2020-103111 경상남도 김해시 진례면 청천리 409-4 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매7계	입찰보증금	(10%)  160,515,400	토지	2596㎡ (785.3 평)
사건번호	2020-103111	감정가	2,006,442,200	건물	1056.65㎡ (319.6 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,605,154,000	제시외	1101㎡ (333.1 평)
입찰일	2021.01.13 [10:00] (수)	청구액	1,202,174,388	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 김해시 진례면 청천리 409-6 외2
-관곡마을남측인근 -주위소규모공장지대 -차량출입자유 -제반교통사정보통 -부정형남동측하향완경사지로자체평탄 1종지구단위계획구역 도시지역 배출시설설치제한지역 일반공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <409-6> -일반철골조,경량철골조단열판넬슬래브지붕 -건물은화재로기존건물일부멸실되어증축된것으로건물의경과년수는증축시점을기준으로산정하였음 <409-4> -농취증발급없이도취득가능하다는답변있음 -동측으로약7m내외도로접함 -소로1류(폭10-12m)저촉 <409-5> -농취증발급없이도취득가능하다는답변있음 -동측으로약7m내외도로접함 -소로1류(폭10-12m)저촉	[409-6] * 공장용지 1873㎡ (566.58평) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)668,000 결정가(평)2,208,274 * 건물 1층 공장 556.4㎡ (168.31평) 2층 사무실,식당 163.8㎡ (49.55평) 1층 화장실 14.7㎡ (4.45평) 1층 창고 321.75㎡ (97.33평) 현:공장 * 제시외 작업장 83㎡ (25.11평) 포함 감정서상:82.6 포함 창고 68㎡ (20.57평) 포함 화장실일부 17㎡ (5.14평) 포함 감정서상:16.8 포함 창고 13㎡ (3.93평) 포함 감정서상:13.2 포함 공장,창고 79㎡ (23.9평) 포함 감정사성:79.2 포함 창고 46㎡ (13.92평) 포함 공장,창고 252㎡ (76.23평) 포함 409-4,-6지상 포함 창고 16㎡ (4.84평) 포함 공장일부 52㎡ (15.73평) 포함 공장 77㎡ (23.29평) 포함 감정서상:77.2 409-4,-6지상 포함 공장 314㎡ (94.98평) 포함 가추 10㎡ (3.02평) 포함 * 기계 기계기구2식소재 지하수1식 건물및제시외공장일부내에설치된데크플레이트,화물용승강기,제시외공장,창고1층내지하수1식,수,변전설비,크레인포함 [409-4] * 답 552㎡ (166.98평) 현:잡종지 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)601,000 결정가(평)1,986,786 [409-5] 171㎡ (51.73평) 현:잡종지 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)601,000 결정가(평)1,986,786 * 제시외 창고 49㎡ (14.82평) 포함 409-4,-5지상 포함 창고 25㎡ (7.56평) 포함 409-4,-5지상 포함 ........................................................ 토지감정     1,685,687,000 건물감정       202,115,600 제시외          104,849,600 기계감정           9,790,000 기타                4,000,000 합계           2,006,442,200 보존등기     2000-04-17	2020.11.10(화) 변경 2,006,442,200 (100%) 2020.12.10(목) 유찰 2,006,442,200 (100%) 2021.01.13(수) 진행 1,605,154,000 (80%)	(주)쉐*코 전입 2018.03.26 보증 : 10,000,000 차임 : 330,000 공장동일부