2018-3419 경상북도 구미시 구평동 246-6 공장경매

 

입찰법원	대구/김천지원 경매1계	입찰보증금	(10%)    264,738,300	토지	13060㎡ (3950.6 평)
사건번호	2018-3419	감정가	5,402,822,600	건물	1997.4㎡ (604.2 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,647,383,000	제시외	18.2㎡ (5.5 평)
입찰일	2020.11.24 [10:00]  (화)	청구액	2,280,172,809	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경북 구미시 구평동 246-7 (주)유비젼구평공장 가동호 외3
-*1차감정:2,502,823,600 1종일반주거지역 상대보호구역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종제한)) <(주)유비젼구평공장 가동호> -*병합사건2019-3867감정평가서(일경감정 2019.06.27) -경량철골조기타지붕 -구평초등교남측인근 -부근일대학교,자동차학원,주택및임야등형성 -2필일단부정형북하향완경사평지 -북동측약4-5m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 자연녹지지역 준보전산지 <246-6 가동> -경량철골구조기타지붕 -구평초등학교남동측인근위치 -부근중소규모공장,자동차학원,학교,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -지방도및버스(정)등인근소재 -제반교통사정보통 -대체로북향세장형에가까운완경사지 -계단식으로조성 -북동측으로개설된246-8번지진입도로이용해통행함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 개발행위허가제한지역 자연녹지지역 <246-8> -구평초등학교남동측인근위치 -부근중소규모공장,자동차학원,학교,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -지방도및버스(정)등인근소재 -제반교통사정보통 -대체로북향세장형에가까운완경사지 개발행위허가제한지역 <246-9> -*병합사건2019-3867감정평가서(일경감정 2019.06.27) -구평초등교남측인근 -부근일대학교,자동차학원,주택및임야등형성 -2필일단부정형북하향완경사평지 -북동측약4-5m도로접함 자연녹지지역	[(주)유비젼구평공장 가동호] * 공장용지 7682㎡ (2323.8평) 표준공시(㎡)205,000 결정가(㎡)290,000 결정가(평)958,682 * 건물 공장 1232㎡ (372.68평) * 기계 기계기구18식소재-11식소재불명및중복(평가외) [246-6 가동] * 공장용지 4143㎡ (1253.26평) 표준공시(㎡)242,000 결정가(㎡)490,000 결정가(평)1,619,842 * 건물 공장 480㎡ (145.2평) 사무실,회의실,창고,전시실,개발실,탕비실,화장실등 1층 부속공장 112㎡ (33.88평) 현:기숙사,식당 2층 부속공장 95.4㎡ (28.86평) 현:기숙사 부속공장 78㎡ (23.6평) 현:사무실,탕비실,화장실 * 제시외 2층 발코니 18.2㎡ (5.51평) 포함 [246-8] * 도로 787㎡ (238.07평) 진입로 결정가(㎡)160,000 결정가(평)528,928 [246-9] * 공장용지 448㎡ (135.52평) 표준공시(㎡)205,000 결정가(㎡)290,000 결정가(평)958,682 **2019.5월 246-7,-9번지 토지및건물추가되면서 재감정 ...................................................... 토지감정      4,513,690,000 건물감정        836,970,800 제시외              3,894,800 기계감정         48,267,000 합계           5,402,822,600 보존등기        2010-12-16	2019.05.21(화) 변경 2,502,823,600 (46.3%) 2019.10.22(화) 유찰 5,402,822,600 (100%) 2019.11.19(화) 변경 3,781,976,000 (70%) 2020.10.27(화) 유찰 3,781,976,000 (70%) 2020.11.24(화) 진행 2,647,383,000 (49%)	(주)선실버힐링센터 사업 2016.11.25 80㎡ 신*식 사업 2017.06.28 33㎡ (주)에*지솔루션랩 전입 2017.10.25 보증 : 차임 : 200,000 대표:신*훈 20평 (주)나*스텍 사업 2017.10.25 보증 : 차임 : 100,000 미상 채*희 사업 2017.12.26 미상 장*목 사업 2018.05.24 미상