2019-5259 경상남도 김해시 진례면 담안리 539-2 공장경매

 

입찰법원	창원/본원 경매9계	입찰보증금	(10%)  591,673,500	토지	9239㎡ (2794.8 평)
사건번호	2019-5259	감정가	7,395,918,580	건물	3492.69㎡ (1056.5 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  5,916,735,000	제시외	1215.8㎡ (367.8 평)
입찰일	2020.12.21 [10:00] (월)	청구액	8,400,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 김해시 진례면 담안리 539-2 ,-31,-32,-36,-37 A,C동호 외5
-대진초등학교북동측인근 -부근노변중소규모공장,농경지,근린시설등혼재 -차량접근가능 -교통사정보통 -북서측폭약15m,북측폭약5m도로가각각개설되어있음 -채권자측에서고용한관리인이관리중이며2016년8월경부터공장가동이중단된것으로현황조사시탐문되었음 계획관리지역 배출시설설치제한지역 <539-2 A,C동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -철골조샌드위치판넬지붕및슬래브지붕(현:판넬지붕) -철골조샌드위치판넬지붕 <539-2> -남서측인접토지인타인소유의539-9번지의일부를일단으로경계벽을설치하여이용중 -539-2,-36,-37,542-9일단지 -4필일단의공업용건부지로이용중이며인접지일부와같이사용중 가축사육제한구역(2018.1.1)(250m제한) 가축사육제한구역(2018.1.1)(400m제한) <539-36> -인접지(539-9번지)소유자가점유사용중인것으로조사됨 -인접지소유자가점유하고있는것을감안한금액임 -4필일단의공업용건부지로이용중이며인접지일부와같이사용중 가축사육제한구역(250m제한) <539-37> -인접지(539-9번지)소유자가점유사용중인것으로조사됨 -인접지소유자가점유하고있는것을감안한금액임 -4필일단의공업용건부지로이용중이며인접지일부와같이사용중 가축사육제한구역(250m제한) <542-9> -남서측인접토지인타인소유의539-9번지의일부를일단으로경계벽을설치하여이용중 -4필일단의공업용건부지로이용중이며인접지일부와같이사용중 가축사육제한구역(400m제한)	[539-2,-31,-32,-36,-37 A,C동호] * 건물 공장 996㎡ (301.29평) 부속1층 194.7㎡ (58.9평) 부속2층 195.09㎡ (59.01평) 부속3층 195.09㎡ (59.01평)   식당,샤워실,사무실,숙소 * 제시외 작업장 796.8㎡ (241.03평) 포함 창고,기계실 100㎡ (30.25평) 포함 작업장 80㎡ (24.2평) 포함 작업장 16㎡ (4.84평) 포함 작업장 130㎡ (39.32평) 포함 펌프실 52.5㎡ (15.88평) 포함 화장실 31.5㎡ (9.53평) 포함 경비실 9㎡ (2.72평) 포함 * 기계 기계기구25식소재-14식소재불명 [B동호] * 건물 공장 600㎡ (181.5평) [D동호] 공장 1311.81㎡ (396.82평) [539-2] * 공장용지 8967㎡ (2712.52평) 표준공시(㎡)352,000 결정가(㎡)635,000 결정가(평)2,099,183 [539-36] 30㎡ (9.07평) 표준공시(㎡)352,000 결정가(㎡)635,000 결정가(평)2,099,183   **타인점유감안가격임 [539-37] * 공장용지 80㎡ (24.2평) 표준공시(㎡)352,000 결정가(㎡)635,000 결정가(평)2,099,183   **타인점유감안가격임 [542-9] * 공장용지 162㎡ (49평) 표준공시(㎡)352,000 결정가(㎡)635,000 결정가(평)2,099,183 .................................................... 토지감정    5,856,287,500 건물감정    1,112,342,880 제시외         190,136,200 기계감정      237,152,000 합계         7,395,918,580 보존등기    2002-10-15	2020.11.20(금) 유찰 7,395,918,580 (100%) 2020.12.21(월) 진행 5,916,735,000 (80%)	미상