2020-2645 경상남도 김해시 진영읍 본산리 1168 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매11계	입찰보증금	(10%)   408,718,600	토지	7033㎡ (2127.5 평)
사건번호	2020-2645	감정가	5,108,982,120	건물	3487.79㎡ (1055.1 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  4,087,186,000	제시외	351.1㎡ (106.2 평)
입찰일	2021.01.14 [10:00] (목)	청구액	5,073,227,648	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 김해시 진영읍 본산리 1168 ,1164-1,1166,1167-1,-2,1169-3,1181-7 1호동 외5
-김해주호일반산업단지북동측인근 -부근중.소규모공장,일반주택및농경지등혼재형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 배출시설설치제한지역 상대보호구역 공장설립승인지역(2013.06.28) 계획관리지역(2015.11.26) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <1호동> -일반철골구조준불연경사판넬지붕 <2호동> -일반철골구조준불연경사판넬지붕 <3호동> -일반철골구조준불연경사판넬지붕 <4호동> -일반철골구조불연판넬경사지붕 <1168> -부정형완경사평지 -남서측왕복2차선도로접함 절대보호구역 <1168-4> -부정형완경사지 -지적도상맹지,1168번지경유하여접근함 준보전산지 <1168-5> -부정형완경사지 -지적도상맹지,1168번지경유하여접근함 절대보호구역 준보전산지	[1168,1164-1,1166,1167-1,-2,1169-3,1181-7 1호동] * 건물 1층 공장 1114.15㎡ (337.03평) 공장,화장실,샤워실,탈의실,휴게실등 2층 공장 60.98㎡ (18.45평) 현:휴게실,창고등 부속1층사무실 166.47㎡ (50.36평) 현:식당 부속2층사무실 332.94㎡ (100.71평) 실:2층166.47,3층(기숙사)166.47 * 제시외 공장일부 82㎡ (24.8평) 포함 가추 30.7㎡ (9.29평) 포함 기계기구1식소재 제외 * 기계 기계기구20식소재-10소재불명(평가외) [2호동] * 건물 1층 공장 495.17㎡ (149.79평) 2층 공장 495.17㎡ (149.79평) * 제시외 휴게실 11.7㎡ (3.54평) 포함 [3호동] * 건물 공장 495.17㎡ (149.79평) * 제시외 기계실 39㎡ (11.8평) 포함 [4호동] * 건물 공장 327.74㎡ (99.14평) * 제시외 창고 10㎡ (3.02평) 포함 [1168] * 공장용지 6739㎡ (2038.55평) 일부타인소유건물점유중 표준공시(㎡)400,000 결정가(㎡)470,000 결정가(평)1,553,726 * 제시외 가추 27.5㎡ (8.32평) 포함 창고 30.2㎡ (9.14평) 포함   조경수등포함 [1168-4] * 임야 20㎡ (6.05평) 표준공시(㎡)400,000 결정가(㎡)144,000 결정가(평)476,035 [1168-5] 274㎡ (82.88평) 표준공시(㎡)400,000 결정가(㎡)202,000 결정가(평)667,772 * 제시외 가추 120㎡ (36.3평) 포함 ........................................................ 토지감정     3,225,558,000 건물감정     1,706,035,820 제시외           45,509,300 기계감정      131,879,000 합계          5,108,982,120 보존등기    2016-05-11	2020.12.07(월) 유찰 5,108,982,120 (100%) 2021.01.14(목) 진행 4,087,186,000 (80%)	차*란 사업 2016.06.07 배당 2020.03.18 보증 : 15,000,000 부속1층전부 김*원 전입 2018.06.14 배당 2020.03.10 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 윈*크 현황조사점유:2019.10.20- 공장전부 김*진 전입 2019.08.10 배당 2020.04.27 보증 : 5,000,000 차임 : 2,200,000 입구에서왼쪽2번째공장(외벽B동표기) 테*스아이(주) 전입 2019.10.10 배당 2020.05.04 보증 : 10,000,000 차임 : 1,700,000 A동정문입구330㎡,사무실맨안쪽오른쪽16.5㎡ 천*욱 전입 2018.03.06 확정 2020.03.04 배당 2020.04.27 보증 : 100,000,000 청*기공 현황조사: 2,3,4호동공장전부 1억원/100만 1층중990㎡