2011-11866(1) 경기도 양주시 남면 두곡리 49-9 공장경매

	경기도 양주시 남면 두곡리 49-9

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/10/31 10:30 사건번호 2011-11866 법 원 명 의정부지법/11계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 양수인유앤제삼차유동화전문유한회사[(구)농업협동조합중앙회] 채  무  자 차영수 소  유  자 차영수 감정가액 1,926,457,020 최저가액 1,541,166,000 감정대비 80 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 52% 80% 75% 78% 61% 83% 62% 78% 62% 68% % % 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 양주시 남면 두곡리 49-9 대추말마을 북서측 인근에 위치 부근은 중·소규모의 공장 및 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재 차량 접근이 가능 버스 정류장까지의 거리, 운행 간격 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편시 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용중 동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함 계획관리지역, 제한보호구역(위임지역15M), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 반환공여구역주변지역 기호(가):공장으로서 감정일 현재 공실 기호(나),(다):감정일 현재공실로서 내부구조는 지적 및 건물개황도참조 기호(나),(다):전기보일러에 의한 난방 북측으로 인접한 두곡리 50번지 토지와 경계 구분없이 일단으로 이용중이며, 실제 출입은 50번지 토지을 이용 진입하고 있음 공장용지 5000(1512.5평) 공시지가 145,000 결정가 250,000 감정가 1,250,000,000 건물 가.3층 공장 1층 971.5(293.88평)(공장) 나.나동1층 129(39.02평)(창고) 나동2층 192(58.08평)(사무소) 다. 다동1층 76.56(23.16평)공장(창고) 다동2층 76.56(23.16평) 공장(창고) 다동3층 82.5(24.96평) 공장(사무실) 제시외건물 창고 151.9(45.95평) 창고 80 창고 67.5 창고 180(54.45평) 건물감정 653,654,520 제시외감정 22,802,500

임차관계 배당요구 종기일 : 2011-06-30

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 3,757,384,531원) 보존등기일 : 2007-01-05 소유권 2007-01-05 차영수 근저 2007-01-12 농협중앙회 702,000,000 근저 2007-10-19 농협중앙회 396,000,000 근저 2010-02-12 김낙철 550,000,000 근저 2010-10-19 한솔강업 31,400,000 가압류 2011-02-17 기술신용보증 160,000,000 가압류 2011-03-22 국민은행 1,917,984,531 임의 2011-04-05 농협중앙회 965,529,306 2011-11866

경매진행결과 2011-10-31 [진행] 최저가:1,541,166,000 원 2011-09-26 [유찰] 최저가:1,926,457,020 원 인근 부동산중개업소  -유림중개:   031-868-3051  -굿모닝중개:   031-864-9992  -크라운중개:   031-868-0050