2019-10985 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 110-1 공장경매

 

입찰법원	대구/경주지원 경매3계	입찰보증금	(10%)   119,229,100	토지	3623.72㎡ (1096.2 평)
사건번호	2019-10985	감정가	1,703,273,200	건물	1058.1㎡ (320.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,192,291,000	제시외	198.62㎡ (60.1 평)
입찰일	2020.11.30 [10:00] (월)	청구액	1,486,550,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경북 경주시 외동읍 녹동리 114-1 주건축물제1동 외5
-녹동일반산업단지내위치 -주위중소규모공장,임야등형성된산업단지 -차량접근가능,제반교통사정보통 -남동하향의6필일단사다리형완경사자체지반평탄지 -동측10-12m,북측4-6m포장도로접함 -일반산업단지 -정확한위치및인접지와경계구분은전문지적측량통해확인바람 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한) <주건축물제1동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -본건물이속한녹동일반산업단지2블록은산업단지준공완료되지않은상태인바경매참여시참고바람 -110-1,114,-1,-2,113-1,118-1번지가일단의공장용지로녹동일반산업단지2블럭이며산업단지준공이완료되지아니한상태임 -등기부상지분면적과실제산업단지분양계약서상면적이상이함 -소로3류(8m미만)저촉 -중로3류(12-15m)저촉 -완충녹지저촉 <110-1> -110-1,114,-1,-2,113-1,118-1번지가일단의공장용지로녹동일반산업단지2블럭이며산업단지준공이완료되지아니한상태임 -등기부상지분면적과실제산업단지분양계약서상면적이상이함 -소로3류(8m미만)저촉 -중로3류(12-15m)저촉 -완충녹지저촉 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한250m) <114> -110-1,114,-1,-2,113-1,118-1번지가일단의공장용지로녹동일반산업단지2블럭이며산업단지준공이완료되지아니한상태임 -등기부상지분면적과실제산업단지분양계약서상면적이상이함 -중로3류(12-15m)저촉 <114-2> -110-1,114,-1,-2,113-1,118-1번지가일단의공장용지로녹동일반산업단지2블럭이며산업단지준공이완료되지아니한상태임 -등기부상지분면적과실제산업단지분양계약서상면적이상이함 -소로3류(8m미만)접함 <113-1> -110-1,114,-1,-2,113-1,118-1번지가일단의공장용지로녹동일반산업단지2블럭이며산업단지준공이완료되지아니한상태임 -등기부상지분면적과실제산업단지분양계약서상면적이상이함 -중로3류(12-15m)저촉 <118-1> -110-1,114,-1,-2,113-1,118-1번지가일단의공장용지로녹동일반산업단지2블럭이며산업단지준공이완료되지아니한상태임 -등기부상지분면적과실제산업단지분양계약서상면적이상이함 -완충녹지저촉 -주차장저촉 -중로3류(12-15m)저촉	[주건축물제1동] * 공장용지 475㎡ (143.69평) 표준공시(㎡)172,000 결정가(㎡)280,000 결정가(평)925,624 * 건물 공장 825㎡ (249.56평) 1층 부속사무실 119.7㎡ (36.21평) 2층 부속기숙사 113.4㎡ (34.3평) * 제시외 작업장 120㎡ (36.3평) 포함 작업장 57㎡ (17.24평) 포함 화장실 9㎡ (2.72평) 포함 물탱크실 9.62㎡ (2.91평) 포함 온수기실 3㎡ (0.91평) 포함 * 기계 기계기구15식소재-10식소재불명 [110-1] * 임야 전체: 4040㎡ (1222.1평) 1480.672㎡ (447.9평) (4040㎡중 1418/3869 박*규지분) 현:공장용지 표준공시(㎡)172,000 결정가(㎡)280,000 결정가(평)925,624 [114] * 전 전체: 860㎡ (260.15평) 330㎡ (99.82평) (860㎡중 330/860 박*규지분) 현:공장용지 표준공시(㎡)172,000 결정가(㎡)280,000 결정가(평)925,624 [114-2] * 임야 전체: 841㎡ (254.4평) 811㎡ (245.33평) (841㎡중 811/841 박*규지분) 현:공장용지 표준공시(㎡)172,000 결정가(㎡)280,000 결정가(평)925,624 [113-1] * 묘지 전체: 524㎡ (158.51평) 42㎡ (12.7평) (524㎡중 42/524 박*규지분) 현:공장용지 표준공시(㎡)172,000 결정가(㎡)280,000 결정가(평)925,624 [118-1] * 임야 전체: 5113㎡ (1546.68평) 485.0479㎡ (146.73평) (5113㎡중 473/4986 박*규지분) 현:공장용지 표준공시(㎡)172,000 결정가(㎡)280,000 결정가(평)925,624 ................................................... 토지감정     927,080,000 건물감정     590,090,400 제시외         17,558,800 기계감정     168,544,000 합계        1,703,273,200 보존등기      2016-10-28	2020.10.26(월) 유찰 1,703,273,200 (100%) 2020.11.30(월) 진행 1,192,291,000 (70%)	미상