명학역가까이소재함 -유사직사각형에사다리꼴평탄지이나가까운엘이스로에비해서는낮은토지임 -8m의포장도로인덕천로접함 -대로3류(25-30m)접함 -1,3층사이에2층과같은높이로중간층을시공하여창고용도로사용중이나이를별도로구분하여평가치않고본건물에포함평가함 -3,5층사이에4층과같은높이로중간층을시공하여휴게실용도로사용하고있으나그시공자가임차인인것으로탐문되어평가대상에서제외함 과밀억제권역 대기관리권역 도시교통정비지역 일반공업지역 한강폐기물매립시설설치제한지역	* 공장용지 851.8㎡ (257.67평) 표준공시(㎡)1,680,000 결정가(㎡)3,100,000 결정가(평)10,247,980 * 건물 1층 공장,경비실,화장실등 554.15㎡ (167.63평) 2층 공장,사무실등 122.24㎡ (36.98평) 3층 공장,화장실등 541.4㎡ (163.77평) 4층 공장,사무실등 122.24㎡ (36.98평) 5층 공장,화장실등 541.4㎡ (163.77평) 6층 공장,화장실등 541.4㎡ (163.77평) 7층 휴게실등 86.39㎡ (26.13평) 지1층 저수조,펌프실등 95.9㎡ (29.01평) 옥탑1층 44.31㎡ (13.4평) 건축물대장상연면적미포함 * 제시외 옥탑 기계실 9㎡ (2.72평) 포함 ......................................................... 토지감정      2,640,580,000 건물감정      2,864,033,830 제시외              1,800,000 합계            5,506,413,830 보존등기      2016-07-29	2020.10.20(화) 유찰 5,506,413,830 (100%) 2020.11.24(화) 진행 4,405,131,000 (80%)	(주)케*제이종합상사 전입 2017.04.20 보증 : 40,000,000 차임 : 3,800,000 5층541.4㎡ 엠*스테크놀러지(주) 전입 2018.12.28 보증 : 800,000,000 차임 : 19,000,000 전부