2019-4581 경기도 포천시 신북면 만세교리 314-3 공장경매

 

입찰법원	의정부/본원 경매15계	입찰보증금	(10%)    96,516,600	토지	3557.57㎡ (1076.2 평)
사건번호	2019-4581	감정가	1,378,808,800	건물	678.5㎡ (205.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  965,166,000	제시외	1614.96㎡ (488.5 평)
입찰일	2020.12.17 [10:30] (목)	청구액	1,251,234,068	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 포천시 신북면 만세교리 314-20 ,314-3,314-6,314-18,316-2 가동 외15
-요꼴사거리동측인근 -주위소규모공장,단독주택,임야등혼재하는소규모공장지대 -차량출입가능 -노선버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 -*1차감정:1,459,088,800 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <가동> -일반철골구조경량판넬지붕 -일반건축물대장상위반건축물로등재되어있는바정확한위반사유등에대해서는재확인바람 <나동> -일반철골구조기타지붕 -난방설비 -일반건축물대장상위반건축물로등재되어있는바정확한위반사유등에대해서는재확인바람 <314-3> -5필일단의부정형등고평탄지 -남서측으로(314-9,-17,-22,-23,-24,328-14,-15번지)토지의도로와연계됨 -영농여건불리농지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한젖소,육계,산란계,돼지,오리,메추리,개제한) <314-6> -5필일단의부정형등고평탄지 -남서측으로(314-9,-17,-22,-23,-24,328-14,-15번지)토지의도로와연계됨 농림지역 가축사육제한구역(일부제한젖소,육계,산란계,돼지,오리,메추리,개제한) 임업용산지(2018.9.19) <314-18> -5필일단의부정형등고평탄지 -남서측으로(314-9,-17,-22,-23,-24,328-14,-15번지)토지의도로와연계됨 농림지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 가축사육제한구역(일부제한젖소,육계,산란계,돼지,오리,메추리,개제한) 임업용산지(2018.9.19) <314-20> -5필일단의부정형등고평탄지 -남서측으로(314-9,-17,-22,-23,-24,328-14,-15번지)토지의도로와연계됨 -영농여건불리농지 농림지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 가축사육제한구역(일부제한젖소,육계,산란계,돼지,오리,메추리,개제한) 임업용산지(2018.9.19) <316-2> -5필일단의부정형등고평탄지 -남서측으로(314-9,-17,-22,-23,-24,328-14,-15번지)토지의도로와연계됨 농림지역 가축사육제한구역(일부제한젖소,육계,산란계,돼지,오리,메추리,개제한) 임업용산지(2018.9.19) <314-9> -서하향경사의부정형토지 농림지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <314-11> -세장형및삼각형등고평탄지 -남서측으로(314-9,-17,-22,-23,-24,328-14,-15번지)토지의도로와연계됨 -영농여건불리농지 농림지역 가축사육제한구역(일부제한젖소,육계,산란계,돼지,오리,메추리,개제한) <314-17> -서하향경사의부정형토지 -세장형및삼각형등고평탄지 농림지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 임업용산지(2018.9.19) <314-19> -남서측으로(314-9,-17,-22,-23,-24,328-14,-15번지)토지의도로와연계됨 농림지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 가축사육제한구역(일부제한젖소,육계,산란계,돼지,오리,메추리,개제한) 임업용산지(2018.9.19) <314-22> -서하향경사의부정형토지 농림지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 임업용산지(2018.9.19) <314-23> -서하향경사의부정형토지 농림지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 임업용산지(2018.9.19) <314-24> -서하향경사의부정형토지 농림지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <328-14> -부정형등고평탄지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <328-15> -부정형등고평탄지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 가축사육제한구역(일부제한젖소,육계,산란계,돼지,오리,메추리,개제한) 접도구역	[314-20,314-3,314-6,314-18,316-2 가동] * 건물 공장 553.04㎡ (167.29평) * 제시외 작업장 799.6㎡ (241.88평) 포함 기계실 8㎡ (2.42평) 포함 작업장 535.2㎡ (161.9평) 제외 * 기계 기계기구8식소재 [나동] * 건물 1층 숙소 50.7㎡ (15.34평) 2층 숙소 74.76㎡ (22.61평) * 제시외 1층 창고 24㎡ (7.26평) 포함 1층 창고 216.6㎡ (65.52평) 포함 1층 차양 24㎡ (7.26평) 포함 1,2층 계단실,차양 7.56㎡ (2.29평) 포함 [314-3] * 공장용지 185㎡ (55.96평) 표준공시(㎡)148,000 결정가(㎡)223,000 결정가(평)737,193 [314-6] 172㎡ (52.03평) 표준공시(㎡)148,000 결정가(㎡)223,000 결정가(평)737,193 [314-18] 161㎡ (48.7평) 표준공시(㎡)148,000 결정가(㎡)223,000 결정가(평)737,193 [314-20] 1528㎡ (462.22평) 표준공시(㎡)148,000 결정가(㎡)223,000 결정가(평)737,193 [316-2] 1101㎡ (333.05평) 표준공시(㎡)148,000 결정가(㎡)223,000 결정가(평)737,193 [314-9] 전체: 277㎡ (83.79평) 22.16㎡ (6.7평) (277㎡중 40/500 (주)플*스디자인지분) 현:도로 표준공시(㎡)148,000 결정가(㎡)74,000 결정가(평)244,629 [314-11] 36㎡ (10.89평) 공업나지상태 표준공시(㎡)148,000 결정가(㎡)229,000 결정가(평)757,028 [314-17] 전체: 299㎡ (90.45평) 28.58㎡ (8.65평) (299㎡중 88/705 (주)플*스디자인지분) 현:도로 표준공시(㎡)148,000 결정가(㎡)74,000 결정가(평)244,629 [314-19] 86㎡ (26.02평) 공업나지상태 표준공시(㎡)148,000 결정가(㎡)223,000 결정가(평)737,193 [314-22] 전체: 106㎡ (32.06평) 17.44㎡ (5.28평) (106㎡중 116/705 (주)플*스디자인지분) 현:도로 표준공시(㎡)148,000 결정가(㎡)74,000 결정가(평)244,629 [314-23] 전체: 300㎡ (90.75평) 142.55㎡ (43.12평) (300㎡중 335/705 (주)플*스디자인지분) 현:도로 표준공시(㎡)148,000 결정가(㎡)74,000 결정가(평)244,629 [314-24] 전체: 223㎡ (67.46평) 17.84㎡ (5.4평) (223㎡중 40/500 (주)플*스디자인지분) 현:도로 표준공시(㎡)148,000 결정가(㎡)74,000 결정가(평)244,629 [328-14] * 도로 전체: 176㎡ (53.24평) 20㎡ (6.05평) (176㎡중 10/88 (주)플*스디자인지분) 현:도로 표준공시(㎡)148,000 결정가(㎡)74,000 결정가(평)244,629 [328-15] 전체: 352㎡ (106.48평) 40㎡ (12.1평) (352㎡중 40/352 (주)플*스디자인지분) 현:도로 표준공시(㎡)148,000 결정가(㎡)74,000 결정가(평)244,629   **2019.8월 제시외일부 제외되면서 감정가조정 ........................................................... 토지감정     750,557,180 건물감정     358,588,820 제시외        152,812,800 기계감정     116,850,000 합계        1,378,808,800 보존등기   2015-09-23	2019.07.25(목) 유찰 1,459,088,800 (105.8%) 2019.08.29(목) 변경 1,021,362,000 (74.1%) 2020.11.12(목) 유찰 1,378,808,800 (100%) 2020.12.17(목) 진행 965,166,000 (70%)	(주)한*당 미상 보증 : 차임 : 3,000,000 토지3379㎡,건물200평 김*준 전입 2016.06.07 미상 한상록 전입 2017.01.04 33㎡ 손*식 전입 2018.10.16 미상 (주)성*기업 전입 2018.12.12 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 미상