2020-56935 경기도 오산시 가장동 157-1 공장경매

 

입찰법원	수원/본원 경매18계	입찰보증금	(10%) 1,366,342,800	토지	22288㎡ (6742.1 평)
사건번호	2020-56935	감정가	19,519,182,500	건물	14064.5㎡ (4254.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  13,663,428,000	제시외	873.5㎡ (264.2 평)
입찰일	2020.12.16 [10:30] (수)	청구액	14,600,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기도 오산시 가장동 157-1 외 4
-가장제2일반산업단지남측인근 -*1차감정:19,157,392,500 도시지역 성장관리권역 자연녹지지역 <157-1> -중복사건2019-516813감정평가서(써브감정 2019.10.10) -철콘철골조슬래브판넬지붕 -주변상업용부동산,공업용부동산,임야등소재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 -북동측노폭약32m내외도로접함 -대로1류(2014.12.19)(대로1-6법면부)접함 <157-13> -주위공장,주택,점포,근린시설,농경지,임야등혼재 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -부정형평지 -지적도상맹지이며현황은157-1번지를통하여접근가능 <157-14> -주위공장,주택,점포,근린시설,농경지,임야등혼재 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -부정형급경사지 -공부상북측으로대로1류에접하나고저차이및옹벽으로차단되어있는통행은불가능함 -대로1류(2014.12.19)(대로1-6법면부)접함 <산78-4> -주위공장,주택,점포,근린시설,농경지,임야등혼재 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -부정형급경사지 -공부상북측으로대로1류에접하나고저차이및옹벽으로차단되어있어통행은불가능함 -대로1류(2014.12.19)(대로1-6법면부)접함 <산78-5> -주위공장,주택,점포,근린시설,농경지,임야등혼재 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -부정형급경사지,자연림 보전녹지지역 공익용산지	[157-1] * 공장용지 17938㎡ (5426.24평) 표준공시(㎡)650,000 결정가(㎡)825,000 결정가(평)2,727,285 * 건물 1층 공장 6180㎡ (1869.45평) 1층 사무실 803.7㎡ (243.12평) 2층 창고,복지시설 3742.04㎡ (1131.97평) 2층 공장 2553.76㎡ (772.51평) 1층 식당 244㎡ (73.81평) 2층 기숙사 244㎡ (73.81평) 지하1층 보일러실 190㎡ (57.48평) 경비실 25㎡ (7.56평) 멸실(평가외) 수위실 40㎡ (12.1평) 펌프실 42㎡ (12.7평) * 제시외 창고 10㎡ (3.02평) 포함 기계실 3㎡ (0.91평) 포함 창고 60㎡ (18.15평) 포함 창고 65㎡ (19.66평) 포함 가추 216㎡ (65.34평) 포함 창고 79㎡ (23.9평) 포함 창고 150㎡ (45.38평) 포함 창고 12.5㎡ (3.78평) 포함 창고 198㎡ (59.9평) 포함 정자 12㎡ (3.63평) 포함 정자 14㎡ (4.23평) 포함 통로 54㎡ (16.34평) 포함   기계기구전부소재불명(평가외) 입찰외소유자미상의이동용이한콘테이너박스5동소재 조경수(소나무등)포함 [157-13] * 임야 727㎡ (219.92평) 157-1번지의부속지 현:아스콘포장된잡종지 표준공시(㎡)152,000 결정가(㎡)756,000 결정가(평)2,499,185 [157-14] 147㎡ (44.47평) 157-1번지의부속지및경사면 표준공시(㎡)152,000 결정가(㎡)400,000 결정가(평)1,322,320 [산78-4] 330㎡ (99.82평) 157-1번지의부속지및경사면 표준공시(㎡)152,000 결정가(㎡)400,000 결정가(평)1,322,320 [산78-5] 3146㎡ (951.66평) 맹지 표준공시(㎡)25,000 결정가(㎡)115,000 결정가(평)380,167 표준공시(㎡)152,000 기계기구전부소재불명(평가외) 소나무및참나무등자연생입목포함 입찰외남측경계부분에소유자미상의분묘2기소재 분묘기지권성립여지불분명 **2020.10월 개별(1),(2)에서 일괄(1)로 변경되면서 감정가조정 ........................................................ 토지감정     15,901,052,000 건물감정      3,545,140,500 제시외            72,990,000 합계          19,519,182,500 보존등기         1987-03-13	2020.10.14(수) 변경 19,157,392,500 (98.1%) 2020.11.13(금) 유찰 19,519,182,500 (100%) 2020.12.16(수) 진행 13,663,428,000 (70%)	에*제이케이 미상 변경전:세*전자(주) 미상 화*(주) 배당 2020.06.09 보증 : 100,000,000 2층3742㎡ 한*전자 전입 2013.10.08 보증 : 차임 : 3,976,280 이*영 3004.49㎡ (주)디*텍 전입 2016.09.07 528.93㎡ 박*수 전입 2017.04.27 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 99㎡ 한*글로벌 전입 2018.12.27 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 153.719㎡